Este empreendimento residencial de apartamentos na Benalmádena Costa, Málaga, oferece uma abordagem contemporânea à vida na Costa del Sol. Com foco em design, qualidade e conforto, o projeto visa proporcionar um estilo de vida distinto. A proximidade com o mar e o acesso a comodidades urbanas posicionam esta oferta num contexto atraente para potenciais adquirentes que procuram uma combinação de lazer e conveniência.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Benalmádena Costa destaca-se pela sua localização urbana e proximidade imediata a serviços e ao mar, diferenciando-se de projetos mais isolados ou focados apenas em golfe. O preço inicial de €529.000 para um apartamento de 2 quartos posiciona-o num segmento de mercado que oferece um equilíbrio entre qualidade de construção e localização privilegiada. Em comparação com ofertas como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este projeto em Benalmádena apresenta um valor de entrada significativamente superior, refletindo provavelmente características de localização mais valorizadas, acabamentos de maior gama ou uma tipologia de construção mais recente e exclusiva. A proximidade a 8.8 km do aeroporto de Málaga é uma vantagem logística comparativa face a empreendimentos mais distantes nesta costa, como os localizados em partes mais a oeste de Estepona ou a leste de Torre del Mar, que exigem tempos de viagem mais longos para acesso aéreo internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, o projeto insere-se numa área urbana consolidada. A envolvente oferece acesso facilitado a uma variedade de serviços e infraestruturas, incluindo comércio, restauração e transportes públicos, contribuindo para uma experiência de vida prática e acessível na costa.
Os apartamentos são concebidos para responder a necessidades de habitação contemporâneas, com destaque para a funcionalidade e o conforto. A disposição dos espaços, incluindo varandas generosas, procura otimizar o aproveitamento da luz natural e das vistas, alinhando-se com expectativas de um estilo de vida mediterrânico.
O projeto compreende unidades habitacionais em fase de conclusão, com previsão de finalização em 2026. Sendo propriedade nova para primeira venda, a transação está sujeita à aplicação de Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) de 10%. A fase de construção atual indica que os imóveis estão em processo de acabamento.
Este empreendimento não dispõe de piscina privativa para cada unidade; o acesso é comunitário. O conceito de urbanização fechada com segurança 24 horas não se aplica a este projeto específico, focando-se na segurança dentro do complexo. Não estão incluídas informações sobre elevadores de carga ou sistemas de automação residencial avançados.
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na conveniência urbana e proximidade à praia. É uma opção para quem valoriza o acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas sem a necessidade de deslocações frequentes de carro, como supermercados, restaurantes e centros de saúde. O estilo de vida ativo é também contemplado, com acesso a centros desportivos e uma variedade de praias nas imediações. Para investidores, a localização numa área com procura turística e residencial consolidada pode representar uma oportunidade de rendimento. A proximidade a centros urbanos maiores como Málaga e Marbella, juntamente com o aeroporto internacional, torna-o atrativo para quem viaja com frequência ou procura um ponto de ligação para explorar outras regiões.
O empreendimento destaca-se pelo seu foco em acabamentos de qualidade e design contemporâneo. As cozinhas são totalmente equipadas, prontas para uso imediato. Os apartamentos incluem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. As janelas com vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior. A pré-instalação de ar condicionado permite a climatização eficiente dos espaços. A orientação a Sudeste favorece a entrada de luz natural durante grande parte do dia. A segurança é reforçada através de um complexo fechado, embora sem segurança 24 horas dedicada. A presença de elevador facilita o acesso a todas as unidades. A qualidade geral sugere uma construção que visa durabilidade e um ambiente de vida agradável.
O preço inicial para um apartamento de 2 quartos neste empreendimento é de €529.000. A área útil de 84 m² sugere uma distribuição equilibrada entre os espaços interiores e as áreas exteriores privativas, como as varandas. A oferta em novas construções na região tem vindo a diversificar-se, mas unidades com estas características e localização tendem a posicionar-se no segmento médio-alto do mercado. A disponibilidade exata e a variação de preços podem depender da configuração específica da unidade, como piso, orientação e vistas. Dada a natureza de construção nova, o valor apresentado é indicativo e sujeito a confirmação no momento da reserva ou contrato.
A vida diária neste empreendimento é moldada pela sua localização urbana e proximidade com o mar. As manhãs podem começar com um breve passeio até à praia, a cerca de 300 metros, seguida de compras num supermercado a apenas 286 metros de distância. A presença de 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante e com diversas opções de lazer e restauração. A acessibilidade a pé a muitas comodidades significa que um estilo de vida sem carro é viável para muitas tarefas quotidianas. A altitude de 35 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C. A oferta de 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades reforça a conectividade com a área circundante.
O quotidiano em Benalmádena Costa é caracterizado pela proximidade a uma multiplicidade de serviços. A 176 metros encontra-se uma farmácia, e a 286 metros um supermercado, facilitando as compras essenciais. A oferta educacional inclui 5 escolas nas proximidades, sendo uma delas de ensino básico. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 3.6 km. A vida social e de lazer é diversificada, com 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km, além de 22 bancos para serviços financeiros. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 paragens e 7 linhas de autocarro, conectando os residentes a áreas circundantes. Estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) oferecem alternativas de mobilidade.
A localização em Benalmádena Costa coloca este empreendimento numa área costeira consolidada da província de Málaga. A proximidade a praias, serviços urbanos e importantes eixos rodoviários, como a A-7, é um fator definidor. A análise geográfica revela uma zona com densidade habitacional e acesso a infraestruturas de transporte, posicionando-a como um hub residencial e de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O empreendimento está estrategicamente localizado em Benalmádena Costa, uma zona costeira integrada na província de Málaga. Situa-se entre as cidades de Málaga (17 km a nordeste) e Marbella (34 km a sudoeste), ambas importantes centros urbanos e turísticos. A proximidade a Málaga, capital da província e com um aeroporto internacional, confere vantagens logísticas significativas. Marbella atrai pelo seu cosmopolitismo e oferta de luxo. Algeciras, embora mais distante (97 km), representa outro ponto de interesse regional. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a diversas experiências culturais, de lazer e de negócios.
A localização oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km em linha reta, com tempos de acesso rodoviário variáveis. As praias situam-se a distâncias curtas, com Playa de Santa Ana a 300 metros, Playa de Bil Bil a 500 metros e Playa Malapesquera a 700 metros. Para os golfistas, várias opções estão disponíveis: Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.4 km, e Club de Golf Málaga Parador a 7.2 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos é acessível, com um posto a 6.9 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O local beneficia de um número significativo de horas de sol, com aproximadamente 3.888 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 7.3% em direção à praia, oferece vistas desafogadas, embora a proximidade ao mar também implique que a praia em si não esteja a nível do mar. A orientação a Sudeste maximiza a exposição solar matinal e vespertina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos principais atrativos, com várias praias acessíveis a pé. A Playa de Santa Ana, a 300 metros, a Playa de Bil Bil, a 500 metros, e a Playa Malapesquera, a 700 metros, são exemplos de praias urbanas com infraestrutura de apoio. Para a prática de golfe, existem diversas opções nas imediações, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). A região também oferece centros desportivos, como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), proporcionando oportunidades para atividades físicas diversas. A oferta de lazer inclui também a proximidade a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km).
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento está estrategicamente localizado em Benalmádena Costa, uma zona costeira integrada na província de Málaga. Situa-se entre as cidades de Málaga (17 km a nordeste) e Marbella (34 km a sudoeste), ambas importantes centros urbanos e turísticos. A proximidade a Málaga, capital da província e com um aeroporto internacional, confere vantagens logísticas significativas. Marbella atrai pelo seu cosmopolitismo e oferta de luxo. Algeciras, embora mais distante (97 km), representa outro ponto de interesse regional. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a diversas experiências culturais, de lazer e de negócios.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL446606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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