Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, com 72 m² de área útil, situa-se em Benalmádena, Málaga. Inaugurado, oferece vistas panorâmicas e desimpedidas para o mar Mediterrâneo, beneficiando de uma posição elevada no complexo. A propriedade, com orientação sul, inclui uma generosa varanda privativa de 40 m² e acesso a um complexo residencial fechado e bem conservado, com piscina comunitária e jardins.
Comparado com outros empreendimentos na área de Benalmádena, como o Blossom (a partir de 418.000 €), Finca Dona Maria (a partir de 430.000 €) e Nexus Residences (a partir de 464.000 €), este apartamento apresenta um preço de entrada superior, fixado em 540.000 €. Esta diferença de valor pode ser justificada pela sua localização direta à beira-mar ('frontline'), a proximidade imediata a vários serviços urbanos e a vistas panorâmicas e desimpedidas para o mar, características que não são tão proeminentes em todos os projetos comparados. Enquanto os outros empreendimentos podem oferecer preços mais acessíveis, este imóvel destaca-se pela sua posição privilegiada e pelas comodidades que oferece no seu entorno imediato, incluindo acesso direto ao passeio marítimo e praias. A área útil de 72 m² com uma varanda substancial de 40 m² também contribui para a perceção de valor, oferecendo um espaço exterior considerável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está localizado em Benalmádena Costa, uma zona urbana com acesso direto à promenade e à praia. As comodidades, como restaurantes e lojas, estão a uma curta distância a pé, integrando o projeto numa envolvente urbana com a proximidade do mar.
Este imóvel é adequado para quem procura proximidade à praia e ao mar, com vistas panorâmicas e uma varanda privativa espaçosa para desfrutar do clima. A configuração de dois quartos e duas casas de banho atende a necessidades de habitação ou de férias.
A construção do apartamento encontra-se concluída, permitindo a sua imediata ocupação. O imóvel está inserido num complexo residencial que se apresenta em bom estado de conservação, com áreas comuns bem mantidas.
Este projeto não oferece características como vista para a montanha ou proximidade imediata a campos de golfe de grande dimensão. A venda não inclui mobília específica, apesar de a cozinha estar totalmente equipada. A localização em zona urbana implica a proximidade de outros edifícios.
Este imóvel enquadra-se para quem procura uma residência principal ou secundária com forte componente de lazer e proximidade ao mar na Costa del Sol. A sua localização em Benalmádena Costa torna-o atrativo para compradores que valorizam o acesso pedonal a comércio, restauração e transporte público, sem necessidade de depender exclusivamente de veículo próprio. É uma opção para quem deseja desfrutar de vistas desimpedidas para o Mediterrâneo e de uma ampla varanda privativa para relaxamento e convívio. A proximidade a praias, como a Playa de Santa Ana (588m), e a infraestruturas de lazer, como centros desportivos, alinha-se com um estilo de vida ativo. A possibilidade de usufruir de piscina comunitária complementa a oferta de lazer. Destina-se a quem procura uma base estabelecida com comodidades à mão, quer para residência permanente, quer para férias prolongadas.
O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação, pronto para habitação. As características mencionadas, como a cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos, indicam um nível de acabamento funcional e prático. A presença de ar condicionado (quente e frio) assegura conforto térmico durante todo o ano. A orientação sul e a varanda coberta sugerem uma construção pensada para maximizar a luz natural e o aproveitamento do espaço exterior. O edifício beneficia de elevador, facilitando o acesso aos pisos superiores. A urbanização fechada com piscina e jardins aponta para uma manutenção cuidada das áreas comuns, refletindo um padrão de qualidade na gestão do condomínio.
O preço de aquisição para este apartamento de dois quartos é de 540.000 €. A propriedade está pronta para habitar, sem necessidade de aguardar conclusão de obra. A área útil de 72 m², complementada por uma varanda de 40 m², sugere um valor por metro quadrado que reflete a localização à beira-mar e as vistas panorâmicas. O imóvel inclui lugar de garagem e arrecadação, fatores que influenciam o valor total. A disponibilidade imediata é um ponto a considerar para compradores com planos de mudança ou investimento a curto prazo.
Este apartamento em Benalmádena Costa posiciona-se como uma residência ou casa de férias com forte ênfase na vida costeira. A proximidade imediata à praia e ao passeio marítimo facilita um estilo de vida descontraído, com acesso pedonal a uma variedade de restaurantes, cafés e lojas. A área circundante é urbana, apresentando uma densidade de infraestruturas como farmácias e centros desportivos num raio de 2 km. O ritmo de vida é caracterizado pela facilidade de acesso a serviços e lazer, com o mar como elemento central. A orientação sul e a varanda generosa convidam à desfruta do clima mediterrânico e das vistas para o mar durante a maior parte do ano. A presença de piscina comunitária e jardins no complexo adiciona valor ao conforto diário.
O quotidiano em Benalmádena Costa é marcado pela conveniência urbana e pela proximidade ao mar. Com restaurantes, supermercados e farmácias a uma distância pedonal (supermercado a 245 m, farmácia a 402 m), as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A abundância de transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens de autocarro num raio próximo, e a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km), oferecem alternativas de mobilidade. A paisagem urbana é complementada por zonas verdes e o acesso direto ao passeio marítimo, que convida a atividades ao ar livre. O ambiente é dinâmico, especialmente durante a época alta, mas a urbanização fechada com piscina proporciona um refúgio de tranquilidade.
Esta localização em Benalmádena Costa coloca o empreendimento numa zona costeira consolidada da Costa del Sol, conhecida pela sua oferta turística e residencial. A proximidade a praias, serviços urbanos e boas ligações de transporte define o contexto geográfico e funcional desta área.
Benalmádena está estrategicamente situada na Costa del Sol, a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição confere-lhe acesso facilitado às principais vias de comunicação da região e proximidade a centros urbanos de maior dimensão. A distância de 12 km a oeste de Málaga e a curta distância de outras localidades costeiras como Fuengirola (aproximadamente 10 km) permite aos residentes desfrutar da diversidade de ofertas culturais, de lazer e comerciais que a província de Málaga disponibiliza, sem necessariamente viver na maior aglomeração urbana.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator relevante nesta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A estação de comboios Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 800 metros, conecta a linha de comboio costeira, permitindo deslocações para Málaga ou Fuengirola. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana, estão a cerca de 588 metros, e a Playa Malapesquera a 229 metros. Para os golfistas, existem campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km, e o Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. A rede de transportes públicos com 9 linhas e 15 paragens a curta distância reforça a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.888 horas anuais, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente quatro meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, enquanto a inclinação de 6.7% em direção à praia indica uma topografia ligeiramente acentuada na zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer balnear é significativa, com praias como a Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Bil Bil (0.7 km) e Playa Malapesquera (1.0 km) nas imediações. Duas destas praias, Carvajal e Fuente de la Salud, ostentam a Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental e de serviços. Para a prática de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt situa-se a 3.4 km, seguido pelo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km e o Club de Golf Málaga Parador a 7.7 km. A região dispõe de 219 instalações desportivas, incluindo centros de raquetes (Club de Raqueta a 0.7 km) e piscinas municipais (Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3.3 km), cobrindo um vasto leque de atividades para os residentes.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente situada na Costa del Sol, a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição confere-lhe acesso facilitado às principais vias de comunicação da região e proximidade a centros urbanos de maior dimensão. A distância de 12 km a oeste de Málaga e a curta distância de outras localidades costeiras como Fuengirola (aproximadamente 10 km) permite aos residentes desfrutar da diversidade de ofertas culturais, de lazer e comerciais que a província de Málaga disponibiliza, sem necessariamente viver na maior aglomeração urbana.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL927930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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