تقع هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 67 مترًا مربعًا في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي جزء من منطقة حضرية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تتميز الشقة، المواجهة للشرق، بشرفة توفر إطلالات جزئية على البحر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد ومطبخ مفتوح ومنطقة معيشة، وهي مثالية لمشاركة لحظات لا تُنسى مع الأصدقاء والعائلة. تم بناء العقار في عام 2000 وهو في حالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا، كما أنه مزود بتكييف لضمان راحتك. يوفر المجمع السكني حدائق واسعة ومسبحًا مشتركًا، وهو مثالي للاسترخاء وحمامات الشمس. تقع الشقة في الطابق الأول، وتجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، على مقربة مباشرة من الساحل. تحيط بها مجموعة متنوعة من المرافق، ويمكنك بسهولة العثور على المتاجر والمطاعم والصيدليات في غضون مسافة سير على الأقدام. يوفر هذا الموقع نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البيئة الحضرية.
تعتبر هذه الشقة خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس أو منزل لقضاء العطلات. تصميمها الذي يضم غرفتي نوم وحمام واحد ومنطقة معيشة مفتوحة مناسب للعائلات الصغيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. توفر الشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ.
تم بناء العقار في عام 2000 وهو في حالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا، مما يعني أنه جاهز للسكن. إنه يوفر وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ومطبخ مجهز بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى تحديثات أولية كبيرة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكنه يحتوي على مسبح وحديقة مشتركة. لا توجد معلومات حول تركيب مدفأة، على الرغم من وجود خطوط مسبقة للمدفأة، قد يتطلب التركيب الفعلي أعمالًا إضافية. لا توجد مواقف خاصة للسيارات.
Ref: VL387307
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تكون هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات على ساحل إسبانيا الجنوبي. إذا كنت تقدر القرب من الشاطئ والوصول إلى المرافق المتنوعة في غضون مسافة سير على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، فسيكون هذا الموقع جذابًا. أولئك الذين يفضلون بيئة سكنية هادئة ولكنهم لا يرغبون في أن يكونوا معزولين تمامًا عن الحياة الحضرية سيقدرون المزايا الشاملة لبنالمادينا (Benalmádena). تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي مجهزة بتكييف الهواء، مما يشير إلى استعدادها للسكن الفوري، وهو مناسب للمشترين الذين يتطلعون إلى البدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الإسباني في أقرب وقت ممكن. إذا كنت تبحث عن عقار يسهل الوصول منه إلى مطار ملقا (9.3 كم) ويتيح الاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام (متوسط درجة الحرارة 18.6 درجة مئوية)، فإن هذا الخيار يستحق الدراسة أيضًا. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار يمكن أن يكون بمثابة منزل لقضاء العطلات ومكان إقامة مريح خلال الأشهر غير السياحية، فإن البيئة الحضرية والمرافق ستكون جذابة.
تم الانتهاء من تجديد هذه الشقة مؤخرًا، وتتضمن عددًا من الميزات التي تركز على الراحة والجماليات. تبلغ مساحتها الداخلية 67 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. المطبخ مفتوح ومجهز بالكامل. الأرضيات خشبية، مما يضيف الدفء والأناقة إلى المساحة. تم تركيب مكيف هواء لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول مواد الحمام أو المطبخ، فإن التجديد الأخير يشير إلى أنه من المحتمل تحديث هذه المناطق إلى معايير حديثة. توفر الشرفة مساحة خارجية، وقد يسمح خط المدفأة المسبق بتركيب مدفأة لاحقًا لمزيد من الراحة. الشقة مواجهة للشرق، مما يعني أنها ستتلقى شمس الصباح.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 360,000 يورو، مما يمثل نقطة دخول معقولة لامتلاك عقار في منطقة بنالمادينا (Benalmádena) الساحلية. نظرًا لموقعها القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية ومناطق الاستجمام المشتركة مثل المسبح والحدائق، فإن هذه النقطة السعرية جذابة. العقار مكتمل وتم تجديده مؤخرًا، مما يعني أنه جاهز للسكن، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. في حين لم يتم تقديم نطاق سعري، فإن سعر البدء البالغ 360,000 يورو يشير إلى أن الأسعار قد تكون أعلى في نفس المنطقة، اعتمادًا على الحجم أو الموقع أو المنظر. يمثل توفر هذا العقار فرصة للحصول على عقار في هذه الوجهة الساحلية الشهيرة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في بنالمادينا (Benalmádena)، وتوفر توازنًا بين السعي إلى الهدوء على الواجهة البحرية الحيوية. بمساحة 67 مترًا مربعًا، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية دون الحاجة إلى مساحة كبيرة جدًا. تجعل المتاجر والمطاعم والصيدليات في متناول اليد الحياة اليومية سهلة ومريحة. يوفر المجتمع حدائق مشتركة ومسبحًا، مما يوفر لك مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. بنالمادينا نفسها مدينة نابضة بالحياة تضم 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتقدم مهرجانات محلية ومراكز رياضية وأنشطة ترفيهية متنوعة. على الرغم من أن الشاطئ يبعد بضع مئات من الأمتار فقط، إلا أن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أنه يمكنك الاستمتاع بمرافق الحياة الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشاطئ. الشقة مواجهة للشرق، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بشمس الصباح وربما إطلالة جزئية على البحر، مما يضيف لمسة من الهدوء إلى منزلك.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة في بنالمادينا (Benalmádena)، وتوفر تجربة حياة حضرية مريحة. على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera)، مما يجعلها مثالية لأنشطة الواجهة البحرية. تحيط بها المطاعم (185) والمقاهي (44) والمتاجر، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت (245 م) والصيدليات (402 م) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوجد 5 مدارس في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن بنالمادينا (Benalmádena) تقع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها المساحات الخضراء، مما يهدف إلى توفير بيئة معيشية لطيفة. يوجد 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة، خاصة للسفر إلى المستشفى (3.4 كم) أو إلى محطة شحن السيارات الكهربائية (7.0 كم).
تُبرز خريطة الموقع هذا الموقع المركزي للشقة داخل البيئة الحضرية لبنالمادينا (Benalmádena). تُظهر المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، مما يؤكد سهولة الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تظهر الخريطة أيضًا أن المطار والعديد من ملاعب الجولف والمدن الكبرى تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي بلدة في مقاطعة مالقة على ساحل أندلوسيا. تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقدم بنالمادينا (Benalmádena) توازنًا بين المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، ونمط الحياة الساحلي. تقع على بعد حوالي 12 كم غرب عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى معالمها الثقافية ومطارها الدولي. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأخرى، مما يوفر فرصًا واسعة لاستكشاف المنطقة.
تتميز هذه الشقة بالراحة. إنها على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera)، و 588 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana)، و 1.1 كم من شاطئ بلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena)، مما يوفر خيارات متعددة لمحبي الشاطئ. تعد الضروريات اليومية في متناول اليد، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 مترًا والصيدلية على بعد 402 مترًا. المنطقة تضم 185 مطعمًا و 44 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية على بعد أقل من 1 كم. تقع ملاعب الجولف أيضًا في مكان قريب بشكل معقول، حيث يبعد أقرب ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt مسافة 3.4 كم. علاوة على ذلك، يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم جوًا، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام مريحة للتنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة عادة ما يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية على مدار العام. تقع الشقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية بشكل عام، على الرغم من أن الطريق إلى أقرب شاطئ (Playa de Santa Ana) ينحدر بنسبة 6.7٪، مما قد يتطلب بعض الجهد البدني. المنطقة بها غطاء نباتي خصب، بما في ذلك الأشجار والنخيل، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. في حين لم يتم تقديم بيانات محددة، فإن منطقة أندلوسيا معروفة بأيامها المشمسة وطقسها الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوفرة الشواطئ وفرص الترفيه. تشمل أقرب الشواطئ إلى الشقة بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا)، وبلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (1.1 كم). يوجد في المنطقة إجمالي 2 شاطئ حاصل على العلم الأزرق، مما يدل على جودة مياهها ومرافقها. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نادي راكيتا (Club de Raqueta) القريب (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف، حيث يبعد أقرب ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt مسافة 3.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم)، والتي توفر مناظر خلابة للمنطقة. تضم المنطقة أيضًا مراسي، مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي بلدة في مقاطعة مالقة على ساحل أندلوسيا. تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقدم بنالمادينا (Benalmádena) توازنًا بين المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، ونمط الحياة الساحلي. تقع على بعد حوالي 12 كم غرب عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى معالمها الثقافية ومطارها الدولي. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأخرى، مما يوفر فرصًا واسعة لاستكشاف المنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع الأخرى في بنالمادينا (Benalmádena)، تعتبر هذه الشقة (بسعر يبدأ من 360,000 يورو) تنافسية من حيث السعر. على سبيل المثال، يبدأ سعر Blossom in Benalmadena من 418,000 يورو، و Nexus Residences من 464,000 يورو، و Finca Dona Maria من 430,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار قد يوفر نقطة دخول أكثر سهولة، خاصة وأنه مكتمل وتم تجديده مؤخرًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق بناء جديدة حديثة، فإن هذه الشقة تقدم خيارًا جاهزًا للسكن يقع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تتميز منطقة بنالمادينا (Benalmádena) نفسها بموقعها الساحلي ومناخها المعتدل ووفرة الشمس، مما يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط الحياة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات، من الشقق إلى الفيلات، لتلبية الميزانيات والتفضيلات المختلفة. تكمن ميزة هذه الشقة المحددة في موقعها المباشر على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وهو ما قد لا يكون شائعًا في العديد من المشاريع الأخرى الأكثر تكلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول (Costa del Sol) و كوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
