Современный жилой комплекс в Бенальмадене Коста предлагает квартиры с двумя спальнями и террасами. Объект расположен в городской черте на Калье-Абедулес, в непосредственной близости от побережья. Архитектура здания ориентирована на современные стандарты жилья с акцентом на естественное освещение и использование наружных пространств. Вокруг развита городская инфраструктура, включая множество ресторанов и магазинов.
По сравнению с аналогичными проектами в Торре-дель-Мар (от 269 950 €) или Михасе (от 205 000 €), данный объект имеет значительно более высокую стартовую цену от 529 000 €. Это объясняется локацией в Бенальмадене Коста, более урбанизированной и дорогостоящей зоне с высокой плотностью туристической инфраструктуры и близостью к аэропорту Малаги. В отличие от более тихих Эстепоны или приморских зон Торре-дель-Мар, здесь предлагается жизнь в центре событий с мгновенным доступом к городской среде, что повышает стоимость квадратного метра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городе Бенальмадена Коста, в районе с высокой плотностью застройки. Расстояние до побережья составляет около 300 метров по прямой. Рельеф местности характеризуется наличием уклона направлением к морю, что формирует панорамные виды, но ограничивает горизонтальную мобильность.
Квартиры спроектированы для постоянного проживания или долгосрочного отдыха. Планировка включает две спальни и две санузла, что соответствует потребностям небольших семей или пар. Наличие обводной террасы площадью 26 м² расширяет возможности для отдыха на открытом воздухе.
Проект имеет статус завершенного строительства (Gereed). Это новостройка, что означает соблюдение актуальных технических норм и наличие энергосберегающих технологий, таких как двойное остекление. Документально срок завершения указан как 2026 год, однако объект готов к заселению.
Квартиры не имеют приусадебного участка или частного сада. Учитывая расположение на высоте 35 метров над уровнем моря и уклон местности 7.3% в сторону пляжа, доступ к морю подразумевает спуск по пересеченной местности, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для постоянного проживания или длительного зимовья без необходимости проведения ремонта. Инвесторам он интересен благодаря высокому спросу на аренду в туристической зоне Бенальмадены. Также это подходящий выбор для тех, кто предпочитает городскую инфраструктуру загородному уединению.
Отделка выполнена в современном стиле с использованием нейтральной цветовой гаммы (белые и серые тона). Установлены полностью укомплектованные кухни, встроенные шкафы и окна с двойным стеклопакетом для шумоизоляции. Ванные комнаты облицованы серой плиткой, предусмотрена предустановка системы кондиционирования.
Цена на квартиры начинается с 529 000 евро. Это positioned выше среднего сегмента по сравнению с проектами в соседних городах, что объясняется статусом новой постройки, локацией в первой линии у моря и высоким уровнем отделки. Стоимость включает НДС в размере 10%, что типично для первичного рынка.
Этот район характеризуется активной городской жизнью. Близость к пляжам, таким как Плая Санта-Ана, и большому количеству ресторанов (более 190 в радиусе 2 км) определяет насыщенный ритм дня. Местность урбанизированная, поэтому большую часть услуг можно получить пешком. Вечера проводятся либо на просторной террасе с видом на море, либо в многочисленных заведениях общепита поблизости.
Окружающая среда отличается высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых удобств. В радиусе километра находятся многочисленные кафе, аптеки и магазины. Район хорошо подключен к общественному транспорту: железнодорожная станция находится в 1.2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта обеспечивает высокую мобильность без автомобиля.
Карта показывает центральную позицию объекта в Бенальмадене Коста. Видно близкое расположение к прибрежной полосе и транспортным артериям, соединяющим район с остальной частью Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Комплекс находится в центральной части Коста-дель-Соль, между крупными городами Малага (17 км) и Марбелья (34 км). Это позволяет пользоваться ресурсами мегаполиса, сохраняя при этом атмосферу курортного города. Близость к Фуэнхироле расширяет возможности для шопинга и развлечений.
Расстояние до ближайшего пляжа Плая Санта-Ана составляет 300 метров. До аэропорта Малаги можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (8.8 км). Ближайшие поля для гольфа расположены в 3-4 км от комплекса. Для автовладельцев предусмотрен гараж.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 18.7°C и 3888 часами солнечного света в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Юго-восточная ориентация террасы обеспечивает солнечный свет в утренние и дневные часы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В пешей доступности находятся пляжи Плая Санта-Ана и Плая Малапескера. Для любителей активного отдыха поблизости есть спортивные комплексы и бассейны. В регионе представлено несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Benalmadena Pitch&Putt, находится в 3.6 км.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL446606
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID