Ce projet d'appartements à Benalmádena Costa, sur la Costa del Sol, propose des logements neufs dans un environnement urbain dynamique. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, ces résidences visent à combiner le confort moderne avec la proximité des commodités et de la mer. La construction est achevée, offrant une opportunité d'acquisition dans une zone recherchée du littoral malaguène, à quelques pas des plages et des services essentiels. Le projet s'inscrit dans une offre immobilière contemporaine visant à répondre aux attentes des acquéreurs internationaux.
En comparant ce projet à d'autres offres dans la région, telles qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), le prix de départ de 529 000 € pour les appartements de Benalmádena Costa se positionne dans une gamme supérieure. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par la localisation spécifique de Benalmádena, souvent considérée comme plus établie et offrant une densité de services et une proximité immédiate avec la mer qui justifient une valorisation plus élevée. Les projets comparés, bien que potentiellement offrant des prix plus accessibles, peuvent être situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones en développement, influençant ainsi leur prix de marché. Le projet analysé s'adresse donc à un segment de marché recherchant une localisation côtière premium avec des commodités urbaines à portée de main, ce qui se reflète dans sa structure tarifaire par rapport aux alternatives plus économiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena Costa, le projet bénéficie d'une localisation en zone urbaine, à courte distance de marche de la plage et des commerces. Cette proximité facilite un quotidien sans voiture pour de nombreuses activités, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures de transport de la région. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services et une vie de quartier animée.
Ces appartements sont conçus pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale combinant commodités urbaines et accès à la plage. L'agencement intérieur, comprenant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse, répond aux besoins de couples ou de petites familles cherchant un confort moderne dans un cadre côtier. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la jouissance du climat local.
Le projet est désormais achevé, marquant la fin de la phase de construction. Les logements sont prêts à être occupés, bien que la date de finalisation indicative soit fixée à 2026. Cette situation permet aux futurs propriétaires d'envisager une installation rapide ou de planifier leur projet immobilier avec une visibilité claire sur la disponibilité des biens, sans attendre de longs délais de chantier.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, la proximité des bâtiments environnants pouvant influencer le champ de vision. L'environnement immédiat est urbain, ce qui implique une densité de population et une activité locale constante, potentiellement moins propice à une quiétude absolue recherchée par certains. L'accès direct à un jardin privatif n'est pas une caractéristique standard de tous les logements.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire active et connectée. Les personnes privilégiant la marche et la vie urbaine trouveront leur compte grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi qu'à la plage accessible en quelques minutes. Les retraités actifs ou les jeunes couples bénéficiant du télétravail apprécieront le confort d'un logement moderne, la facilité d'accès aux infrastructures et le climat agréable toute l'année. Les investisseurs immobiliers pourraient considérer ce bien comme une opportunité d'acquérir un appartement dans une zone touristique établie, potentiellement génératrice de revenus locatifs, bien que la vocation principale des biens semble être résidentielle. L'achevément des travaux garantit une livraison rapide pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai.
Le projet met l'accent sur une finition de qualité et un design contemporain, visant à offrir un environnement de vie agréable et durable. Les appartements sont équipés de la climatisation pré-installée, assurant un confort thermique optimal durant les mois chauds. Les menuiseries extérieures en double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Les cuisines sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi, et les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. L'ensemble de la construction bénéficie d'une architecture moderne, avec un soin apporté aux détails pour créer des espaces fonctionnels et esthétiques. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, et le complexe résidentiel sécurisé garantit tranquillité et protection aux résidents.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est de 529 000 €. Cette offre concerne des biens de 2 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 84 m². La disponibilité est soumise aux biens restants sur ce programme déjà construit. Le coût reflète une localisation privilégiée à Benalmádena Costa, à proximité de la mer et des services. Il est important de noter que pour les premières ventes de biens neufs, une TVA de 10% s'ajoute au prix affiché, ce qui doit être pris en compte dans le budget global d'acquisition. Des variations de prix peuvent exister en fonction de l'étage, de la vue ou d'autres caractéristiques spécifiques du logement.
Ce projet d'appartements s'intègre dans le tissu urbain de Benalmádena Costa, offrant un mode de vie pratique où les commodités du quotidien sont à portée de main. Les résidents peuvent aisément rejoindre à pied les supermarchés, les pharmacies et une variété de restaurants et cafés, créant un rythme de vie dynamique et accessible. La proximité de la plage, à seulement quelques centaines de mètres, invite à des promenades régulières et à profiter du littoral méditerranéen. L'environnement est celui d'une ville côtière animée, avec une vie locale active tout au long de l'année, renforcée par la présence d'infrastructures sportives et de loisirs. L'orientation sud-est des appartements promet une belle luminosité, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver.
Vivre à Benalmádena Costa signifie opter pour un style de vie méditerranéen intégré dans un environnement urbain dynamique. Les résidents profitent d'une offre pléthorique de restaurants, de cafés et de magasins accessibles à pied, éliminant la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La présence de 5 écoles dans un rayon de 2 km témoigne de la vocation familiale du quartier. Les infrastructures sportives, telles que des centres de raquette et des piscines municipales, sont également à proximité, encourageant un mode de vie actif. Le front de mer, avec ses différentes plages, offre des espaces de détente et de loisirs, tandis que les vues depuis les miradors environnants ajoutent une dimension paysagère au quotidien.
Cette carte situe le projet dans son contexte immédiat à Benalmádena Costa. Elle visualise la proximité des plages, des principales voies d'accès, des centres urbains environnants comme Málaga et Marbella, ainsi que de l'aéroport. L'objectif est de donner une perception claire de l'emplacement géographique et des distances par rapport aux points d'intérêt majeurs de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa est stratégiquement positionnée sur le littoral de la province de Málaga. Elle se situe entre les villes dynamiques de Málaga, à 17 km à l'est, et Marbella, à 34 km à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile aux grandes métropoles andalouses, offrant ainsi une large gamme de services culturels, commerciaux et de loisirs. La proximité de l'aéroport international de Málaga renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La commune s'intègre dans la Costa del Sol, une région réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures touristiques développées.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à seulement 300 mètres, tandis que d'autres comme Playa Malapesquera et Playa de la Carihuela sont également accessibles rapidement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à une distance raisonnable, le plus proche étant à 3,6 km. Le réseau de transport public est bien développé, avec 7 lignes et 50 arrêts de bus à proximité, et les gares ferroviaires comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) offrent des liaisons efficaces le long de la côte. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 7 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,7°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an offrent de nombreuses opportunités de profiter des activités de plein air. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 35 mètres d'altitude, le site présente une légère pente de 7,3% vers la mer, ce qui peut rendre l'accès à la plage un peu plus exigeant physiquement. L'environnement immédiat est principalement urbain, avec une végétation typique du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est l'un des atouts majeurs de ce projet. Playa de Santa Ana, à 300 mètres, est l'une des plus accessibles, suivie de près par Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera. Ces plages offrent un cadre idéal pour la détente, les sports nautiques et les promenades. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 10 km, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt. Des centres sportifs comme le Club de Raqueta et des piscines municipales sont également proches, proposant diverses activités pour rester actif. Le port de plaisance de Puerto Marina est une autre option pour les loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement positionnée sur le littoral de la province de Málaga. Elle se situe entre les villes dynamiques de Málaga, à 17 km à l'est, et Marbella, à 34 km à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile aux grandes métropoles andalouses, offrant ainsi une large gamme de services culturels, commerciaux et de loisirs. La proximité de l'aéroport international de Málaga renforce son attractivité pour les résidents internationaux. La commune s'intègre dans la Costa del Sol, une région réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures touristiques développées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL446606
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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