Projekt v Benalmádena Costa predstavlja stanovanjsko enoto v urbani obalni coni. Objekt se nahaja na nadmorski višini 35 metrov z jugovzhodno orientacijo. Bivalna površina meri 84 m², dopolnjena z 26 m² obvozne terase. Lokacija omogoča dostop do mestnih storitev in obalnih con. Struktura stavbe vključuje dve enoti na nadstropju.
V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas je ta projekt dražji zaradi neposredne bližine plaže in letališča. Primerjava z Etherna Homes v Esteponi kaže na višjo ceno na kvadratni meter, kar ustreza statusu Benalmádena kot bolj razvite in dostopne lokacije. Aquamar v Torre del Mar ponuja nižje vstopne cene, vendar ima Benalmadena Costa boljše prometne povezave z letališčem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran na pobočju v neposredni bližini obale. Do najbližje plaže je približno 300 metrov. Okolica je gosto pozidana z mešano stanovanjsko in turistično izkoriščanjem. Površina pobočja proti morju ima naklon 7,3 %.
Tlorisna ureditev razdeljuje dnevne in nočne prostore. Zunanja površina je zasnovana kot obvojni balkon. Objekt zagotavlja zasebnost z omejenim številom enot per etažo. Parkiranje je rešeno v podzemni garaži.
Projekt se nahaja v fazi zaključevalnih del. Predaja ključev je predvidena za leto 2026. Gradnja izvaja sodobne standarde energetske učinkovitosti. Pri nakupu velja obvezen obračun 10 % Davek na dodano vrednost za nove stavbe.
Stanovanje ne vključuje zasebnega vrta ali plavalnega bazena. Lega na pobočju zahteva fizično naporno hojo do plaže. V neposredni bližini stavbe ni namenskih poslovnih površin za delo od doma. Objekt ni primeren za osebe s težavami z gibanjem zaradi strmine.
Ta nepremičnina je primerna za parje ali manjše družine, ki iščejo rezidenco v urbani sredini. Primerna je za tiste, ki potrebujejo pogoste povezave z letališčem Malaga. Tudi za naložnike, ki iščejo objekt v območju z visoko povpraševanjem po najemih. Lokacija podpira življenjski slog brez avtomobila za osnovne potrebe.
Gradnja uporablja dvojno steklo za izolacijo. Kopalnice so opremljene z tlakovanimi tli. Kuhinja vključuje vgrajene aparature. Nameščena je predpriprava za klimatsko napravo. Uporabljeni so materiali v sodobni, minimalistični estetiki z običajnimi industrijskimi standardi.
Cena začenja pri 529.000 evrov. Končna cena je odvisna od razgleda in nadstropja. V ceno so vključeni parkirni prostor v garaži in terasa. Prodajna cena obsega 10 % DDV. Tržna vrednost odraža urbano lego blizu morja.
Benalmádena Costa je stalen del regije z visoko gostoto prebivalstva in turizma. Dnevno življenje poteka v urbanih ritmih z dostopom do trgovin in restavracij. Promet je v glavnih sezonah gost. Topografija območja vključuje številne stopnice in vzpone. To okolje ustreza posameznikom, ki favorizirajo dostopnost do infrastrukture pred izolacijo.
Okolica ponuja visoko gostoto ponudnikov hrane z 192 restavraciji v radiusu 2 km. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 28 lekarnami in 8 zobozdravniškimi ordinacijami v bližini. Javni prevoz omogoča povezavo z Málago in Fuengirolo. Področje je opremljeno s športnimi centri in javnim kopališčem.
Zemljevid prikazuje lego projekta na pobočju nad obalno cesto. Označena je pot do najbližje pešpoti do plaže. Viden je razmery med poseljenim obalnim pasom in višjimi stanovanjskimi območji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena Costa leži med Torremolinos in Fuengirola. Mesto Málaga je oddaljeno 17 km vzhodno. Marbella se nahaja 34 km zahodno. To osrednja pozicija omogoča enak dostop do vseh večjih urbanih središč Zahodne obale.
Oddaljenost do plaže Playa de Santa Ana znaša 300 metrov. Železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la M je oddaljena 1,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v 15 minutah vožnje (9 km). Najbližje golf igrišče se nahaja 3,6 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Letno je zabeleženih 3888 sončnih ur. Temperatura vode omogoča plavanje pet mesecev na leto. Lega ob zaščitenem območju pobočja vpliva na lokalne vetrovne vzorce.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z oznako Modra zastava. Športna dejavnost vključuje bližnji teniški klub in javne bazene. Obalna promenada omogoča rekreacijske hoje. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 10 km.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL446606
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID