Benalmadena Costa, Málaga'da bulunan bu proje, modern tasarımı ve yoğun yapılaşmasıyla dikkat çeken bir apartman kompleksidir. Toplam inşaat alanı 110 m² olan daireler, 84 m² yaşam alanı ve 26 m² teras içermektedir. Proje, kat başına sadece iki daire planlamasıyla gizliliğe odaklanmıştır. Denize sadece 300 metre mesafede ve kentsel donatılara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Güneydoğu cepheli olması doğal ışık alımını artırır.
Bu proje, fiyatlandırması açısından bölgedeki diğer yeni inşaat projelerinden ayrışır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 269.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €), piyasa ortalamasının daha altında fiyat segmentlerinde yer alır. Bu fiyat farkı, Benalmadena Costa'nın Málaga şehir merkezine ve havaalanına (8.8 km) daha yakın konumu, yüksek kentsel yoğunluğu ve denize doğrudan yakınlığı ile açıklanabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 € başlangıç fiyatı) ile karşılaştırıldığında, buranın fiyatı (529.000 €) neredeyse iki kat fazladır. Bu durum, Estepona'nın daha batıda konumlanmış olmasına rağmen, Benalmadena Costa'nın daha yerleşik bir turizm merkezi olmasından kaynaklanır. Benalmadena, Malaga metropolitan bölgesinin bir parçası olarak, doğu kıyısındaki bazı alternatiflere kıyasla daha yüksek bir likiditeye sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte, Benalmadena Costa'nın kentsel dokusu içinde konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa de Santa Ana'ya 300 metre mesafededir. Çevre tamamen yerleşik bir altyapıya sahiptir. Denize doğru olan topoğrafyada %7,3'lük bir eğim bulunmaktadır.
Daireler, küçük aileler veya çiftler için tasarlanmış 2 yatak odası ve 2 banyoluk bir düzen sunar. Open-plan mutfak, yaşam alanı ile entegre edilmiştir. 26 metrekarelik teras, dış mekan kullanımına imkan tanır. Asansör ve garaj gibi altyapı unsurları, günlük yaşamın pratikliğini destekler.
Bu proje yeni bir yapı olarak inşa edilmekte olup, ilk satış aşamasındadır. İnşaatın 2026 yılında tamamlanması öngörülmektedir. Satış işlemleri %10 KDV'ye tabidir. Bina, çağdaş yönetmeliklere uygun olarak enerji verimliliği standartlarına sahiptir.
Proje, bir golf sahası arazisi içinde yer almaz; golf tesisleri birkaç kilometre ötededir. Bölge yoğun bir kentsel yapıya sahip olduğu için kırsal sakinlik sunmaz. Denize giden yoldaki %7,3'lük eğim, hareket kısıtlılığı olan kişiler için fiziksel bir zorluk oluşturabilir. Özel havuz bulunmamaktadır.
Bu proje, araca bağımlı olmak istemeyen ve tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasını tercih eden bireyler için uygundur. Emeklilik planı yapan ancak sosyal çevreye ve kentsel aktivitelere yakın kalmak isteyenler için bir seçenek olabilir. Yazın denize kısa bir yürüyüşle ulaşmak isteyen tatil evi arayanlara hitap eder. Yatırım amacı güdenler için, bölgedeki turist talebi ve havaalanına yakınlık kiralama potansiyeli sunar. Ayrıca, İspanya'da ilk defa ev alacak ve bakım maliyeti düşük, yeni bir binayı tercih eden yabancı alıcılar için de yapısal olarak bir çözüm sunar.
Binanın yapısında çift camlı pencereler kullanılmıştır; bu, ses ve yalıtım açısından teknik bir gerekliliktir. Mutfak, ankastre cihazlarla tam donanımlı olarak teslim edilmektedir. Klima sistemi önceden kurulmuştur. Apartmanlarda gömme dolaplar standarttır. Güvenlik için site giriş sistemi ve 24 saat güvenlik hizmeti mevcuttur. Binada asansör bulunur. Ortak alanlar yüzme havuzu içerir. Genel mimari tarz modern, çizgisel ve işlevseldir. Terasın döşemesi ve balkon korkulukları dış hava koşullarına dayanıklı malzemelerden yapılmıştır.
Fiyatlandırma 529.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu miktar, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer yeni yapılara kıyasla orta-üst segmentte değerlendirilebilir. Fiyatlar, dairenin kat yüksekliğine ve manzarasına göre değişiklik gösterebilir. Ödemeye %10 KDV dâhildir. Málaga eyaletindeki medyan gelir göz önüne alındığında, bu mülk yerel standartların üzerinde bir fiyat noktasına sahiptir.
Bu lokasyon, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği bir yaşam tarzı sunar. Marketlere 300 metre içinde ulaşım mümkündür. Akşamları, teras alanında deniz manzarası eşliğinde vakit geçirmek, iklim koşulları nedeniyle yılın büyük bölümünde mümkündür. Sabahları, güneşin doğuşunu izlemek için teras kullanılabilir. Tren istasyonu 1,2 kilometre uzaklıkta olduğu için Málaga'ya ulaşım toplu taşıma ile rahatça sağlanır. Çevrede 192 restoran olduğu için yemek seçenekleri fazladır. Bölge, turistik aktiviteler ve yerel yaşamın iç içe geçtiği bir yapıya sahiptir. Yaz aylarında plajların kalabalık olması dikkate alınmalıdır. Okul ve sağlık hizmetlerine yakınlık, kalıcı ikamet edenler için pratik bir avantajdır. Havaalanına yakınlık, seyahat kolaylığı sağlar.
Benalmadena Costa, altyapısı tamamen gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. 2 kilometre yarıçap içinde 5 okul ve 8 diş hekimi bulunur; bu aileler için sağlık ve eğitim erişiminin kolay olduğunu gösterir. Bölgedeki banka ve eczane sayısı (toplam 50) maddi işlemler ve sağlık hizmetleri için çeşitlilik sunar. Ulaşım açısından, 7 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak, Málaga merkezine bağlantıyı kolaylaştırır. Tren istasyonuna olan yakınlık, özel araç kullanmadan bölgesel seyahat imkanı tanır. Yol ağları A-7 otoyoluna doğrudan erişim imkanı verir.
Harita, Benalmadena Costa bölgesindeki konumu göstermektedir. Mavi ile işaretlenen alan deniz kıyısını temsil eder. Proje, kıyı çizgisine 300 metre mesafede, kentsel yoğunluk alanının içinde yer alır. A-7 otoyolu ve tren hattı harita üzerinde belirginleşmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga şehir merkezine 17 kilometre ve Fuengirola'ya 10 kilometre mesafede stratejik bir noktada yer alır. Marbella'ya olan uzaklık 34 kilometredir. Bu konum, hem büyükşehir olanaklarına hem de turistik kasabalara erişimi dengeler. Benalmadena, doğu ve batı kıyı şeridini birbirine bağlayan bir geçiş noktasıdır.
En yakın olanaklara olan mesafeler şu şekildedir: Playa de Santa Ana plajı 300 metre, Market 286 metre, Eczane 176 metre. Bu mesafeler, araca ihtiyaç duymadan temel ihtiyaçların giderilebileceğini gösterir. Golfseverler için Golf Benalmadena 3.6 kilometre uzaklıktadır. Havalimanı 8.8 kilometre mesafededir. Önemli hastaneler 3.6 kilometre uzaklıktadır. Marinalar ve limanlar, 10 kilometre içinde ulaşılabilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklığa sahiptir. Yıllık toplam güneşlenme süresi 3.888 saattir. Bu veriler, açık hava aktiviteleri için uzun bir sezon sunduğunu kanıtlar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu süre 5 aydır. Denize yakınlık ve 35 metre yükseklik, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Kış ayları ılıman geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Santa Ana ve Playa Malapesquera gibi plajlara yürüme mesafesinde olmak, deniz yaşamına erişimi kolaylaştırır. Bu plajlar Mavi Bayrak ödüllüdür. Spor olanakları açısından bölge zengindir; Club de Raqueta ve Polideportivo Arroyo de la Miel gibi spor merkezleri 1 kilometre içinde yer alır. Tenis, padel ve yüzme gibi aktiviteler için tesisler mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.4°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Dik
Ref: VL446606
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID