דירה מקסימה זו בשטח 67 מ"ר בבנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת באזור עירוני, במרחק צעדים ספורים מהחוף. דירה זו, הפונה מזרחה ומשקיפה חלקית על הים, אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון. היא כוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד ומטבח/סלון פתוח, מושלם לשיתוף רגעים בלתי נשכחים עם חברים ומשפחה. הדירה, שנבנתה בשנת 2000 ועברה שיפוץ לאחרונה, מצוידת גם במזגן לנוחיותכם. מתחם המגורים מציע גנים רחבי ידיים ובריכה משותפת, אידיאליים למנוחה ושיזוף. דירה זו, הממוקמת בקומה הראשונה, משלבת רוגע עם גישה נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בבנלמדנה (Benalmádena), בסמוך לחוף הים. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, כך שחנויות, מסעדות ובתי מרקחת נגישים בקלות. מיקום זה מציע אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה נוחה לסביבה העירונית.
דירה זו היא בחירה מעשית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש או בית נופש. הפריסה עם שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד וסלון פתוח מתאימה למשפחות קטנות או לאלו המחפשים חלל מגורים נעים. המרפסת מציעה הזדמנות להירגע בחוץ וליהנות מהאקלים.
הדירה נבנתה בשנת 2000 ועברה שיפוץ לאחרונה, מה שאומר שהיא מוכנה למעבר. היא מציעה שירותים מודרניים, כגון מזגן ומטבח מאובזר במלואו, ומבטלת את הצורך בשדרוגים ראשוניים משמעותיים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה, אך יש בו בריכה וגן משותפים. אין מידע על התקנת אח, למרות שצינורות ארובה מותקנים מראש, ההתקנה בפועל עשויה לדרוש עבודה נוספת. אין חניה פרטית.
Ref: VL387307
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו עשויה להתאים לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות בית נופש בחוף הדרומי של ספרד. אם אתם מעריכים את הקרבה לחוף ואת הגישה למתקנים מגוונים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, מיקום זה יהיה אטרקטיבי. אלה המעדיפים סביבת מגורים שקטה, אך אינם רוצים להיות מבודדים לחלוטין מחיי העיר, יעריכו את היתרונות המקיפים של בנלמדנה (Benalmádena). הדירה עברה לאחרונה שיפוץ ומצוידת במזגן, מה שמעיד על מוכנותה למגורים מיידיים, מתאימה לקונים המעוניינים ליהנות מאורח חייהם הספרדי בהקדם האפשרי. אם אתם מחפשים נכס המציע גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) ומאפשר לכם ליהנות מהאקלים המתון של האזור לאורך כל השנה (טמפרטורה ממוצעת 18.6°C), אפשרות זו גם ראויה לשקילה. עבור קונים המחפשים נכס שיכול לשמש כבית נופש וכמקום נוח לשהייה בחודשים שאינם בעונת התיירות, הסביבה המפותחת והמתקנים יהיו אטרקטיביים.
דירה זו עברה שיפוץ לאחרונה, הכוללת מספר מאפיינים המתמקדים בנוחות ואסתטיקה. שטח הפנים של 67 מ"ר כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. המטבח פתוח ומאובזר במלואו. רצפות העץ מוסיפות חום ואלגנטיות לחלל. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנם ארונות מובנים לאחסון קל. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי חומרי חדר הרחצה או המטבח, השיפוץ האחרון מרמז כי אזורים אלו ככל הנראה עודכנו לסטנדרטים מודרניים. המרפסת מציעה שטח חיצוני, והכנה מוקדמת לאח עשויה לאפשר התקנה מאוחרת יותר של אח לנוחות נוספת. הדירה פונה מזרחה, מה שאומר שהיא תקבל את שמש הבוקר.
מחיר דירה זו מתחיל ב-360,000 אירו, המייצג נקודת כניסה נגישה לבעלות על נכס באזור החוף של בנלמדנה (Benalmádena). בהתחשב במיקומה הקרוב לחוף, בשירותים העירוניים ובאזורי הפנאי המשותפים כמו הבריכה והגנים, רמת מחיר זו אטרקטיבית. הנכס הושלם וזכה לשיפוץ לאחרונה, מה שאומר שהוא מוכן למעבר, ומבטל את תקופת ההמתנה הכרוכה בפרויקטים חדשים. למרות שלא מוצג טווח מחירים, מחיר ההתחלה של 360,000 אירו מרמז כי המחירים באותו אזור עשויים להיות גבוהים יותר, תלוי בגודל, במיקום או בנוף. הזמינות של נכס זה מייצגת הזדמנות לרכוש בית ביעד חוף פופולרי זה.
ממוקמת באזור עירוני בבנלמדנה (Benalmádena), דירה זו מציעה איזון בין חיפוש אחר רוגע על קו חוף תוסס. בשטח של 67 מ"ר, היא אידיאלית עבור אלה שרוצים לגור קרוב לחוף הים ולכל השירותים החיוניים, מבלי לתפוס שטח גדול מדי. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה הופכים את חיי היומיום לקלים ונוחים. הקהילה מציעה גנים משותפים ובריכה, המספקים לכם שטחי חוץ למנוחה והנאה מהשמש. בנלמדנה עצמה היא עיירה תוססת עם 78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), המציעה פסטיבלים מקומיים, מרכזי ספורט ופעילויות בידור מגוונות. למרות שהחוף נמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, האופי העירוני של האזור פירושו שתוכלו ליהנות ממתקני החיים העירוניים תוך שמירה על גישה קלה לחוף. הדירה פונה מזרחה, מה שאומר שתוכלו ליהנות משמש הבוקר ואולי מנוף חלקי של הים, מה שמוסיף תחושת רוגע לביתכם.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס בבנלמדנה (Benalmádena), המציעה חווית מגורים עירונית נוחה. במרחק של 229 מטר בלבד מחוף פלייה מלפסקר (Playa Malapesquera), היא אידיאלית לפעילויות על שפת הים. מוקף במסעדות (185), בתי קפה (44) וחנויות, הוא מבטיח גישה קלה לכל הדברים הנחוצים. הקרבה לסופרמרקט (245 מ') ולבית מרקחת (402 מ') הופכת את חיי היומיום לנוחים מאוד. באזור יש 5 בתי ספר, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. למרות שהאזור עירוני, בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת בגובה 53 מטר מעל פני הים ומוקפת בצמחייה ירוקה, במטרה לספק סביבת מגורים נעימה. ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות ניידות, אם כי החזקת רכב עשויה להיות נוחה יותר, במיוחד לנסיעות לבית חולים (3.4 ק"מ) או לתחנת טעינת רכב חשמלי (7.0 ק"מ).
מפת המיקום מדגישה את המיקום המרכזי של הדירה בסביבה העירונית של בנלמדנה (Benalmádena). היא מציגה את המרחקים לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט, תוך הדגשת הקלות של הליכה ורכיבה על אופניים. המפה גם מראה כי שדה התעופה, מספר מסלולי גולף וערים גדולות יותר נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, מה שמצביע על הקישוריות הטובה של האזור.
דירה זו ממוקמת בבנלמדנה (Benalmádena), עיירה במחוז מלאגה שבחוף אנדלוסיה. היא ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כחלק מקוסטה דל סול המפורסמת. האזור ידוע בחופיו שטופי השמש, מסלולי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. בנלמדנה (Benalmádena) מציעה איזון בין מתקנים עירוניים, כמו חנויות ומסעדות, לבין אורח חיים חופי. היא ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית מבירת המחוז, העיר מלאגה, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות שלה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים אחרות בקוסטה דל סול, ומציע הזדמנויות נרחבות לחקור את האזור.
דירה זו מצטיינת בזמינותה. היא נמצאת במרחק של 229 מטר בלבד מחוף פלייה מלפסקר (Playa Malapesquera), 588 מטר מחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) ו-1.1 ק"מ מחוף פלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena), ומציעה אפשרויות מרובות לאוהבי חוף. צרכי היומיום נמצאים בהישג יד, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 245 מטר בלבד ובית המרקחת במרחק 402 מטר. האזור כולל 185 מסעדות ו-44 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. עבור חובבי ספורט, מרכזי הספורט נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ. מסלולי גולף נמצאים גם במרחק סביר, כאשר המסלול הקרוב ביותר, Golf Benalmadena Pitch& Putt, נמצא במרחק 3.4 ק"מ. בנוסף, נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. יתר על כן, האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות, המציעות אפשרויות נוחות של תחבורה ציבורית לתחבורה מקומית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדנה (Benalmádena) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.6°C. האזור מקבל כ-3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר ליהנות מחיי החוף לאורך כל השנה. הדירה ממוקמת בגובה 53 מטר מעל פני הים, השטח בדרך כלל שטוח, אם כי הגישה לחוף הקרוב ביותר (Playa de Santa Ana) כוללת שיפוע של 6.7%, מה שעשוי לדרוש מאמץ פיזי מסוים. האזור מתאפיין בצמחייה שופעת, כולל עצים ועצי דקל, המוסיפים ליופיו הטבעי. למרות שלא סופקו נתונים ספציפיים, אזור אנדלוסיה ידוע בימיו שטופי השמש ובמזג האוויר הנעים שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר בשפע של חופים והזדמנויות פנאי. החופים הקרובים ביותר לדירה כוללים את פלייה מלפסקר (Playa Malapesquera) (229 מ'), פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (588 מ') ופלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (1.1 ק"מ). באזור יש בסך הכל 2 חופי דגל כחול, המעידים על ההכרה באיכות המים והמתקנים שלהם. בנוסף לחופים, האזור מארח 219 מתקני ספורט, כולל Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ) בקרבת מקום. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף, כאשר המסלול הקרוב ביותר, Golf Benalmadena Pitch& Putt, נמצא במרחק 3.4 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, כמו Mirador Los Cañones (2.8 ק"מ), המציעות נופים מרהיבים של האזור. האזור הוא גם ביתם של מרינות, כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בבנלמדנה (Benalmádena), עיירה במחוז מלאגה שבחוף אנדלוסיה. היא ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כחלק מקוסטה דל סול המפורסמת. האזור ידוע בחופיו שטופי השמש, מסלולי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. בנלמדנה (Benalmádena) מציעה איזון בין מתקנים עירוניים, כמו חנויות ומסעדות, לבין אורח חיים חופי. היא ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית מבירת המחוז, העיר מלאגה, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות שלה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה. מיקום זה מאפשר גישה קלה לערים אחרות בקוסטה דל סול, ומציע הזדמנויות נרחבות לחקור את האזור.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנלמדנה (Benalmádena), דירה זו (במחיר התחלתי של 360,000 אירו) תחרותית מבחינת מחיר. לדוגמה, Blossom in Benalmadena מתחיל ב-418,000 אירו, Nexus Residences ב-464,000 אירו, ו-Finca Dona Maria ב-430,000 אירו. הדבר מרמז כי הנכס עשוי להציע נקודת כניסה נגישה יותר, במיוחד בהתחשב בכך שהוא כבר הושלם ושופץ לאחרונה. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים מודרניים חדשים, דירה זו מציעה אפשרות מוכנה לשימוש מיידי, הממוקמת בקרבת החוף והמתקנים העירוניים. אזור בנלמדנה (Benalmádena) עצמו מאופיין במיקומו החופי, האקלים המתון ושפע השמש, המושך קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. האזור מציע מגוון רחב של נכסים, מדירות ועד וילות, כדי לענות על תקציבים והעדפות שונות. היתרון של דירה זו באופן ספציפי טמון במיקומה הישיר על החוף ובנגישותה ברגל, אשר עשויה להיות פחות נפוצה בפרויקטים רבים אחרים ויקרים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
