Стамбени пројекат смештен у урбаној зони Беналмадена Коста нуди модерне станове са две спаваће собе по цени од 529.000 евра. Станови располажу са 84 m² стамбеног простора и укупних 110 m², укључујући пространиу терасу од 26 m². Објекат се налази на надморској висини од 35 метара, са оријентацијом према југоистоку. Предвиђена година завршетка градње и предаје је 2026. Комплекс укључује заједнички базен, гаражу и 24-часовну безбедност, а смештен је у близини основних инфраструктурних објеката и морске обале.
У поређењу са пројектом Aquamar у Тор дел Мару, који је приступачнији, овај пројекат нуди премијум локацију ближе аеродрому и главном туристичком хабу. Пројекти у Мијасу, попут Lantana Residencial, нуде нижу улазну цену, али су углавном удаљенији од обале и захтевају аутомобил. Естепона, са пројектом Etherna Homes 2, такође нуди конкурентне цене, али је географски изолованија од Малаге. Предност овог пројекта је комбинација урбане густине и пешачке доступности услуга. За разлику од мирнијих села у унутрашњости, овде је животни ритам бржи, а присуност туриста стално, што одговара купцима који траже динамичну околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је лоциран у Беналмадени Коста, на око 663 метара од плаже Малапескера. Урбано окружење характеризише густина стамбених и комерцијалних објеката. Положај обезбеђује непосредан приступ локалним услугама и обалском шеталишту, уз надморску висину од 35 метара.
Распоред просторија укључује две спаваће собе и два купатила, што одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Терен од 26 m² проширује дневни боравак на отвореном. У склопу комплекса предвиђени су паркинг места и заједнички простори за рекреацију.
Ради се о новој градњи у фази реализације са завршетком планираним за 2026. годину. Концепт обухвата савремену архитектуру са само два стана по спрату ради очувања приватности. Извођење радова прати стандарде енергетске ефикасности и савремене техничке спецификације.
Овај пројекат није део затвореног голф одмаралишта и не нуди ексклузивне спортске садржаје као што су теретана или спа центар унутар зграде. Терен према мору има нагиб од 7,3%, што може представљати изазов за особе са ограниченим покретљивошћу.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже стан у развијеном урбаном окружењу са минималном зависношћу од аутомобила за свакодневне нужде. Концепт са два стана по спрати погодује онима који траже више приватности у урбаној густи. Погодан је за инвестиције у изнајмљивање због близине плаже и аеродрома. Мање је погодан за купце који траже велико земљиште, потпуну тишину изван градског центара или изоловану резиденцију.
Завршни радови укључују савремене материјале као што су керамички плочици у сивим и белим тоновима, што је видљиво у купатилима и кухињама. Прозори су опремљени двоструким стаклом за звучну и топлотну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена и уређена уграђеним елементима. Предвиђена је прединсталација клима уређаја. Фасада је пројектована тако да прати савремене линије дизајна. Безбедност је повишена кроз ограду комплекса и 24-часовно обезбеђење.
Почетна цена за стане у овом пројекту износи 529.000 евра, што одговара цени од приближно 6.300 евра по квадратном метру стамбеног простора. Код куповине нових објеката у Шпанији обавезна је стопа ПДВ-а од 10%. У поређењу са пројектима у Маљаги Исток или Мијасу, цене су нешто више, рефлектујући локацију у динамичној Беналмадени. Флексибилност у куповини може бити ограничена на располаживе јединице.
Свакодневни живот у овом пројекту одвија се у ритму медитеранског града са високом густином насељености. Пешачка удаљеност до апотека и маркетова је мања од 300 метара, што олакшава обављање рутинских покупки. Близина морске обале омогућава честе шетње, иако нагиб терена захтева нешто више физичког напора. Клима са преко 3.800 сунчаних сати годишње фаворизује коришћење терасе током целе године. Окружење нуди 192 ресторана у радијусу од 2 km, што указује на разнолику гастрономску понуду. Ово је локација где је урбана dinamика константно присутна.
Инфраструктура локације пружа јаке конекције са остатком региона. Град Малага се налази на 17 km, док је међународни аеродром удаљен само 8,8 km. Мрежа јавног превоза чини 7 линија са 50 стајалишта, а најближа жељезничка станица је Беналмадена - Аројо де ла Мил на 1,2 km. Образовне установе, укључујући основне школе, су присутне у близини. Приступ ауто-путу А-7 је брз, омогућавајући везу ка оближњим градовима.
Мапа илуструје положај пројекта у урбаној тачки Беналмадене, са јасно означеним удаљеностима до обале и главних саобраћајница. Видљива је близина аеродрома и повезаност на ауто-пут А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста је позиционирана између туристичких центара Фуенхироле и Торемолиноса, на западној периферији регионалне капитале Малаге. Ова локација служи као мост између урбаног живота и приморског туризма. У поређењу са ексклузивнијим зонама на западу, ово подручје пружа више садржаја и живљи ритам.
Кључне локације су лако доступне: плажа Санта Ана на 300 метара, а плажа Малапескера на 663 метара. Гolf терени, као што је Голф Беналмадена, налазе се на 3,6 km. Лука Пуерто Марина је важна тачка за рекреацију и туризам. Хитна медицинска помоћ и апотеке су на удаљености мање од 200 метара, што обезбеђује брзу интервенцију.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регија ужива у 3.888 сунчаних сати годишње. Период са погодним температурама за купање траје око 5 месеци. Надморска висина од 35 метара доприноси проветравању, док нагиб терена према мору од 7,3% обликује микро-локацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди пешчане плаже са Плавом заставом, као што су Санта Ана и Малапескера. Спортске активности могу се обављати у оближњим клубовима и на општинским базенима. За љубитеље голфа доступни су терени у радијусу од 5 km. Шеталишта дуж обале пружају могућност за рекреацију и опуштање уз поглед на море.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL446606
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID