ベナルマデナ・コスタの海辺に位置するこの物件は、地中海沿岸のパノラマビューを提供する2ベッドルームのアパートメントです。72平方メートルの居住空間に加えて、40平方メートルの広々としたテラスがあり、年間を通じて海のそよ風を感じながら屋外での食事やリラクゼーションを楽しむのに理想的な空間です。この物件は、ビーチフロントのゲート付きアーバニゼーション内にあり、共用プール、手入れの行き届いた庭園、そして遊歩道とビーチへの直接アクセスが利用可能です。地下駐車場と収納スペースも含まれています。
ベナルマデナ周辺の不動産市場は、多様な物件と価格帯を提供しています。例えば、「Blossom in Benalmadena」は418,000ユーロから、「Finca Dona Maria in Benalmadena」は430,000ユーロから、「Nexus Residences in Benalmadena」は464,000ユーロからと、それぞれ異なる価格設定がされています。これらの物件と比較して、本物件の540,000ユーロという価格は、特に海辺の最前列というロケーション、広範なテラス面積、そして完成済みの状態であることを考慮すると、その価値が反映されていると考えられます。他の物件が新築プロジェクトであるのに対し、こちらは即時入居可能である点が、購入者にとっての迅速な利用開始というメリットを提供します。ベナルマデナ地域全体としては、コスタ・デル・ソルの中でも、リゾートとしての利便性と居住環境のバランスが取れたエリアとして、安定した需要が見られます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの海岸線に直接位置し、賑やかな都市環境の中にあります。主要なアメニティやサービスは徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは容易にアクセスできます。公共交通機関のハブも近くにあり、地域内の移動が便利です。
海辺での生活、年間を通じて温暖な気候、そして利便性の高い都市環境を求める居住者にとって、この物件は適しています。広々としたテラス、共用施設、そしてビーチや周辺施設への近さにより、リラックスした地中海ライフスタイルを実現できます。
このアパートメントは、すでに完成しており、入居可能な状態です。新しい建設プロジェクトではありませんが、物件は良好な状態に維持されています。購入後すぐに居住を開始または賃貸に出すことが可能です。
この物件は、高層階からの眺望や、広大な敷地面積を求める方には適していません。また、プライベートなプールや庭園を重視する方にとっては、共用施設のみの利用となる点が考慮事項となる可能性があります。さらに、一部の最新鋭のスマートホーム機能は標準装備されていない場合があります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候の中、ビーチに近い生活を求める個人やカップルに適しています。また、利便性の高いロケーションは、仕事やレジャーで頻繁に旅行する方にとっても魅力的です。9.3kmというマラガ空港への近さは、国際的な移動を容易にします。さらに、徒歩圏内に多くの施設があるため、車に頼らない生活を希望する方にも適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストを迎え入れる機会が多い方にも十分なスペースを提供します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができ、投資目的で賃貸物件を探している方にも、即座に収益を生み出す機会を提供します。
このアパートメントは、良好な状態に維持されており、快適な居住空間を提供します。物件には、南向きの配置による十分な自然光が差し込み、プライベートテラスからは海を望むことができます。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンは独立型で、設備の整った状態です。共同エリアにはリフトが設置されており、移動が容易です。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースを確保しています。家具付きで販売されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。これらの設備と仕様は、現代的な居住者のニーズに応えるように設計されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は540,000ユーロからです。物件は72平方メートルの内装面積を持ち、さらに40平方メートルのプライベートテラスが付帯しています。この価格帯は、ベナルマデナ・コスタの海辺というロケーション、そして完成済みの物件であることを考慮すると、市場の基準に沿ったものと言えます。物件は即時入居可能であり、購入者は速やかに物件を利用開始できます。周辺の類似物件と比較すると、この価格は、その立地と提供されるアメニティのバランスにおいて、競争力のある選択肢となり得ます。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
ベナルマデナ・コスタという、活気と静けさが調和した地域に位置するこのアパートメントは、多様なライフスタイルに対応します。物件は、ビーチフロントのアーバニゼーション内にあり、直接ビーチや遊歩道にアクセスできます。徒歩圏内には、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局などが点在し、日常生活に必要なものが揃っています。公共交通機関も充実しており、近隣の町やマラガ空港へのアクセスも容易です。近隣のスポーツセンターやエンターテイメント施設も、アクティブな生活をサポートします。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を促進し、地中海沿岸ならではのライフスタイルを享受できます。この地域は、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた、住みやすい環境を提供します。
ベナルマデナ・コスタは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガとフエンヒロラの間にあります。この地域は、年間を通じて平均気温が12℃から26℃と温暖な気候が特徴で、3,888時間もの日照時間が期待できます。人口は約78,338人（2025年予測）で、賑やかながらも落ち着いた雰囲気を持っています。物件周辺2kmの範囲には、185軒のレストラン、5つの学校、27軒の薬局、22軒の銀行、44軒のカフェなどが密集しており、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。この地域は、ビーチへの近さ（最寄りのプラヤ・デ・サンタ・アナまで600m）、充実したスポーツ施設（219施設）、そして美しい景観を提供する展望台などが魅力です。海岸線に沿った遊歩道は、散策やサイクリングに最適です。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市インフラへの近さが視覚的に示されており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。空路、陸路、および公共交通機関へのアクセスも、この地域の接続性を示す上で重要です。
ベナルマデナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間という地理的条件にあります。この位置は、地域内の主要都市へのアクセスを容易にし、文化、商業、レジャーの多様な機会を提供します。マラガ空港への近さは、国際的な接続性を高め、観光客や居住者にとって重要な利点となります。ベナルマデナ自体は、美しいビーチ、魅力的な旧市街、そして近代的なインフラが融合した町であり、観光業と居住地としての両方の魅力を兼ね備えています。
このアパートメントは、その立地から優れたアクセス性と利便性を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか600m（約6.7%の傾斜）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは、約9.3kmの距離にあり、空路での移動が容易です。スーパーマーケットは245m、薬局は402mの距離にあり、日々の買い物や急な用事にも対応できます。医療機関（病院）までは3.4kmです。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）をはじめ、複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは800mです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,888時間と非常に多く、日差しの強さを活かしたアクティビティが可能です。海水温は、約4ヶ月間（20℃以上）にわたり、海水浴に適した状態が続きます。標高は海抜53mで、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じられる立地です。この地域は、丘陵地帯と海が織りなす景観が特徴で、穏やかな地形は、海へのアクセスや散策を容易にします。年間を通じて、屋外での生活を楽しむのに適した気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最寄りのプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか600m、プラヤ・デ・ビルビルまでは700m、プラヤ・マラペスケラまでは1kmです。これらのビーチには、ブルーフラッグ認証を受けたものも含まれており、質の高い水浴環境が提供されています。周辺には、合計219ものスポーツ施設があり、テニス、パデル、スイミングなど、多様なアクティビティが楽しめます。特筆すべきは、Club de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）といったスポーツセンターです。また、3つのゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとっても恵まれた環境です。さらに、複数の展望台からは、周辺の美しい景色を眺めることができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間という地理的条件にあります。この位置は、地域内の主要都市へのアクセスを容易にし、文化、商業、レジャーの多様な機会を提供します。マラガ空港への近さは、国際的な接続性を高め、観光客や居住者にとって重要な利点となります。ベナルマデナ自体は、美しいビーチ、魅力的な旧市街、そして近代的なインフラが融合した町であり、観光業と居住地としての両方の魅力を兼ね備えています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL927930
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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