Dieses Projekt befindet sich in Benalmadena Costa, einem urbanen Küstenstreifen an der spanischen Südküste. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 84 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Mit einer 26 m² großen Terrasse ergänzt sich der Innenraum durch einen Außenbereich. Die Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und des städtischen Versorgungsangebots. Das Gebäude ist modern konzipiert und liegt in unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar ist dieser Standort näher an Málaga und damit attraktiver für Pendler oder häufige Fluggäste. Während Lantana Residencial in Mijas eher im Inland liegt und höhere Preise für Golfblicke verlangt, bietet dieses Projekt eine direkte Strandlage zu einem vergleichbaren Preisniveau für Neubauten. Etherna Homes 2 in Estepona liegt weiter westlich und damit weiter von Málaga entfernt. Benalmadena Costa bietet eine höhere Dichte an internationaler Gastronomie als die nördlicher gelegenen Gebiete.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist in Benalmadena Costa positioniert, einem Gebiet, das durch städtische Bebauung und direkte Meernähe geprägt ist. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt wenige hundert Meter. Die Umgebung ist dicht besiedelt und bietet eine Vielzahl an gastronomischen und kommerziellen Einrichtungen. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachse A-7 und den Flughafen Málaga ist aufgrund der geografischen Position gegeben.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht der typischen Anforderungen für Paare oder kleine Haushalte. Die 84 m² Wohnfläche bieten Platz für eine dauerhafte Bewohnung oder einen längeren Aufenthalt. Die große Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum nach außen, was bei südostorientierter Lage relevant für den Aufenthalt im Freien ist. Ein Lift und ein Stellplatz im Garage sind im Leistungsumfang enthalten.
Es handelt sich um einen Neubau, der als fertiggestellt (Gereed) ausgewiesen ist, wobei die Übergabe laut Angabe für 2026 terminiert ist. Die Ausführung erfolgt nach zeitgemäßen Standards, inklusive Vorinstallation für Klimaanlagen. Die energetische Ausrichtung entspricht den aktuellen Regulierungen für Neubauten in Spanien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gemeinschaftsanlage mit Pool.
Das Projekt bietet keine Einzelhauslage oder Gartennutzung auf Bodenebene. Aufgrund der städtischen Lage und der Nähe zu Verkehrswegen ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Der Zugang zum Strand erfordert das Überwinden eines Höhenunterschieds von ca. 35 m mit einer Steigung von 7,3 %. Es bestehen keine direkten Golfplatzblicke, da diese sich in einigen Kilometern Entfernung befinden.
Diese Wohnform eignet sich für Personen, die eine unterhaltsarme Wohnung in zentraler Lage suchen. Investoren, die eine Vermietung an Touristen anstreben, profitieren von der Strandnähe. Auch Paare im Ruhestand, die medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wünschen, finden hier passende Bedingungen. Weniger geeignet ist die Lage für Personen, die absolute Abgeschiedenheit oder einen großen privaten Garten bevorzugen.
Die Ausstattung umfasst eine vollständig installierte Küche und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Böden und Wände sind mit zeitgemäßen Materialien wie Fliesen und Farben in neutralen Tönen gestaltet, wie den Bildern zu entnehmen ist. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Schalldämmung beiträgt. Technisch ist eine Klimaanlage vorbereitet. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und umfassen einen Pool und Sicherheitsvorkehrungen.
Der Einstiegspreis für dieses Objekt liegt bei 529.000 Euro. Dies positioniert die Wohnung im oberen Segment für Benalmadena Costa, bedingt durch die Neubaueigenschaft und die Ausstattung. Die Preise variieren je nach Stockwerk und Ausrichtung. Käufer müssen neben dem Kaufpreis 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie Notar- und Registerkosten einplanen. Die Kaufpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage verzeichnet.
Der Alltag in dieser Region von Benalmadena Costa wird durch das Zusammenspiel von Stadt und Meer bestimmt. Bewohner können morgens zu Fuß den Supermarkt oder die Bäckerei erreichen. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge an der Promenade. Abends bietet die Vielzahl an Restaurants in der Umgebung Optionen für das Essen außer Haus. Die Topografie erfordert jedoch körperliche Aktivität bei Wegen Richtung Küste. Das subtropische Klima begünstigt das Leben auf der Terrasse über weite Teile des Jahres.
Die Umgebung ist stark urbanisiert mit einer hohen Dichte an Restaurants (192 im Umkreis), Cafés und Geschäften. Öffentliche Einrichtungen wie Apotheken und Banken sind in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar. Das Verkehrsaufkommen ist im Vergleich zu ländlichen Gebieten höher, wird aber durch die straßenräumliche Planung reguliert. Nachts ist das Gebiet belebt, jedoch nicht extrem laut, da es sich um ein Wohngebiet mit Tourismusfaktor handelt.
Die Karte zeigt die Position des Gebäudes in Benalmadena Costa. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küstenlinie und die kurze Distanz zu den Hauptverkehrsadern. Die Umgebung ist durchzogen von Wohnstraßen und kleinen Plätzen. Die Darstellung verdeutlicht den urbanen Charakter und die Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena Costa liegt zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km). Diese Position ermöglicht den Zugang zum kulturellen Angebot der Provinzhauptstadt sowie zu den Freizeitangeboten der touristischen Zentren im Westen. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 verbindet den Standort effizient mit der gesamten Costa del Sol.
Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist etwa 300 Meter entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert bei normaler Verkehrslage ca. 15 Minuten. Golfplätze sind im Umkreis von 3 bis 7 Kilometern zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen weniger als 300 Meter vom Haus entfernt. Der Bahnhof Benalmadena-Arroyo de la Miel ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C aus. Mit 3.888 Sonnenstunden jährlich ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet Schutz vor starker Luftfeuchtigkeit. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C übersteigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana. Diese bieten Sandstrände und Dienstleistungen wie Strandbars und Rettungsschwimmer. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Tennisanlagen und Sportzentren wie den Club de Raqueta. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL446606
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID