Dette projekt ligger i Benalmádena Costa, et urbant område ved Málaga-kysten tæt på det Mediterranske hav. Lejligheden er en del af en nyere bygning med fokus på funktionalitet og nærhed til faciliteter. Beliggenheden er tæt på dagligvarebutikker, restauranter og stranden. Ejendommen byder på to soveværelser og to badeværelser med et beboelsesareal på 84 m² og en stor terrasse. Det er en nybygget bolig, der henvender sig til dem, der søger en bolig i et pulserende kystområde med kort afstand til infrastruktur.
Sammenlignet med den østlige del af kysten som Torre del Mar, er Benalmádena Costa tættere på Málaga lufthavn, hvilket reducerer rejsetiden. Prisniveauet på 529.000 euro er højere end sammenlignelige projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), hvilket afspejler Benalmádenas mere centrale beliggenhed og tæthed på faciliteter. I modsætning til mere eksklusive områder som Marbella, tilbyder Benalmádena en blanding af faste beboere og turisme, hvilket skaber et aktivt miljø året rundt. Boligtypen er typisk for denne del af kysten: lejligheder med fælles faciliteter frem for villaer, hvilket adskiller sig fra mere landlige områder som inlandet i Mijas. Infrastrukturen er mere udviklet her end i mindre byer langs kysten, med flere linjer for offentlig transport og større udbud af tjenester.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Benalmádena Costa, karakteriseret ved en tæt bebyggelse med kort afstand til stranden. Området er bymæssigt med faciliteter inden for gåafstand. Placeringen er 35 meter over havets overflade, hvilket giver udsigt over kysten, men indebærer også en vis hældning på 7,3% ned mod vandet.
Lejligheden er egnet til par eller små familier, der prioriterer ekstra plads udendørs via en 26 m² stor terrasse. Det indre er indrettet med et åbent køkken-alrum, der understøtter socialt samvær og moderne madlavning. Boligen kræver minimalt eksternt vedligeholdelsesarbejde, da det er en del af en forening med fællesarealer og serviceydelser som sikkerhed og rengøring af fællesarealer.
Dette er en nybygget ejendom med forventet færdiggørelse i 2026. Bygningen indeholder moderne installationer herunder præ-installerede aircondition-anlæg og dobbelt glasurer til isolering. Konstruktionen omfatter en elevator og underjordisk parkering, hvilket sikrer gode adgangsforhold. Ejendommen sælges som første hånd, hvilket indebærer 10% moms på købsprisen.
Projektet tilbyder ikke privat haveareal, da boligen ligger i et etagebyggeri. Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger isolerede omgivelser, da området er tæt bebygget og urbant med tilhørende bystøj. Der er ingen direkte privat adgang til stranden fra grunden, men via offentlige veje og stier. Hældningen i terrenget kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet.
Denne bolig passer til enkeltpersoner eller par, der ønsker en sekundærbolig eller en fast base ved Costa del Sol uden behov for stor grund. Den er velegnet til dem, der foretrækker at udnytte det lokale liv fremfor isolation i en villa. Ejendommens placering nær banen gør den praktisk for pendling til Málaga eller for dem, der rejser ofte fra den nærliggende lufthavn. Investorer, der søger en ejendom i et etableret turistområde med højt udlejningspotentiale, vil også finde prisen og beliggenheden relevant. Dem, der værdsætter sikkerhed og service i form af døgnbemanding, vil drage fordel af kompleksets faciliteter. Det er ikke det rette valg for dem, der søger stille landliv eller havearbejde, da det er en urbant lejlighedskompleks.
Kvaliteten af afslutningen i denne nybyggede lejlighed følger moderne standarder med fokus på energieffektivitet og holdbarhed. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i opholdsrummet. Badeværelserne er udført med moderne fliser og armaturer. Lejligheden har dobbelt glasurer, hvilket reducerer støj fra det omkringliggende bymiljø og bidrager til temperaturregulering. Aircondition er præ-installeret, så klimakontrol er på plads fra indflytning. Materialerne i de indvendige overflader er valgt for at være vedligeholdelsesvenlige. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket optimerer opbevaringspladsen. Det fælles område fremstår velholdt med en pool, og bygningens struktur inkluderer en elevator.
Startprisen for denne lejlighed er 529.000 euro. Prisen reflekterer beliggenheden i Benalmádena Costa, nærheden til stranden samt de moderne faciliteter i komplekset. Markedet i dette område varierer afhængigt af udsigt og afstand til havet. Købere skal være opmærksomme på yderligere omkostninger som moms på 10% ved køb af nybyggeri, samt fællesudgifter til vedligeholdelse af fællesarealer og sikkerhed. Prisen indeholder en parkeringsplads i garage, hvilket er en nødvendighed i det tæt bebyggede område.
Benalmádena Costa fungerer som en levende kystby, hvor hverdagen er centreret omkring vandet og det urbane liv. Beboere her kan forvente en rutine, hvor indkøb og ture til stranden foregår til fods. Med supermarkeder og apoteker blot 286 meter væk, er basale behov dækket lokalt. Området har en høj tæthed af restauranter og caféer, hvilket giver mulighed for at spise ude ofte. Terrassen fungerer som en forlængelse af stuen, hvor morgensolen kan nydes, da lejligheden er vendt mod sydøst. Den fælles pool i komplekset giver en mulighed for at køle af om sommeren uden at forlade hjemmet. Nærheden til togstationen gør det muligt at undgå bilen ved ture til Málaga by. Livet her er præget af bevægelse og tilgængelighed, men stadig med mulighed for at trække sig tilbage i privatlivets fred på terrassen.
Omgivelserne i Benalmádena Costa er præget af høj tæthed og næring. Der er adgang til over 190 restauranter inden for en radius på 2 km, hvilket understreger områdets karakter som et kulinarisk center. Skoler og apoteker ligger tæt på. Infrastrukturen er veludviklet med A-7 motorvejen i nærheden. Den lokale togstation, Benalmádena - Arroyo de la Miel, ligger 1,2 km væk og tilbyder hyppige forbindelser til Málaga centrum. Det urbane liv betyder, at man er tæt på andre beboere og turister, hvilket skaber en dynamisk atmosfære. Adgang til sundhedsydelser er sikret med et hospital 3,6 km væk.
Kortet viser projektets placering i Benalmádena Costa tæt på kystlinjen. Promenaden og strandområdet er markeret med blåt, hvilket indikerer den korte afstand til vandet. Markeringerne viser afstande til supermarkeder, togstation og golfbaner. Højdekurverne illustrerer den let stigning fra havet op til bygningen på 35 meter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena Costa ligger centralt på Costa del Sol, omtrent 17 km fra provinshovedstaden Málaga. Det befinder sig mellem Torremolinos og Fuengirola, hvilket gør det til et knudepunkt for kystturisme. Placeringen giver mulighed for at udnytte de bymæssige faciliteter i Málaga, samtidig med at man bevarer nærheden til kysten. Afstanden til Marbella er 34 km, hvilket gør udflugter til andre kystbyer mulige via motorvej A-7.
Stranden ved Playa de Santa Ana ligger kun 300 meter fra ejendommen, hvilket giver mulighed for daglige badeture. Den nærmeste supermarked findes inden for 300 meter. Golfentusiaster har adgang til Benalmádena Pitch & Putt på 3,6 km afstand. Lufthavnen i Málaga er beliggende ca. 8,8 km væk, hvilket sikrer kort transporttid ved ankomst og afrejse. Offentlig transport er let tilgængeligt med nærmeste station på 1,2 km. Hospitaler og større indkøbscentre ligger inden for en radius af 4-5 km, hvilket kræver kort kørsel eller offentlig transport.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benalmádena er typisk for Costa del Sol med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,7 grader, hvilket muliggør udendørs ophold det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 grader. Beliggenheden 35 meter over havet giver en let brise, der kan lindre sommervarmen. Orienteringen mod sydøst sikrer morgensol på terrassen. Mængden af sollys understøtter brugen af terrassen som et ekstra opholdsrum store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera er de nærmeste strande. Disse strande er kendt for deres service og tilgængelighed. Promenaden langs kysten forbinder Benalmádena med nabobyerne og er velegnet til gåture, løb og cykling. For dem, der foretrækker aktiv sport, findes der lokale sportscentre som Club de Raqueta og svømmehaller. Golfmulighederne er tilstede med flere baner inden for kort kørselsafstand. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 10 km væk og tilbyder mulighed for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Ref: VL446606
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID