ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（239,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、このアパートメント（529,000ユーロから）は価格帯が上位に位置します。これは、ベナルマデナ・コスタの、ビーチへの近さ、充実した都市インフラ、そして良好な交通アクセスといった、より確立されたリゾート地としての特徴を反映しています。これらの競合物件がより手頃な価格帯である一方、このアパートメントは、その立地条件、新築の品質、そして1フロア2戸というプライベートな住環境により、特定の顧客層にアピールします。ベナルマデナは、マラガとマルベーリャの中間に位置し、両都市の活気と、より落ち着いたリゾートライフのバランスを提供します。この地域は、長期的な資産価値の安定性や、国際的な居住者にとっての生活のしやすさにおいて、有利なポジションにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの静かで生活しやすいエリアに位置し、周辺にはスーパーマーケット、店舗、レストランが豊富にあります。ビーチへは徒歩でアクセス可能であり、都市の利便性とリゾートの雰囲気を両立させています。周辺のインフラは、日常生活の利便性を高めるように整備されています。
広々としたテラスと明るいリビングスペースは、リラックスしたライフスタイルを求める居住者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供し、モダンなオープンキッチンスタイルのリビングエリアは、現代的な生活様式に合致しています。プライバシーを重視する居住者にも適した設計です。
この物件は新築であり、最新の建築基準とデザインを取り入れています。完成は2026年（予定）ですが、完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。新築ならではの最新設備と、手付かずの住環境が期待できます。購入時には、新築物件に適用されるVAT（付加価値税）10%が別途必要となります。
この物件は、エレベーター、コミュニティプール、ガレージ駐車場などの設備を備えていますが、プライベートガーデンや専用のジムなどの追加設備は提供していません。また、物件は南東向きに配置されており、特定の時間帯の日照条件が限定される可能性があります。周辺の立地によっては、都市部特有の騒音が若干含まれる可能性があります。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスを重視し、都市部の利便性を享受したいと考える個人やカップル、小規模家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、プライバシーを重視する方には、1フロア2戸という静かな環境が合っています。新築物件で、最新のデザインと設備を求める方、または将来的な賃貸収入や売却益を見据えた投資を検討している方にも適しています。空港へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行される方にも便利です。ただし、都市部のため、自然の中の静寂を求める方には、周辺環境を詳しく確認することが推奨されます。
このアパートメントは、最高水準の品質と現代的なデザインで仕上げられています。床には高品質なタイルフロアが使用され、リビングエリアとベッドルームには、快適な室内環境を提供するためのエアコンプレインストールが施されています。キッチンは最新の設備を備えたフル装備で、モダンなバスルームも完備されています。窓は二重ガラスを採用しており、断熱性と防音性を高めています。壁には、洗練された雰囲気を醸し出すグレーのタイルが使用され、マスターベッドルームには、収納に便利な組み込み式ワードローブが設置されています。これらの素材と技術は、長期間にわたる快適な居住空間を提供することを目的としています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は529,000ユーロからです。84平方メートルの居住スペースと、26平方メートルの広々としたテラスが含まれています。この物件は、1フロアに2戸のみという配置で、プライバシーを重視した設計となっています。新築物件のため、購入時にはVAT（付加価値税）10%が別途必要となります。この価格帯は、ベナルマデナ・コスタの、ビーチへの近さと都市部の利便性を兼ね備えたロケーションとしては、市場の平均的な水準に位置しています。物件は即時入居可能ですが、2026年（予定）の完成を待たずに、現在の状態での引き渡しとなります。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの活気ある都市環境の中に位置し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。286m先にはスーパーマーケットがあり、176m先には薬局があります。周辺には192軒のレストラン、43軒のカフェ、22軒の銀行があり、食事や買い物に便利です。また、9つのスポーツセンターや多くのビーチが近接しており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。年間3,888時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドア活動を年間を通じて楽しむことを可能にします。しかし、都市部であるため、静寂を最優先する方には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。
ベナルマデナ・コスタのこのエリアは、都市生活とリゾートライフの理想的な融合を提供します。物件からわずか286mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。176m先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には192軒のレストランと43軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。また、5つの学校が2km圏内にあり、子育て世代にも適した環境です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能で、7つの路線が運行されています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易です。この利便性の高い立地は、日常生活をスムーズかつ快適にします。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの戦略的な立地を示しています。物件周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校などの生活に必要な施設が密集しています。また、主要道路や公共交通機関へのアクセスも良好で、マラガ空港や周辺都市への移動も容易であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナ・コスタは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。東にはマラガ市（17km）、西にはマルベーリャ市（34km）といった主要都市が位置しており、どちらも車や公共交通機関で容易にアクセス可能です。この戦略的な立地により、地域の文化、商業、エンターテイメントの中心地へのアクセスが容易でありながら、ベナルマデナ・コスタ自体の落ち着いた雰囲気も享受できます。周辺の地域と比較して、このエリアは、ビーチへの近さと都市部の利便性のバランスが取れている点が特徴です。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・ビルビルまでは500m、プラヤ・マラペスケラまでは663mと、複数のビーチが徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9kmと近く、国際的な移動も容易です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは1.2kmです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パット（3.6km）や、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。これらの施設へのアクセスは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを最大限に楽しむための重要な要素です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,888時間という恵まれた気候を享受しています。夏は平均26℃まで上昇し、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、スイミングシーズンが長く楽しめます。物件は標高35mに位置し、ビーチへの傾斜は7.3%ですが、比較的緩やかな斜面です。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティやビーチでの時間を満喫するのに最適です。地中海性気候は、温暖で乾燥した夏と、穏やかで湿潤な冬が特徴で、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。プラヤ・サンタ・アナ（300m）、プラヤ・ビルビル（500m）、プラヤ・マラペスケラ（663m）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツも楽しめます。また、周辺にはスポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.3km）などのスポーツセンターが利用可能です。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが近接しており、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。東にはマラガ市（17km）、西にはマルベーリャ市（34km）といった主要都市が位置しており、どちらも車や公共交通機関で容易にアクセス可能です。この戦略的な立地により、地域の文化、商業、エンターテイメントの中心地へのアクセスが容易でありながら、ベナルマデナ・コスタ自体の落ち着いた雰囲気も享受できます。周辺の地域と比較して、このエリアは、ビーチへの近さと都市部の利便性のバランスが取れている点が特徴です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL446606
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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