Este apartamento de tres dormitorios y dos cuartos de baño se sitúa en el complejo residencial cerrado Myramar, en Arroyo de la Miel, Benalmádena, a pocos minutos a pie de la playa de Malapesquera. Construido en 2015 y entregado ya finalizado, cuenta con 123 m² construidos, dos plazas de garaje subterráneo y dos trasteros. La zona combina entorno urbano con servicios diarios a pie: supermercado a 245 metros, farmacia a 400 metros y estación de tren a un kilómetro. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 9 km en línea recta. La vivienda dispone de aire acondicionado, calefacción central, terraza cubierta y acceso a piscinas comunales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Arroyo de la Miel, núcleo urbano central de Benalmádena, a escasa distancia de la costa. El acceso peatonal a la playa de Malapesquera es de aproximadamente 230 metros. La estación de cercanías de Arroyo de la Miel está a un kilómetro, con conexión directa a Málaga y Fuengirola. La autopista del Mediterráneo queda próxima, facilitando desplazamientos al aeropuerto y al resto de la Costa del Sol.
Con tres dormitorios, dos cuartos de baño y 123 m², la distribución responde a necesidades familiares o de residencia secundaria con espacio para invitados. La cocina está equipada y la vivienda se entrega amueblada. Las dos plazas de garaje y los dos trasteros cubren necesidades de almacenamiento y estacionamiento. La terraza cubierta y las piscinas comunales amplían el uso residencial durante los meses cálidos.
No se trata de obra nueva: el edificio fue terminado en 2015 (dato indicativo) y la vivienda está terminada y disponible de inmediato. El estado de conservación se registra como excelente según los datos del inmueble. No hay fase de construcción ni plazos de entrega pendientes; la transmisión puede tramitarse sobre un inmueble ya habitable y visitable.
El apartamento no dispone de piscina privada ni jardín propio; ambas son zonas comunales del complejo. Tampoco cuenta con plazas de garaje adicionales más allá de las dos incluidas. La parcela es urbana, sin terreno privado. Los datos disponibles no mencionan adaptación certificada para movilidad reducida ni certificado energético específico.
Ref: VL005531
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este perfil de vivienda encaja con situaciones concretas. Para una familia que se traslada a la Costa del Sol con escolarización como prioridad, los siete centros educativos en un radio de dos kilómetros y la estación de tren cercana reducen la logística diaria. Para compradores de residencia secundaria que valoran llegar y usar la vivienda sin obras ni equipamiento pendiente, la entrega amueblada con cocina equipada acorta el proceso. Para quienes alternan teletrabajo y desplazamientos, la distancia al aeropuerto, unos 9 km en línea recta, y la conexión ferroviaria con Málaga permiten compatibilidad entre base familiar y movilidad internacional. La disponibilidad de dos plazas de garaje resulta relevante para hogares con dos vehículos o para visitantes frecuentes. En cambio, un comprador orientado a máxima privacidad o a parcela propia encontraría que las zonas comunes del complejo no se corresponden con ese criterio, y quien busque silencio absoluto de entorno no urbano debería considerar el nivel de actividad propio de Arroyo de la Miel en temporada alta. La tipología tampoco responde a necesidades de primera compra con presupuesto ajustado dentro del municipio.
El inmueble se registra en estado excelente, con construcción de 2015 según el dato indicativo de entrega. La cocina está completamente equipada y la vivienda se entrega amueblada, lo que permite verificar in situ el estado real de materiales y acabados antes de la compra, a diferencia de la obra nueva sobre planos. El equipamiento de climatización combina aire acondicionado y calefacción central, configuración que cubre tanto los meses de verano de la Costa del Sol como los inviernos suaves con noches que pueden descender de los diez grados. La presencia de ascensor en el edificio facilita el acceso a la planta y la carga de mobiliario o equipaje. La terraza cubierta amplía el espacio útil exterior con protección solar y de lluvia, apta para uso continuado fuera del verano. El garaje subterráneo protege los vehículos de la radiación solar y la salinidad marina, factor de desgaste relevante a menos de 300 metros del mar. Los dos trasteros interiores permiten almacenar pertenencias sin ocupar superficie habitable. Como corresponde a un inmueble de 2015, los estándares constructivos parten del código técnico vigente desde 2006, con exigencias de aislamiento acústico y térmico superiores a las de promociones anteriores. El certificado energético específico no figura en los datos disponibles y conviene solicitarlo en la documentación de la operación.
El precio de partida es de 469.000 euros para esta vivienda terminada de 123 m² con tres dormitorios, dos baños, dos plazas de garaje subterráneo y dos trasteros. Frente a otros proyectos de Benalmádena en datos comparables, Blossom Hills desde 338.900 euros, Blossom desde 418.000 euros y Finca Doña Maria desde 430.000 euros, la cifra se sitúa en la parte alta del rango local, lo que en parte se explica por la superficie y los anexos incluidos. Al tratarse de un inmueble terminado, no existen pagos fraccionados durante la construcción; la operación se estructura sobre el precio de compraventa más impuestos y gastos de transmisión de segunda mano.
El día a día en esta zona de Benalmádena se articula en torno a un entorno urbano consolidado donde la mayoría de gestiones cotidianas se realizan a pie. El supermercado está a 245 metros y la farmacia a unos 400, lo que elimina la dependencia del coche para la compra diaria. La estación de cercanías de Arroyo de la Miel, a un kilómetro, conecta con Málaga capital en menos de media hora y con Fuengirola hacia el oeste, una alternativa real al vehículo para desplazamientos laborales o de ocio. El carácter del barrio cambia con las estaciones: en verano el flujo de visitantes aumenta por la proximidad de las playas y Puerto Marina, mientras que en invierno mantiene actividad estable gracias a la población residente. El complejo cerrado, con jardines y piscinas comunales, ofrece una transición entre la vida urbana exterior y un interior más recogido. Para familias, la presencia de siete colegios en un radio de dos kilómetros y trece centros de primaria en el municipio constituye un soporte educativo amplio. La combinación de dos baños y tres dormitorios permite separar zona de noche principal y habitaciones de invitados o uso flexible como despacho. Los dos trasteros resultan prácticos para material deportivo o enseres estacionales, dado el perfil costero de la zona.
Arroyo de la Miel funciona como centro administrativo y comercial de Benalmádena, con una densidad de servicios alta para los estándares del municipio. En un radio de dos kilómetros se registran 186 restaurantes, 48 cafeterías, 23 oficinas bancarias y 28 farmacias, cifras que reflejan un tejido comercial orientado tanto a residentes como a visitantes. El hospital más cercano está a 3,4 kilómetros y el municipio cuenta con dos centros de salud. Para la práctica deportiva, el municipio registra 219 instalaciones, con el Polideportivo de Arroyo de la Miel a 1,1 kilómetros y el Club de Raqueta a un kilómetro. La movilidad cotidiana admite desplazamientos a pie o en bicicleta para la mayoría de necesidades básicas. El perfil turístico existe, 24 hoteles y más de 11.000 plazas en el municipio, pero se concentra hacia la franja costera y Puerto Marina, mientras la zona residencial mantiene un ritmo más estable. El apeadero de El Pinillo, a 1,8 kilómetros, añade una segunda opción ferroviaria. En cuanto a carga de vehículos eléctricos, los puntos más próximos están entre 6,5 y 8,4 kilómetros, en Fuengirola y Málaga, dato relevante para propietarios de este tipo de vehículo.
El mapa muestra la posición del inmueble en Arroyo de la Miel, con la costa a menos de 300 metros en línea recta y la estación de cercanías a un kilómetro. La densidad de puntos de interés, restaurantes, colegios, farmacias, ilustra el carácter urbano consolidado del entorno. Los iconos de golf y playas indican las distancias reales por carretera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se sitúa entre Torremolinos y Fuengirola, a 12 kilómetros al oeste de Málaga, que con cerca de 580.000 habitantes constituye el centro económico y cultural de la región. Marbella está a 31 kilómetros y Algeciras a 95. La posición intermedia del municipio en la Costa del Sol occidental permite acceso tanto a la bahía de Málaga como a los municipios de la mancomunidad occidental sin desplazamientos largos. El precio de esta vivienda se sitúa por encima de los proyectos comparables del propio municipio, reflejo de la superficie y los anexos incluidos frente a promociones de tipología menor.
Las playas más cercanas son Malapesquera a 229 metros, Santa Ana a 588 metros y la playa de Benalmádena a 1,1 kilómetros, todas alcanzables a pie en menos de un cuarto de hora. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 9,3 kilómetros en línea recta, con trayecto por carretera de aproximadamente 20 minutos según el tráfico. El golf más próximo es el Pitch&Putt de Benalmádena a 3,4 kilómetros, seguido del Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 kilómetros y el Club de Golf Málaga Parador a 7,7 kilómetros. El hospital está a 3,4 kilómetros y el supermercado a 245 metros. La estación de cercanías de Arroyo de la Miel está a un kilómetro, con ocho líneas de transporte público y quince paradas en la zona.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena registra una media anual de 18,6 grados y unas 3.888 horas de sol al año según datos históricos, cifras propias del litoral occidental malagueño. El season de baño con agua a 20 grados o más se extiende unos cuatro meses, de junio a septiembre aproximadamente. La altitud de 54 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 8,2 por ciento hacia la playa indican un terreno con desnivel perceptible en los trayectos a pie hacia la costa, aspecto a considerar en días de calor o con carritos infantiles. El municipio cuenta con dos playas con Bandera Azul, Carvajal y Fuente de la Salud. En el entorno hay varios miradores hacia el interior, como Mirador Los Cañones a 2,6 kilómetros, que permiten rutas de senderismo de proximidad sin desplazarse a la sierra.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de playas en el entorno inmediato incluye Malapesquera, Santa Ana y Bil Bil, esta última reconocible por su castillo de estilo árabe usado como centro cultural. Las dos playas con Bandera Azul del municipio, Carvajal y Fuente de la Salud, quedan a poca distancia en vehículo. Puerto Marina, uno de los puertos deportivos con más atraques de Andalucía, concentra actividad náutica, restauración y ocio nocturno en temporada alta. Para golfistas, hay tres campos en menos de ocho kilómetros, con el Pitch&Putt de Benalmádena como opción de juego corto y el campo Miguel Ángel Jiménez como recorrido completo. El Club Municipal de Hielo, a 600 metros, alberga una pista de hielo, instalación poco frecuente en municipios costeros de este tamaño. El recuento municipal de 219 instalaciones deportivas cubre desde polideportivos hasta pistas de pádel distribuidas por el término.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se sitúa entre Torremolinos y Fuengirola, a 12 kilómetros al oeste de Málaga, que con cerca de 580.000 habitantes constituye el centro económico y cultural de la región. Marbella está a 31 kilómetros y Algeciras a 95. La posición intermedia del municipio en la Costa del Sol occidental permite acceso tanto a la bahía de Málaga como a los municipios de la mancomunidad occidental sin desplazamientos largos. El precio de esta vivienda se sitúa por encima de los proyectos comparables del propio municipio, reflejo de la superficie y los anexos incluidos frente a promociones de tipología menor.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Dentro de Benalmádena, la oferta comparable refleja un rango de precios de partida entre 338.900 euros de Blossom Hills y 430.000 euros de Finca Doña Maria. Con 469.000 euros, esta vivienda se sitúa por encima de ese rango, diferencia que se explica en parte por la superficie de 123 m², las dos plazas de garaje y los dos trasteros incluidos, elementos que en promociones nuevas suelen cotizarse aparte. Frente a los proyectos de obra nueva, un inmueble terminado en 2015 permite inspeccionar el resultado constructivo real y el estado del complejo antes de comprometer la compra, eliminando el riesgo de plazos y calidades sobre planos. En el contexto de la Costa del Sol occidental, la posición en Arroyo de la Miel es más urbana y conectada que la de promociones en Benalmádena Pueblo o en la zona de Carvajal, con acceso peatonal a servicios y a la estación de tren. Comparado con Torremolinos, el entorno mantiene un perfil residencial algo más marcado; comparado con Fuengirola, la distancia al centro comercial y ferroviario de esa ciudad es corta en vehículo. El mercado local registró 2.299 transacciones inmobiliarias en los datos disponibles, cifra que indica actividad sostenida en el municipio. Para compradores internacionales, la combinación de aeropuerto a menos de diez kilómetros, cercanías ferroviarias y playa a pie se da en pocos puntos del litoral malagueño, lo que sitúa la competencia directa de esta vivienda más en Torremolinos centro y Los Boliches que en las zonas altas del propio municipio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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