Acest apartament situat în Benalmadena Costa oferă o locuință cu două dormitoare și o suprafață utilă de 84 m². Proiectul se caracterizează printr-o orientare sud-estică și o terasă de 26 m², facilitând vederea spre mare. Clădirea este amplasată într-o zonă urbană, la scurtă distanță de mers pe jos de coastă și facilități locale. Livrarea este estimată pentru anul 2026.
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest proiect din Benalmádena Costa are un punct de preț semnificativ mai mare, pornind de la 529.000 €. Această diferență este justificată de proximitatea imediată la mare și infrastructura urbană mai densă a Benalmádena comparativ cu zonele mai îndepărtate de coastă sau în dezvoltare. În timp ce Etherna Homes în Estepona oferă prețuri mai accesibile (de la 239.000 €), locația Benalmádena oferă o distanță mai scurtă spre aeroportul internațional și o conexiune feroviară mai rapidă spre Málaga. Cumpărătorii trebuie să evalueze dacă prima de preț pentru locația centrală costă se aliniază cu necesitatea de mobilitate rapidă și acces la facilități urbane continue.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în Benalmadena Costa, la o distanță de aproximativ 300 de metri de Playa de Santa Ana. Zona este urbană, cu acces direct la rețeaua de servicii și transport public, inclusiv stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel situată la 1,2 km.
Distribuția interioară de 84 m² include două dormitoare și două băi, concepute pentru a acomoda necesitățile rezidențiale standard. Prezența unei terase mari de 26 m² extinde spațiul de locuit exterior, oferind un supliment pentru activități în aer liber.
Proiectul este clasificat ca o construcție nouă, cu finisaje moderne și sisteme integrate de eficiență energetică. Conform datelor disponibile, finalizarea și predarea sunt programate indicativ pentru anul 2026.
Clădirea nu dispune de grădini private, apartamentele având doar terase. Terenul are o pantă de 7,3% spre mare, ceea ce poate influența accesibilitatea pedestrană. Zona urbană înconjurătoare poate prezenta un nivel de zgomot specific activității turistice.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă în detrimentul izolării. De asemenea, este relevant pentru cei care caută o proprietate cu cheltuieli de întreținere reduse, asociate unui apartament în detrimentul unei vile, dar care doresc totuși spațiu exterior semnificativ prin terasă.
Specificațiile tehnice includ geamuri duble, aer condiționat preinstalat și bucătărie echipată. Structura clădirii asigură intimitate, cu doar două apartamente pe etaj. Finisajele sunt contemporane, iar complexul dispune de securitate 24/7 și acces controlat. Parcarea este inclusă în garajul subteran.
Prețul de pornire este de 529.000 €. Achiziția este supusă unui TVA de 10%, specific pentru locuințe noi. Acest nivel de preț reflectă poziționarea în apropierea liniei de coastă și caracteristicile apartamentului. Variabilitatea prețului poate depinde de etaj și de orientarea exactă a unității.
Locația permite un ritm de viață centrat pe accesibilitate pedestriană. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la o distanță de sub 300 de metri, reducând dependența de autoturism. Accesul la plajă este rapid, dar trebuie luat în calcul urcarea pantei la întoarcere. Vecinătatea oferă un mix de rezidenți permanenți și turiști, în special datorită apropierii de coastă.
Infrastructura din jur este densă. Există 192 de restaurante și 28 de farmacii într-o rază de 2 km. Punctele de interes cultural și sportiv, cum ar fi cluburile de tenis, sunt accesibile pe jos. Distanța până la Málaga este de 17 km, permițând deplasări rapide către orașul mare.
Harta indică poziționarea urbană a imobilului în relație directă cu linia de coastă și principalele artere de transport din Benalmádena Costa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena Costa funcționează ca o zonă rezidențială turistică între Torremolinos și Fuengirola. Poziționarea este centrală pe Costa del Sol, oferind acces echidistant spre Málaga spre est și Marbella spre vest.
Luchthavenul din Málaga este la 8,8 km distanță în linie dreaptă, facilitând conexiunile internaționale. Plajele Malapesquera și Santa Ana sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos. Autostrada A-7 este accesibilă pentru deplasări pe coastă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie de 18,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 35 de metri deasupra mării contribuie la ventilație naturală și vedere panoramică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Playa de Santa Ana este cea mai apropiată, la 300 de metri. Plajele din zonă, inclusiv Playa Malapesquera, dispun de servicii complete. Pentru amatorii de golf, terenurile se află la o distanță de 3-4 km, necesitând de obicei un autoturism pentru transportul echipamentului.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
Ref: VL446606
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID