即入居可のこのマンションは、ベナルマデナの安定した人気を誇るアレナル・ゴルフ・コンプレックス（Arenal Golf）内に、建物面積81 m²を提供します。2007年に建築されたこの物件は2階に位置し、2つの寝室、2つのバスルーム、独立したキッチンを備えた機能的な間取りが特徴です。リビング・ダイニングエリアからは専用テラスへアクセスできます。北および東向きのため、マンションは自然光に恵まれています。コンプレックスは生活に必要な施設に近い住宅地内に位置し、コスタ・デル・ソルでのバランスの取れたライフスタイルを実現します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナの魅力的な都市環境に位置するこのマンションは、海岸に直接隣接しています。スーパーマーケットや薬局などの必須サービスが徒歩圏内にあり、日常の利便性を高めています。Playa Malapesqueraまで直線距離でわずか229メートルなど、複数のビーチへの近さにより、地中海的なライフスタイルへの即座のアクセスが可能です。
この住居は、快適で便利な暮らしを求める方に適しています。2つの寝室と2つのバスルームを備え、単身者や小家族に十分なスペースを提供します。独立したキッチンは実用的で、造り付けクローゼットと収納室により収納のニーズに応えます。冷暖房エアコンが一年中の快適さを保証します。
このマンションは2007年に完成した開発物件の一部であり、即入居可で直ちに入居できます。建築年は、アレナル・ゴルフ・コンプレックス内の安定した物件であることを示し、未完成物件購入の複雑さなしに実際の資産を提供します。建物は当時の近代的な建築基準に基づいています。
この物件はビーチフロントから内陸側に位置しており、最寄りのビーチまでは直線距離で約229メートルで、短い徒歩移動が必要です。施設のある都市部に位置していますが、静かな自然公園内ではありません。公共交通機関も利用できますが、コスタ・デル・ソル地域全体を探索するには車の方が柔軟性があるでしょう。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでの恒久的な住まいやセカンドハウスを求める個人やカップルに適しており、確立された都市環境の中で快適さと利便性を提供します。施設やビーチへの近さは、アクセスの良さとゆったりとしたライフスタイルを重視する方にとって実用的です。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Benalmadena Pitch & Puttなどのコースまでわずか3.4 kmというアレナル・ゴルフ・コンプレックス内の立地により、レジャー施設へのアクセスが容易です。投資家にとっては、年間2,299件の住宅取引がある県内で、観光地として人気の高いベナルマデナの賃貸収入の可能性を検討できるでしょう。
2007年に建築されたこのマンションは、当時の建築基準を反映し、機能的で手入れの行き届いた住空間を提供します。物件には造り付けクローゼット付きの2つの寝室があり、整理された収納ソリューションを提供します。完全なバスルームが2つあります。独立したキッチンは完全設備済みと説明されており、直ちに使用可能な状態です。温度管理のため冷暖房エアコンが設置されており、屋外を楽しむための屋根付きテラスもあります。建物にはエレベーターがあり、特に上層階の住民の利便性を高めています。アレナル・ゴルフ・コンプレックス自体は造園された庭園が特徴で、全体的な美観と居住環境に貢献しています。
この2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、売出価格325,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の住宅として、この価格はアレナル・ゴルフ・コンプレックス内の本物件の現在の市場評価を表しています。物件には2つの駐車スペースと収納室が含まれており、これらは総合的な価値に織り込まれています。管理費は月額109ユーロ、固定資産税（IBI）とゴミ収集費の合計は年間514.19ユーロです。これらの継続的な費用は購入価格と併せて考慮する必要があります。
ベナルマデナは、都市の利便性とレジャー機会のバランスが取れた活気ある海岸環境を備えています。このマンションは、手入れの行き届いた庭園と共用施設で知られる住宅地であるアレナル・ゴルフ・コンプレックス内に位置しています。ここでの日常生活は利便性が高く、多数のレストラン、商店、薬局やスーパーマーケットなどの必須サービスが徒歩圏内にあります。この地域は公共交通機関が充実しており、近くに15の停留所を持つ8つのバス路線があり、ベナルマデナ内および近隣の町への移動が容易です。近くのマリーナと遊歩道は、レジャー活動のための快適な空間を提供します。年平均気温18.6°C、約4か月の海水浴シーズンというこの地域の気候は、一年の多くの期間、屋外ライフスタイルを促します。
ベナルマデナは、海岸への直接アクセスが可能な活気ある都市環境を提供します。このマンションは、施設がすぐに利用できる人口密集地域に位置しています。半径2 km以内に186のレストラン、7つの学校、28の薬局、23の銀行があり、高い水準のサービス提供を示しています。多数の公共交通機関の停留所と、Benalmádena - Arroyo de la Miel（1.0 km先）などの近くの鉄道駅により移動が容易です。多くの地元施設は徒歩や自転車でアクセスできますが、Málaga（18 km）やMarbella（31 km）など大規模な地域中心地への距離を考えると、広範な探索には車が有利です。
この地図は、スペインのコスタ・デル・ソル、Málaga県にある海岸自治体ベナルマデナを表示しています。マンションの位置は、ビーチ、ゴルフ場、必須サービスへの近さが特徴の市街化区域内に強調表示されており、周辺環境と交通接続の包括的な眺望を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、TorremolinosとFuengirolaの間、Málaga市の西約12 kmに位置しています。この立地により、広大な海岸線と観光インフラで知られるMálaga県に含まれます。Málaga（直線距離18 km）やMarbella（直線距離31 km）などの大都市への近さは、より幅広い文化、商業、エンターテインメント施設へのアクセスを提供します。
このマンションは優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、Playa de Santa Anaまでは約500メートルです。Malaga-Costa del Sol Airport（AGP）は直線距離で約9 km圏内です。Golf Benalmadena Pitch & Putt（3.4 km）など、いくつかのゴルフ場が近くにあります。公共交通機関は充実しており、周辺に8路線15の停留所があり、Benalmádena - Arroyo de la Mielなどの鉄道駅もわずか1.0 km先です。道路網の接続も良好で、住民をコスタ・デル・ソル全域へと結びます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.6°Cです。この地域は豊かな日射を受けており、水温が通常20°C以上に達する約4か月間の海水浴シーズンを支えています。マンションは海抜54メートルの高さに位置し、海岸からやや高台の快適な環境にあります。最寄りのビーチに向かう勾配は8.2%と記録されており、海へは急ではあるものの短い下り坂です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションに近い海岸線は、レジャー機会に富んでいます。Playa de Santa Anaはわずか500メートル先にあり、Playa MalapesqueraやPlaya de Bil Bilなどの他のビーチも容易にアクセスできます。ベナルマデナは、CarvajalやFuente de la Saludなどブルーフラッグ認定のビーチで知られています。ゴルフも大きな魅力で、Golf Benalmadena Pitch & Puttが3.4 km先にあり、Campo de Golf Miguel Ángel JiménezやClub de Golf Málaga Paradorなどのさらに他のコースも利用可能です。この地域には1.1 km以内に複数のスポーツセンターを含む充実したスポーツ施設があります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL896184
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナの他の物件と比較すると、325,000ユーロのこのマンションは特定の価値提案を提示しています。Blossom Hillsは338,900ユーロからの類似のマンションを提供しており、Blossomは418,000ユーロからとより高価格帯です。海岸線をさらに進むと、EsteponaのAcqua Gardensプロジェクトは524,600ユーロという大幅に高い価格帯から始まります。これは、本物件がベナルマデナ市場で競争力のある位置にあり、特に即入居可の状態と2つの駐車スペースおよび収納室の付属を考慮すると有利です。Málaga県の所得中央値は16,450ユーロであり、ベナルマデナが人気の海岸目的地である一方、物件価格はその確立された魅力とアクセス性を反映しており、このマンションは現地の文脈においてその規模と特徴の中程度の価格帯に位置しています。
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