Ovaj apartman smješten je u Benalmádena Costa, u provinciji Málaga. Sastoji se od 84 m² stambenog prostora i dodatnih 26 m² terase. Orijentacija objekta jugoistok osigurava prirodno svjetlo tijekom dana. Stan uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, a nalazi se u zgradi s liftom. Pogled s terase je usmjeren prema moru, što dodatno definira prostor. Lokacija je urbane prirode, blizu glavnih prometnica.
U usporedbi s projektima na istočnoj obali Malage, Benalmadena Costa nudi gušću mrežu sadržaja i bolju prometnu povezanost s Malagom, ali uz višu cijenu po kvadratnom metru u odnosu na manja mjesta poput Rincón de la Victoria. Dok su luksuzni resorti u Marbelli usmjereni na ekskluzivnost, Benalmadena je funkcionalnija i raznolikija, s višom koncentracijom restorana i trgovina na malom prostoru. Cijene nekretnina ovdje su stabilnije i manje osjetljive na sezonska kolebanja nego u čisto turističkim zonama. Projekti poput ovog nude urbanki stil života koji se manje oslanja na automobil u usporedbi s rezidencijalnim zonama u unutrašnjosti, gdje su udaljenosti veće.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Benalmádena Costa, na 35 metara nadmorske visine. Udaljenost do obale iznosi približno 300 metara. Okolica je razvijena urbanistička cjelina s visokom gustoćom sadržaja. Sve važnije usluge, uključujući trgovine i restorane, dostupne su u pješačkoj blizini, dok su golf igrališta i luka Malaga udaljeniji i zahtijevaju prijevoz.
Tlocrt stana nudi 84 m² korisne površine s otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe standardnog kućanstva. Terasa od 26 m² pruža dodatni prostor za vanjski boravak. Prisutnost lifta i garaže u podrumu pridonosi funkcionalnosti svakodnevnog života.
Status projekta prema podacima je 'Gereed' (završeno). Objekt spada u kategoriju novogradnje sa suvremenim arhitektonskim rješenjima. Izvedena je klimatizacija i ugrađeni su elementi za energetsku učinkovitost poput dvostranih stakala. Zajednički prostori uključuju bazen i uređene vrtove.
Ovaj projekt ne nudi vrt na razini tla, već koristi zajedničke površine. Zbog urbanog smještaja, očekuje se prisutnost gradske buke i prometa. Udaljenost do zračne luke i golf igrališta nije moguća pješice, što znači da je automobil potreban za određene aktivnosti. Nema privatnog bazena.
Ovaj je stan prikladan za kupce koji traže boravište s direktnom vezom s morem i gradskim sadržajima. Konfiguracija od dvije spavaće sobe odgovara parovima ili malim obiteljima. Orijentacija jugoistoka i pogled na more bitni su za korisnike koji cijene dnevno svjetlo i vizualni otvorenost prostora. Prisutnost zajedničkih sadržaja poput bazena i recepcije odgovara onima koji ne žele brinuti o održavanju vanjskih površina. Dobra prometna povezanost s Malagom i zračnom lukom čini ga primjerenim i za povremeni boravak te putnike. Budući da se radi o apartmanu u zgradi, manje je prikladan za one koji traže maksimalnu tišinu i izolaciju koju nudi kuća na parceli.
Objekt je izveden sukladno suvremenim građevinskim standardima. Kuhinja je opremljena ugradbenim aparatima i namještajem. Podovi su keramički, prilagođeni klimatskim uvjetima i održavanju. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom radi smanjenja buke i toplinske izolacije. Sanitarije i armatura u kupaonicama su standardnog dizajna. Fasada zgrade održava moderan izgled s bijelim bojama. Zajednički prostori uređeni su biljkama i osvjetljenjem, a sustav osiguranja pruža 24-satnu nadzor.
Osnovna cijena za ovaj apartman iznosi 529.000 €. Kod kupnje novogradnje potrebno je računati na 10% PDV-a umjesto poreza na prijenos nekretnine. Cijena odražava standard izvedbe, površinu terase i lokaciju u neposrednoj blizini mora. Tržišna vrijednost u ovom sektoru održava se stabilno zbog stalne potražnje za obalnim nekretninama.
Benalmádena Costa predstavlja dinamično okruženje koje kombinuje stanovanje s turizmom. Svakodnevni ritam ovdje uključuje korištenje lokalnih sadržaja poput plaže i šetnica, koje su neposredno uz objekt. Stanovi su dizajnirani za maksimalno iskorištavanje pogleda i svjetlosti, uz naglasak na terasu kao produžetak dnevnog boravka. Okolica je guste izgrađenosti, što znači da su sve usluge blizu, ali je prisutnost ljudi i prometa konstantna. Život u ovom dijelu Benalmadene pogodan je onima koji preferiraju pješačku dostupnost do plaže i restorana, bez potrebe za dugim vožnjama. Struktura zgrade s malo jedinica po katu osigurava veću privatnost unutar zajednice.
Okolica projekta obiluje uslugama. U radijusu od 500 metara nalazi se više desetaka restorana, kafića i trgovina, što svakodnevni život čini praktičnim bez korištenja vozila. Supermarket je udaljen manje od 300 metara. Javni prijevoz je zastupljen s više linija autobusa i obližnjom željezničkom stanicom na 1,2 km, što omogućuje brzu vezu prema Malagi i Fuengiroli. Bolnica i hitna medicinska pomoć smješteni su na 3,6 km. U blizini se nalaze škole i sportski centri, što čini ovu lokaciju funkcionalnom za obiteljski život.
Kartica prikazuje geografski položaj projekta u odnosu na obalnu liniju i prometnu infrastrukturu. Vidljiva je blizina željezničke pruge Cercanías i glavne obalne ceste N-340. Označeni su položaji najbližih golf igrališta, zračne luke i lučkih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena Costa smještena je između Torremolinesa i Fuengirole, na zapadnoj obali Malage. Ovo je gusto naseljeno područje s visokom razinom turizma. U usporedbi s luksuznijim dijelovima Marbelle, ovdje prevladava urbanki, kompaktniji način gradnje. Regija je poznata dobro povezanošću s ostatkom Costa del Sola, gdje je autocesta A-7 glavna prometnica.
Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je 300 metara, dok su popularne plaže Malapesquera i Bil Bil na udaljenosti od oko 500 do 700 metara. Pristup golf igralištima poput Golf Benalmadena Pitch&Putt zahtijeva vožnju od oko 3,6 km. Marina Benalmádena je lako dostupna javnim prijevozom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 8,8 km zračne linije, što automobilom iznosi oko 15 do 20 minuta vožnje ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Benalmádena Costa ima mediteransku klimatu s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18,7°C, a ljetne temperature rijetko padaju ispod 25°C. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje oko pet mjeseci. Lokacija na 35 metara nadmorske visine osigurava dobar protok zraka, ali nagib terena od 7,3% prema moru može zahtijevati fizičko napore pri hodu uzbrdo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u okolici, uključujući Playa de Santa Ana, pješčane su i uređene te nose plavu zastavu za kvalitetu vode. Ponuđeni sadržaji uključuju najam ležaljeva i sportske aktivnosti na vodi. Uz obalu se nalaze pješačke staze koje povezuju Benalmádenu s Torremolinosom. Rekreacija uključuje i susjedne sportske centre poput Club de Raqueta. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni u okolici, iako nisu u neposrednoj blizini zgrade.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 46 mm |
| Veljača | 13.0°C | 33 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 96 mm |
| Travanj | 16.3°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 5 mm |
| Rujan | 23.4°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 65 mm |
| Studeni | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL446606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID