यह परियोजना बेनाल्मादेना कोस्टा में स्थित एक नव निर्मित आवासीय इमारत है। इसमें 84 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र और 26 वर्ग मीटर का एक बड़ा छत (terrace) शामिल है। यह दो शयनकक्षों और दो स्नानगृहों वाला अपार्टमेंट है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और यह पहली बार बिक्री के लिए उपलब्ध है। संपत्ति समुद्र तट के निकट शहरी वातावरण में स्थित है।
टोरे डेल मार में Aquamar €269,950 से शुरू होता है, जो इस परियोजना की तुलना में सस्ता है लेकिन मालागा से आगे पूर्व की ओर है। मिजास में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होता है, जो अधिक ग्रामीण है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 €239,000 से शुरू होता है। बेनाल्मादेना में यह परियोजना अधिक महंगी है क्योंकि यह अधिक विकसित शहरी क्षेत्र में है। स्पेनिश तटीय संस्कृति में, जीवन का ताल अक्सर स्थानीय कैफे और शाम की सैर पर केंद्रित होता है, जो यहां संभव है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना बेनाल्मादेना कोस्टा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय लाइन से जुड़ी हुई है। समुद्र तल से इसकी ऊंचाई 35 मीटर है। यह कैले अबेडुलेस क्षेत्र में है, जहां आवासीय और वाणिज्यिक इमारतें स्थित हैं। समुद्र तट तक की दूरी पैदल चलने योग्य है, हालांकि इलाके में 7.3% का ढलान है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। दो बेडरूम और 84 वर्ग मीटर का आकार छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त है। बड़ा छत (terrace) बाहर बैठने की आवश्यकता को पूरा करता है। इमारत में लिफ्ट और गैरेज जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
यह एक नई इमारत है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। यह एक पहली बिक्री की संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसका पहले कोई मालिक नहीं रहा है। निर्माण में डबल ग्लेज़िंग और पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया है।
परियोजना में निजी बगीचा या निजी स्विमिंग पूल शामिल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल है। यह कोई गोल्फ कोर्स परिसर नहीं है। स्थान के ढलान (7.3%) के कारण समुद्र तट तक पैदल चलना कठिन हो सकता है। शहरी क्षेत्र होने के कारण यहाँ पूर्ण शांति नहीं है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी बुनियादी ढांचे और समुद्र तट दोनों तक पहुंच चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो गाड़ी पर निर्भर नहीं रहना चाहते, क्योंकि दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर हैं। यह छुट्टियों के घर या साल भर के निवास के लिए भी काम करता है। जो लोग बड़े बगीचों की तलाश में हैं, वे इसे कम उपयुक्त पा सकते हैं।
अंदरूनी सजावट आधुनिक सामग्रियों का उपयोग करती है, जिसमें सफेद दीवारों और ग्रे फर्श शामिल हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित (fitted) है। कमरों में बिल्ट-इन अलमारियां हैं। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है जो ऊष्मा और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती है। एयर कंडीशनिंग पहले से इंस्टॉल किया गया है। बाथरूम आधुनिक टाइल्स के साथ हैं।
शुरुआती कीमत €529,000 है। यह मूल्य 84 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र के लिए है। चूंकि यह एक नई बिक्री संपत्ति है, इसलिए खरीद मूल्य पर 10% वैट (VAT) लागू होता है। मालागा प्रांत के मध्यम आय (€16,450) की तुलना में कीमत उच्च है, जो तटीय और नव निर्मित स्थिति को दर्शाती है।
यह स्थान दैनिक जीवन के लिए एक व्यस्त और सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में उच्च घनत्व की सुविधाएं हैं, जिसमें 192 रेस्टोरेंट और 28 फार्मेसियां 2 किमी के भीतर हैं। सुबह का दिनचर्या में निकटतम सुपरमार्केट (286 मीटर) पर जाना शामिल हो सकता है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख छत पर सुबह की धूप मिलती है। समुद्र तट की यात्रा में एक ढलान शामिल है जो शारीरिक गतिविधि जोड़ता है।
परियोजना के पास बुनियादी ढांचे का मजबूत नेटवर्क है। ए-7 मोटरवे तक पहुंच आसान है, जो क्षेत्रीय यात्रा की अनुमति देता है। बेनाल्मादेना रेलवे स्टेशन 1.2 किमी दूर है, जो मालागा शहर तक कनेक्शन प्रदान करता है। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। क्षेत्र में कई बैंक और डेंटिस्ट क्लीनिक हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि इमारत समुद्र तट और शहरी इलाके के बीच स्थित है। समुद्र की ओर जाने वाली सड़कों में ढलान दिखाई देता है। क्षेत्र घना है और पास ही हरी जगहें और खेल के मैदान दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय भाग में स्थित है। यह मालागा शहर से 17 किमी और मारबेला से 34 किमी दूर है। यह दो प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। अल्जेसिरस की दूरी 97 किमी है।
समुद्र तट 663 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 8.8 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स 3.6 किमी दूर है। अस्पताल 3.6 किमी और फार्मेसी 176 मीटर दूर है। ईवी (EV) चार्जिंग पॉइंट 6.9 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट 286 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,888 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र समुद्र तल से 35 मीटर की ऊंचाई पर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa Malapesquera सबसे करीबी समुद्र तट है जो 663 मीटर दूर है। Playa de Santa Ana 1.1 किमी और Playa de la Carihuela 1.4 किमी दूर हैं। Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.6 किमी दूर है। क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जैसे कि 0.9 किमी दूर क्लब डी राकेटा। निकटतम मैरिना प्युर्टो देपोर्टिवो डे फ्यूनगिरोला है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
Ref: VL446606
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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