يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب بنالمادينا كوستا، وهو يوفر تجربة معيشية استثنائية على الواجهة البحرية. يتميز بشرفة خاصة واسعة تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من بناء هذه الوحدة السكنية، وتوفر مزيجًا من الراحة والوصول المباشر إلى وسائل الراحة والموقع الساحلي المرغوب.
في بنالمادينا، يتراوح سعر العقارات في المشاريع المماثلة مثل Blossom in Benalmadena (بدءًا من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (بدءًا من 430,000 يورو) و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو) بشكل عام. ومع ذلك، فإن العقار المعروض بسعر 540,000 يورو يتميز بموقعه الفريد المباشر على الواجهة البحرية وشرفته الواسعة التي تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا، وهي ميزات قد تبرر سعره الأعلى مقارنة بالخيارات الأخرى. غالبًا ما تعكس العقارات ذات الإطلالات البحرية المباشرة والأراضي الواسعة مناطق سعرية أعلى في سوق كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا للدخول، فإن هذا العقار يقدم مستوى فريدًا من الواجهة البحرية والوصول إلى الشاطئ. يضع هذا التميز العقار في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس ندرة العروض المماثلة في مواقع متميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الكورنيش والشاطئ. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر الشرفة الواسعة والمناظر البحرية إمكانيات للاستمتاع بالهواء الطلق، مما يجعله مناسبًا كمنزل للعطلات أو إقامة دائمة.
تم الانتهاء من هذه الوحدة السكنية، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. لا توجد مرحلة بناء معلقة، ويمكن للمالكين الجدد الانتقال إليها أو تأجيرها على الفور دون انتظار لإنهاء الأعمال.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على الجبال أو حدائق خاصة. كما أنه ليس في موقع منعزل، بل يقع في منطقة حضرية نشطة. لا يتوفر به مسبح خاص، بل مسبح مشترك ضمن المجمع السكني.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل يجمع بين نمط الحياة الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البحرية المباشرة والشرفات الواسعة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمكن أن يكون خيارًا قويًا كمنزل للعطلات، حيث يوفر ملاذًا مشمسًا على مدار العام مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه المرغوب وقربه من وسائل الراحة يجعله جذابًا للإيجار. أما بالنسبة للمقيمين الدائمين، فإن سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى قربها من المطار، تجعله خيارًا عمليًا ومريحًا للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، ويتميز بلمسات نهائية جيدة. تشمل الميزات الأساسية شرفة مغطاة خاصة توفر مساحة خارجية إضافية، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين، وتكييف هواء للتحكم في المناخ. المطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن جاهزيته للاستخدام الفوري. تم تجهيز الشقق بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى شراء الأثاث الإضافي. يوفر المبنى مصعدًا لسهولة الوصول بين الطوابق. بينما لم يتم تقديم تفاصيل دقيقة حول مواد التشطيب مثل نوع الأرضيات أو أسطح العمل، فإن وصف "الحالة جيدة" يشير إلى أن العقار في حالة صيانة جيدة وجاهز للسكن.
يُعرض هذا العقار بسعر 540,000 يورو، وهو يعكس موقعه المباشر على الواجهة البحرية وتصميمه المكون من غرفتي نوم وحمامين. تتوفر الوحدة السكنية كبناء جاهز، مما يوفر خيارًا فوريًا للمشترين. نظرًا لطبيعة العقار المباشر على الواجهة البحرية، فإن الأسعار في هذه المنطقة عادة ما تكون في النطاق الأعلى مقارنة بالعقارات الداخلية. لا تتوفر معلومات عن وحدات أخرى أو خيارات أسعار مختلفة ضمن نفس المشروع في البيانات المقدمة، مما يشير إلى أن هذا قد يكون العقار المتاح حاليًا.
تقدم بنالمادينا كوستا، حيث يقع هذا العقار، نمط حياة نابض بالحياة ومريح. بفضل موقعه المباشر على الواجهة البحرية، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة بالوصول إلى الشواطئ والمتنزهات الساحلية. يضمن القرب من المراكز الحضرية توفر مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأخرى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضيف المجمع السكني المسور مع حدائقه المصممة جيدًا ومسبحه المشترك طبقة من الراحة والأمان. إن إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى وسائل الراحة تجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون التنقل بدون سيارة، مما يعزز الشعور بالاندماج المجتمعي وسهولة الوصول اليومي.
تتميز منطقة بنالمادينا كوستا بحياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يوفر الموقع المباشر على الواجهة البحرية نمط حياة مريحًا، مع وجود شواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا على مسافة قريبة. تتضمن المنطقة الحضرية مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تساهم شبكة النقل العام الجيدة، مع 9 خطوط للحافلات و 15 محطة، في سهولة التنقل. يبلغ عدد سكان بنالمادينا 78,338 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع راسخ. تشير الكثافة العالية للمطاعم (185) والمقاهي (44) إلى بيئة اجتماعية نشطة.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة مريحًا ومتصلًا. تتيح البنية التحتية للمنطقة سهولة التنقل والوصول إلى الخدمات الرئيسية.
يقع بنالمادينا في منطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين توريمولينوس وفويينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. يسهل قربها من مطار ملقة الدولي (على بعد 9.3 كم) السفر الدولي، بينما توفر محطات القطار القريبة مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (0.8 كم) خيارات نقل إضافية.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يقع على بعد 229 مترًا فقط من بلايا مالابيسكيرا، وأقل من كيلومتر واحد من شواطئ أخرى مثل بلايا دي سانتا آنا وبلايا دي بنالمادينا. يبعد المطار الدولي لمالقة-كوستا ديل سول حوالي 9.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (245 مترًا و 402 مترًا على التوالي). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بيتش على بعد 3.4 كم. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية ضمن نطاق معقول.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تفتخر المنطقة بـ 3,888 ساعة سطوع شمس سنوية، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المدينة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة مع ميل طفيف بنسبة 6.7% نحو الشاطئ. تتوفر شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، مما يشير إلى معايير بيئية عالية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ جميلة. يقع شاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا، وشاطئ بلايا دي بنالمادينا على بعد 1.1 كم. تستفيد المنطقة من وجود شاطئين حاصلين على علامة اللواء الأزرق: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 219 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل كلوب دي راكيتا (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع بنالمادينا في منطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا بين توريمولينوس وفويينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. يسهل قربها من مطار ملقة الدولي (على بعد 9.3 كم) السفر الدولي، بينما توفر محطات القطار القريبة مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (0.8 كم) خيارات نقل إضافية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL927930
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
