Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μπενάλμαδενα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία στη δημοφιλή Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση στην ακτή και ενσωματωμένο σε αστικό περιβάλλον, το συγκρότημα απολαμβάνει εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ακτή της Μπενάλμαδενα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, με την Playa Malapesquera μόλις 229 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο καλύπτουν τις ανάγκες για καθημερινή ευκολία και υγιεινή διαβίωση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να εκμεταλλευτούν την ιδιοκτησία για ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ούτε απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος.
Ref: VL387307
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (229μ) και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια (εντός 2 χλμ: 185 εστιατόρια, 27 φαρμακεία, 22 τράπεζες) το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και την αστική ζωή. Η θέση του στην πρώτη γραμμή, με ανατολικό προσανατολισμό, προσφέρει πρωινό ήλιο, ιδανικό για τους λάτρεις της ανατολής. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο χωρίς την ανάγκη συντήρησης ιδιωτικού χώρου. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Club de Raqueta 0.7 χλμ) και η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο καλύπτουν τις ανάγκες για δραστήριο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει πρόσφατα ανακαινισμένες εσωτερικές εγκαταστάσεις, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Τα ξύλινα πατώματα προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν πρακτική αποθήκευση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, και η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η αναφορά σε προεγκατάσταση τζακιού υποδηλώνει δυνατότητα για περαιτέρω εξατομίκευση και δημιουργία ατμόσφαιρας. Η προσθήκη χαρακτηριστικών όπως η ψησταριά (Barbeque) ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριας διασκέδασης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €360.000. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή παράκτια περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά την προαναφερθείσα διαμόρφωση 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, με εμβαδόν 67 τ.μ. Δεν περιλαμβάνονται οι φόροι μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά και τα έξοδα εγγραφής, σύμφωνα με τον ισπανικό νόμο.
Η Μπενάλμαδενα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή περιοχή στην Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος, με 185 εστιατόρια και 44 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και χώρους πρασίνου, όπως το Club de Raqueta σε 0.7 χλμ, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή, ενώ η ύψομετρηση των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο κλίμα.
Η ζωή στη Μπενάλμαδενα προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής χαλάρωσης και αστικής ζωντάνιας. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή, με την Playa Malapesquera σε απόσταση 229 μέτρων, σημαίνει ότι η θάλασσα είναι πάντα προσβάσιμη για περιπάτους ή κολύμπι. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 245 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο στα 402 μέτρα. Η ύπαρξη 185 εστιατορίων και 44 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων παρέχει πληθώρα επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε 5 σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων είναι σημαντική. Η καλή σύνδεση μέσω 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στη Μπενάλμαδενα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτή και τις βασικές υποδομές. Επισημαίνει την πρόσβαση σε παραλίες, σχολεία, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της καθημερινής ζωής στην περιοχή.
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας ένα κομμάτι της διάσημης Costa del Sol. Απέχει 12 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης. Η θέση του διαμερίσματος, σε απόσταση 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, την έντονη νυχτερινή ζωή και τις τουριστικές υποδομές, καθιστώντας την ένα δημοφιλές κέντρο για κατοίκους και επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει μόλις 9.3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Αυτό διευκολύνει τα ταξίδια και την υποδοχή επισκεπτών. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Malapesquera, βρίσκεται σε απόσταση 229 μέτρων, με άλλες όπως η Playa de Santa Ana (588μ) και η Playa de Benalmádena (1.1 χλμ) να είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt είναι προσβάσιμο σε 3.4 χλμ. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (245μ) και φαρμακείο (402μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια διακύμανση μεταξύ 12-26°C. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana) είναι 6.7%, χαρακτηριζόμενη ως απότομη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε αξιόλογες παραλίες, με την Playa de Santa Ana (600μ), Playa de Bil Bil (700μ) και Playa Malapesquera (1 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, Carvajal και Fuente de la Salud, βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν πολλές επιλογές: το Club de Raqueta (700μ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1 χλμ) προσφέρουν αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (8.3 χλμ). Επίσης, υπάρχουν διάφορα σημεία θέας (viewpoints) για να απολαύσετε την τοπική ομορφιά.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαδενα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας ένα κομμάτι της διάσημης Costa del Sol. Απέχει 12 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης. Η θέση του διαμερίσματος, σε απόσταση 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, την έντονη νυχτερινή ζωή και τις τουριστικές υποδομές, καθιστώντας την ένα δημοφιλές κέντρο για κατοίκους και επισκέπτες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Στη Μπενάλμαδενα, η τιμή εκκίνησης για διαμερίσματα όπως αυτό, με 2 υπνοδωμάτια και 67 τ.μ., κυμαίνεται γύρω στα €360.000. Συγκριτικά, το 'Blossom in Benalmadena' ξεκινά από €418.000, το 'Nexus Residences' από €464.000 και το 'Finca Dona Maria' από €430.000. Αυτό υποδηλώνει ότι το εν λόγω ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στην αγορά της Μπενάλμαδενα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Η γεωγραφική θέση είναι κοινή σε όλα τα παραδείγματα, προσφέροντας παρόμοια πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Ωστόσο, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για την άμεση παράδοσή της, σε αντίθεση με τα νέα έργα που έχουν περιόδους αναμονής. Η περιοχή της Μπενάλμαδενα γενικότερα χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με ισχυρή τουριστική υποδομή, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές, οι οποίες είναι υψηλότερες σε σύγκριση με λιγότερο ανεπτυγμένες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, αλλά συχνά προσφέρουν καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής λόγω της πληθώρας υπηρεσιών και της άριστης συνδεσιμότητας.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που εστιάζει στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εκτεταμένη γνώση των Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να εντοπίσουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
