Dit appartement in Benalmádena Costa biedt 84 m² woonoppervlak aangevuld met een 26 m² terras, gelegen op korte afstand van de Middellandse Zee. Het project, met een indicatieve oplevering in 2026, omvat twee slaapkamers en twee badkamers. De ligging in Calle Abedules combineert toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs vanaf €529.000 en btw-aangifte als eerste verkoop, richt dit zich op de aankoop van nieuwbouw in een volgebouwde kustzone.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt dit project aanzienlijk hoger in prijs per vierkante meter. Dit weerspiegelt de centralere ligging aan de Costa del Sol en de directe nabijheid van de zee ten opzichte van Mijas, dat meer landinwaarts ligt. Benalmádena heeft een hogere bevolkingsdichtheid en toeristische intensiteit dan Estepona (Etherna Homes 2 vanaf €239.000), wat de prijzen stuurt. Kopers betalen hier voor de volledig ontwikkelde infrastructuur en de kortere afstanden naar Málaga en Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke zone van Benalmádena Costa op 35 meter hoogte. De afstand tot Playa Malapesquera bedraagt 663 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan horeca en winkels. De ligging biedt zeezicht en verbinding met de A-7 en het treinstation van Arroyo de la Miel.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en een open leefruimte met keuken, geschikt voor permanente bewoning of verblijf. Een 26 m² terras rondom vergroot de buitenruimte. Met slechts twee appartementen per verdieping is de mate van privacy in het gebouw hoger dan in grootschalige complexen.
De bouw betreft een nieuwbouwproject met een indicatieve oplevering in 2026. De verkoop geschiedt als eerste overdracht, wat betekent dat 10% btw van toepassing is op de aankoopprijs. Technische specificaties omvatten vooraf geïnstalleerde airconditioning, dubbele beglazing en een lift.
Dit appartement biedt geen tuin op de begane grond. De helling van 7,3% naar het strand vraagt fysieke inspanning bij het lopen. De locatie in een toeristische stedelijke zone kan leiden tot omgevingslawaai in het hoogseizoen. Parkeergelegenheid is beperkt tot de garage; er is geen extra openbaar parkeerterrein.
Dit project past voor kopers die zoeken naar een appartement in een reeds volwassen kustbestemming met directe toegang tot voorzieningen. De configuratie met twee slaapkamers is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die het hele jaar door willen wonen of een langdurige verblijfplaats zoeken. De afwezigheid van gemeenschappelijke tuinen maakt het minder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die speelruimte nodig hebben. De ligging nabij het openbaar vervoer en de luchthaven gunstigt frequent reizigers die geen auto willen gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen. De beperkte beschikbaarheid van appartementen per verdieping spreekt bewoners aan die privacy wensen in een stedelijke omgeving.
De afwerking omvat een volledig ingerichte keuken en inbouwkasten in de slaapkamers. Technisch is het gebouw voorzien van een lift en toegangscontrole. Dubbele beglazing is standaard voor isolatie. De airconditioning is vooraf geïnstalleerd. Het terras is om het appartement gelegen, wat een architectonisch kenmerk is dat maximale blootstelling aan natuurlijk licht mogelijk maakt. De gebruikte materialen in de badkamers en keuken zijn modern maar niet specifiek gemarkeerd als luxe.
De vraagprijs start vanaf €529.000. Dit komt neer op een oppervlakteprijs van ongeveer €4.800 per m² gebouwd (inclusief terras). Prijzen variëren afhankelijk van de verdieping en het exacte uitzicht. De kosten worden verhoogd door de 10% btw over de aankoopprijs, wat standaard is voor nieuwbouw in Spanje. Er is geen verdere informatie beschikbaar over prijsvariatie binnen het project.
De locatie aan de Costa del Sol biedt een dagelijks ritme waarbij alles binnen handbereik is. Met 192 restaurants en 28 apotheken binnen een straal van 2 kilometer is de omgeving dynamisch en voorzieningsrijk. De korte afstand tot het strand maakt dagelijkse zeebaden mogelijk, terwijl het terras op het zuidoosten ochtendzon vangt. De nabijheid van het treinstation (1,2 km) opent verbindingen met Málaga en Fuengirola zonder afhankelijkheid van de auto. Het residentiële karakter van Calle Abedules biedt een tegenwicht voor het drukke toeristische centrum, maar de dichtheid van de bebouwing blijft typisch stedelijk.
Benalmádena Costa biedt een infrastructuur gericht op toerisme en permanent wonen. Op 176 meter bevindt zich een apotheek en op 286 meter een supermarkt. Het ziekenhuis ligt op 3,6 kilometer. Er zijn meerdere sportcentra in de buurt, waaronder Club de Raqueta op 900 meter. De openbaar vervoersverbindingen zijn dicht met het treinstation Arroyo de la Miel op 1,2 kilometer en 50 bushaltes in de regio.
De kaart toont de ligging aan de oostkant van Benalmádena Costa. De blauwe marker wijst op de nabijheid van het strand en de A-7 snelweg. De contourlijnen geven de hoogte van 35 meter boven zeeniveau aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena ligt centraal tussen Málaga (17 km) en Marbella (34 km). Het project bevindt zich aan de kustlijn (Costa), dichter bij de zee dan het omliggende Arroyo de la Miel. De locatie is goed ontsloten via de kustweg N-340/A-7.
Het strand (Playa de Santa Ana) is op 300 meter loopafstand, bereikbaar via een helling van 7,3%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 8,8 kilometer. De golfbaan Golf Benalmadena Pitch&Putt ligt op 3,6 kilometer afstand. De stad Málaga is op 17 kilometer bereikbaar via de A-7 of de trein.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met historisch 3.888 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op 35 meter hoogte zorgt voor ventilatie en zeezicht zonder directe blootstelling aan zoutwind op de begane grond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Santa Ana (300 m) en Playa Malapesquera (663 m). Deze stranden hebben een stedelijk karakter met voorzieningen zoals strandtenten en watersport. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 8,3 kilometer, waarbij de dichtstbijzijnde pitch&putt baan op 3,6 kilometer ligt. De jachthaven Puerto Marina ligt op korte afstand voor recreatie.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL446606
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID