Tento apartmán se nachází v Benalmádene Costa v moderní rezidenční budově s výhledem na moře. Disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a 84 m² obytného prostoru rozšířeného o 26 m² terasu. Lokalita je charakteristická svou městskou zástavbou s přímým přístupem k pobřeží. Projekt je kategorizován jako dokončený a nabízí společné vybavení včetně bazénu a parkování v garáži.
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar nabízí tato lokalita vyhledávanější pobřežní pásmo s lepším spojením na mezinárodní letiště. Oproti projektu Lantana Residencial v Mijas se jedná o rovinější, ale zastavěnější oblast bez horského panoramatu. Etherna Homes 2 v Estepona představuje cenově dostupnější alternativu, ale je vzdálenější od centra Malagy. Na rozdíl od tradičních andaluských vesnic má Benalmádena kosmopolitnější atmosféru ovlivněnou dlouhodobou mezinárodní imigrací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Benalmádene Costa, v městské čtvrti s vysokou koncentrací služeb. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 660 metrů. Oblast je integrována do infrastruktury mezi Málaga a Marbella. Ulice Abedules poskytuje rezidenční prostředí s docházkovou dostupností k obchodům, restauracím a veřejné dopravě.
Dispozice bytu je navržena pro dvě osoby nebo malou rodinu. Kladen je důraz na funkční propojení obývacího pokoje s kuchyní a exteriérem. Dvě ložnice a dvě koupelny zajišťují komfortní standard. Konstrukce se dvěma jednotkami na patro maximalizuje soukromí. Terasa obklopující byt slouží jako prodloužení obytného prostoru.
Budova je katalogizována jako dokončená novostavba (Gereed). Architektura využívá moderní prvky jako dvojskla, předinstalaci klimatizace a výtah. Indikativní rok předání je uveden jako 2026, přičemž stavba je nyní označena za hotovou. Objekt odpovídá současným technickým normám pro rezidenční výstavbu na Costa del Sol.
Projekt nenabízí soukromou zahradu, pouze společné prostory. Vzhledem k městské lokalitě poblíž turistických center je možný výskyt okolního hluku. Terén v oblasti má sklon 7,3 %, což může být fyzicky náročnější při chůzi k moři. Jedná se o bytovou jednotku v nadzemním podlaží bez vnějšího soukromého pozemku.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám vyhledávajícím bydlení s nízkou náročností na údržbu. Je vhodný pro investory zaměřené na pronájem v turistické oblasti. Pro důchodce nebo páry poskytuje komfort výtahu a blízkost zdravotnických zařízení. Není vhodný pro ty, kdo vyžadují absolutní ticho, rozlehlý pozemek nebo život v odlehlé venkovské oblasti.
Povrchové úpravy zahrnují plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči. Podlahy a koupelny jsou obloženy standardními materiály pro novostavby. Okna jsou dvojitá, což zvyšuje tepelnou a akustickou izolaci. Bezpečnost je řešena uzavřeným komplexem a nepřetržitou recepcí. Terasa je konstruována tak, aby umožňovala různé způsoby využití exteriéru po celý rok.
Pořizovací cena je stanovena od 529 000 eur. Tato částka odpovídá standardům novostaveb v Benalmádene Costa s mořským výhledem. Při nákupu novostavby je nutné počítat s přirážkou 10 % DPH. Cena zahrnuje garážové stání. V porovnání s okolními projekty se jedná o průměrnou až nadprůměrnou cenovou hladinu vzhledem k velikosti a lokalitě.
Denní život v této lokalitě je určován rytmem pobřežního města. Ranní potřeby lze vyřídit v místních obchodech v docházkové vzdálenosti. Odpoledne je možné trávit na pláži Playa de Santa Ana nebo využívat sportovní vybavení v okolí. Večer nabídka restaurací a barů ožívá. Život zde je orientován na exteriér, s častým využíváním teras a promenád. Atmosféra je ovlivněna mezinárodní směsí stálých obyvatel a turistů.
Infrastruktura v okolí umožňuje pohyb bez automobilu. V okruhu jednoho kilometru se nachází desítky restaurací, bank a lékáren. Vzdálenost k vlakové zastávce Benalmádena - Arroyo de la Miel umožňuje dopravu do Malagy a Fuengiroly. Silniční síť je dobře propojena s dálnicí A-7. Oblast je vybavena pro celoroční provoz služeb vlivem trvalé přítomnosti rezidentů.
Mapa zobrazuje polohu objektu v městské struktuře Benalmádena Costa. Vyznačena je vzdálenost k pobřeží a svahovitý terén směřující k moři. Kontext ukazuje integraci projektu do sítě ulic a jeho blízkost k hlavním dopravním tepnám včetně vlakové trati a dálnice A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa leží v centru západní části provincie Málaga, asi 17 km od hlavního města provincie. Je strategicky umístěna mezi letovisky Torremolinos a Fuengirola. Tato pozice umožňuje snadný přístup k kulturním nabídkám Malagy i k rekreačním oblastem směrem k Marbelle. Oblast je součástí hustě osídleného pobřežního pásma Costa del Sol.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 9 km. Pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana jsou v docházkové vzdálenosti do 700 metrů. Golfová hřiště Golf Benalmadena Pitch & Putt a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez jsou dosažitelná do 15 minut jízdy. Nejbližší nemocnice a supermarkety se nacházejí do 1 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Zimní teploty se pohybují okolo 12 °C, letní dosahují 26 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3888 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá zhruba pět měsíců. Poloha 35 metrů nad mořem přispívá k příjemnému proudění vzduchu a snižuje riziko vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera, jsou písečné a disponují modrou vlajkou. Puerto Deportivo de Benalmádena v blízkosti nabízí možnosti vodních sportů a jachting. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Club de Raqueta a veřejné bazény. Okolí je vhodné pro pěší turistiku podél pobřeží i v blízkých horách.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL446606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID