Questo appartamento a Benalmádena Costa, Málaga, si inserisce in un contesto residenziale moderno ed esclusivo. Progettato per coniugare design, qualità e comfort, offre uno stile di vita contemporaneo sulla Costa del Sol. La vicinanza al mare e la disponibilità di servizi a portata di mano lo rendono un'opzione attrattiva per chi cerca una residenza con un ritmo di vita mediterraneo e un accesso facilitato alle comodità urbane.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€239.000), questo progetto a Benalmádena Costa si posiziona in una fascia di prezzo superiore, indicativamente da €529.000. Questa differenza di costo può essere attribuita alla localizzazione specifica, alla fase di sviluppo (nuova costruzione con completamento futuro), e potenzialmente a standard costruttivi o finiture percepite come più elevate, come suggerito dalla descrizione di 'moderno, esclusivo e all'avanguardia'. Mentre le altre località offrono prezzi di ingresso più accessibili, Benalmádena Costa, grazie alla sua vicinanza all'aeroporto, alle infrastrutture consolidate e alla reputazione della zona, giustifica una valutazione di mercato più alta per le nuove costruzioni di questo tipo. Il mercato immobiliare di Benalmádena tende a mantenere valori stabili, supportato da una domanda costante sia per residenze primarie che secondarie.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia e immerso in un ambiente urbano, l'appartamento beneficia di una posizione strategica. La prossimità a negozi, ristoranti e servizi essenziali semplifica la vita quotidiana. La distanza ridotta dall'aeroporto di Málaga e la presenza di collegamenti di trasporto pubblico consolidano ulteriormente la sua connettività regionale e internazionale.
L'immobile è pensato per soddisfare esigenze abitative moderne, coniugando spazi interni funzionali con aree esterne godibili. La presenza di un terrazzo privato, la distribuzione degli appartamenti con un massimo di due per piano e le finiture curate mirano a offrire comfort e privacy. È una soluzione adatta a chi ricerca una residenza principale o una casa vacanza con standard elevati.
Pur essendo una nuova costruzione, il completamento è previsto per il 2026. Questo indica una fase di sviluppo avanzata, con particolare attenzione alle tecniche costruttive attuali e all'efficienza energetica. L'indicazione di completamento permette una pianificazione a medio termine per i potenziali acquirenti interessati a un immobile moderno.
Questo progetto non offre una vista panoramica completa delle montagne circostanti, concentrandosi piuttosto sulla prossimità al mare e sul contesto urbano. Non è una proprietà isolata, bensì inserita in un complesso residenziale. L'indicazione di 'Gereed' (Completed) si riferisce allo stato attuale, mentre la data di completamento definitiva è il 2026, suggerendo che potrebbero esserci ancora lavori in corso.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera affermata, con un forte orientamento verso uno stile di vita mediterraneo. È una scelta idonea per professionisti che lavorano a Málaga o nelle vicinanze, grazie alla buona accessibilità, o per pensionati che desiderano godere del clima mite e dei servizi a portata di mano. Anche gli investitori potrebbero trovarlo interessante, data la posizione ricercata sulla Costa del Sol e il potenziale di rendimento legato al mercato immobiliare locale. La vicinanza a scuole e strutture sportive può attrarre famiglie, sebbene la natura del complesso sia più orientata verso coppie o singoli data la configurazione di due appartamenti per piano.
L'immobile promette standard elevati in termini di finiture e materiali, tipici delle nuove costruzioni di qualità. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, la descrizione generale evidenzia un focus su design contemporaneo e comfort. Elementi come l'aria condizionata pre-installata, gli infissi con doppi vetri, gli armadi a muro e una cucina completamente attrezzata sono standard che contribuiscono all'efficienza e alla praticità abitativa. La presenza di un ascensore e di un complesso residenziale chiuso con sicurezza 24 ore su 24 aggiunge un ulteriore livello di comfort e sicurezza, allineandosi alle aspettative di un acquirente che ricerca qualità e tranquillità.
L'appartamento è proposto a partire da €529.000. Questa fascia di prezzo è indicativa e può variare in base alla specifica unità, come la posizione all'interno dell'edificio e la metratura esatta. Essendo una nuova costruzione, l'acquisto è soggetto all'IVA del 10% per la prima vendita, oltre alle relative imposte di registro. La disponibilità è legata alle unità ancora non vendute nel complesso, con un completamento previsto per il 2026, il che suggerisce che il processo di acquisto avvenga in fase di costruzione o pre-lancio.
La posizione di questo appartamento a Benalmádena Costa lo colloca in un ambiente che bilancia la vivacità urbana con la tranquillità residenziale. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Santa Ana e Playa de Bil Bil facilita un ritmo di vita incentrato sul mare, con la possibilità di passeggiate serali o attività acquatiche. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità quotidiane. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'offerta culinaria e sociale diversificata. L'ambiente è caratterizzato da una certa densità urbana, tipica delle zone costiere sviluppate, che offre un'ampia gamma di opportunità ricreative e commerciali.
Vivere qui significa godere di un contesto urbano dinamico con accesso diretto alle comodità. La vicinanza a supermercati (286 m) e farmacie (176 m) rende le commissioni quotidiane semplici. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè nelle vicinanze offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. Le scuole entro 2 km soddisfano le esigenze educative delle famiglie. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, oltre alla comodità di poter raggiungere a piedi o in bicicletta molti luoghi. Questo scenario urbano, sebbene vivace, è mitigato dalla prossimità al mare e da aree verdi, creando un equilibrio tra vita cittadina e svago all'aperto.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa, evidenziando la sua prossimità immediata al mare e alle principali vie di comunicazione. La localizzazione nel tessuto urbano è resa evidente dalla densità di punti di interesse, servizi e infrastrutture circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, tra le dinamiche città di Málaga (17 km) e Marbella (34 km). Questa collocazione offre un accesso privilegiato sia alle infrastrutture e all'offerta culturale della capitale provinciale, sia alle rinomate località turistiche e di lusso della costa occidentale. La sua prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 9 km in linea d'aria) la rende un punto di snodo ideale per residenti internazionali e visitatori, integrando la tranquillità di una località balneare con la connettività di una regione in crescita.
L'appartamento vanta un'eccellente accessibilità. Il mare e le spiagge come Playa de Santa Ana sono a soli 300 metri, mentre altre, come Playa Malapesquera, si trovano a meno di 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in un raggio di 3.6 km fino a 7.2 km. Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) offrono collegamenti regionali efficienti, mentre la rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti locali senza auto.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di balneazione, stimato in 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare assicura una vicinanza piacevole alla costa. La pendenza del 7.3% verso il mare indica un terreno leggermente inclinato, che può contribuire a viste aperte. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è influenzato dalla vicinanza alla costa e dalle condizioni climatiche favorevoli, ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) e Playa Malapesquera (663 m) è un punto di forza significativo. Queste aree offrono opportunità per il relax e attività balneari. Per gli appassionati di sport, sono presenti centri come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). L'offerta golfistica include campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km). La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) amplia ulteriormente le possibilità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, tra le dinamiche città di Málaga (17 km) e Marbella (34 km). Questa collocazione offre un accesso privilegiato sia alle infrastrutture e all'offerta culturale della capitale provinciale, sia alle rinomate località turistiche e di lusso della costa occidentale. La sua prossimità all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 9 km in linea d'aria) la rende un punto di snodo ideale per residenti internazionali e visitatori, integrando la tranquillità di una località balneare con la connettività di una regione in crescita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL446606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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