3 Bed Byt ve středním patře in Benalmadena v Benalmadena,

3-ložnice Byt ve středním patře v Benalmadena

Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Stupa Hills v Benalmádeně na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci moderního designu, prostorných interiérů a soukromí s panoramatickým výhledem na Středozemní moře. Projekt je zasazen do urbanizované oblasti s dobrou dostupností k pobřeží a městským službám, což vytváří atraktivní prostředí pro bydlení.

€739,000
3
Ložnice
2
Koupelny
130 m²
Obývací plocha
€739,000
Cena
0.6 km
Vzdálenost k pláži
K předání
Stav výstavby

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Projekt je situován v bezprostřední blízkosti pobřeží ve středomořském městském prostředí. Vokální dostupnost k obchodům a službám je klíčovým rysem této lokality. Poloha v rámci urbanizace Stupa Hills zajišťuje specifické prostředí s omezeným budoucím vývojem v okolí.

Půdorys

Tento apartmán je navržen pro komfortní celoroční bydlení. Nabízí nadstandardní obytnou plochu, prosvětlený obývací prostor s přímým vstupem na prostornou terasu. Dispozice zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, včetně hlavní ložnice s en-suite koupelnou.

Stav projektu

Apartmán je součástí developerského projektu Stupa Hills, který je již dokončen. Nemovitost je ve výborném stavu a nevyžaduje další stavební úpravy. Prodej zahrnuje vybavení s výjimkou osobních věcí, což umožňuje okamžité nastěhování.

Důležité body

Tento projekt nenabízí přímý výhled na hory ani lyžařské středisko, ačkoliv některé fotografie mohou naznačovat panoramatické výhledy. Projekt není primárně zaměřen na investiční potenciál s garantovaným výnosem. Nebyly specifikovány žádné specifické energetické certifikace nad rámec standardních požadavků.

Životní styl a okolí

Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště nebo sezónní domov v prosperující oblasti Costa del Sol. Ti, kteří preferují městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah, ocení blízkost obchodů, restaurací a škol. Je to také atraktivní volba pro ty, kteří hledají nemovitost s dobrou dostupností k rekreačním aktivitám, jako jsou pláže a golfová hřiště. Prostorná terasa a výhled na moře jsou ideální pro milovníky venkovního života a relaxace. Okamžitá dostupnost nemovitosti je výhodou pro kupující, kteří chtějí rychle realizovat svůj záměr bydlení ve Španělsku. Pro ty, kteří hledají klidnější prostředí, ale zároveň nechtějí být zcela izolováni, nabízí Stupa Hills kompromis mezi rezidenčním klidem a městským komfortem.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Tento apartmán se vyznačuje vysokým standardem provedení, odpovídajícím modernímu developerskému projektu. Podlahové topení zajišťuje komfort během chladnějších měsíců, zatímco klimatizace (dle seznamu rysů) pravděpodobně slouží k chlazení. Vybavení je prodáváno kompletně zařízené, s výjimkou osobních věcí, což naznačuje, že byly použity kvalitní materiály a nábytek. Koupelna v hlavní ložnici s vanou a výhledem na moře dodává interiéru luxusní nádech. Urbanizace Stupa Hills zahrnuje komunitní vybavení jako jsou dva venkovní bazény, plně vybavená posilovna a lázeňská zóna se saunou a parní lázní, což dále zvyšuje vnímanou kvalitu bydlení.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena tohoto apartmánu začíná na 739 000 €. V rámci projektu Stupa Hills jsou k dispozici různé typy nemovitostí, ale tento konkrétní apartmán nabízí 3 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou 130 m². Cena odráží polohu, kvalitu zpracování a vybavení, včetně podlahového topení a dvou soukromých parkovacích míst. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je dostupnost okamžitá. Srovnání s podobnými projekty v Benalmádeně, jako jsou Astrid (od €753,800), Alba Benalmadena (od €598,000) a Stella 8 (od €680,000), ukazuje, že tato nabídka spadá do vyššího cenového segmentu, což může odrážet nadstandardní vlastnosti či polohu.

€739,000
Cena
3
Ložnice
130 m²
Obývací plocha
2
Koupelny

Okolí a životní styl

Benalmádena, ležící na Costa del Sol, je městem charakteristickým svou kombinací městské infrastruktury a blízkosti k moři. Tento apartmán se nachází v urbanizaci Stupa Hills, která poskytuje klidnější rezidenční prostředí s výhledem na moře. Lokalita se vyznačuje dobrou dostupností k základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, které jsou v docházkové vzdálenosti. Městská zástavba v okolí zajišťuje širokou škálu restaurací a kaváren. Blízkost k mezinárodnímu letišti Málaga (9.3 km) zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní rezidenty a turisty. Výška 53 metrů nad mořem a mírný sklon k pobřeží (6.7%) přispívají k charakteru místa. Projekt také disponuje komunitními zařízeními, jako jsou bazény a posilovna, které podporují aktivní životní styl.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Benalmadena

Okolí a dopravní dostupnost

Benalmádena nabízí dynamický životní styl s bohatou nabídkou služeb a aktivit. V bezprostřední blízkosti apartmánu (v okruhu 2 km) se nachází velké množství restaurací (185), kaváren (44), lékáren (27) a bank (22). Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 5 škol, což je důležité pro rodiny s dětmi. Městská doprava je zajištěna 9 linkami veřejné dopravy s 15 zastávkami v okolí. Vzdálenost k plážím, jako je Playa de Santa Ana (0.6 km), je velmi krátká, což umožňuje snadný přístup k moři. Sportovní zařízení, včetně tenisových kurtů a sportovních center, jsou rovněž snadno dostupná. Tato hustota a diverzita služeb vytváří prostředí, kde je většina denních potřeb a volnočasových aktivit snadno dosažitelná bez nutnosti dlouhého cestování.

Mapa a lokalita

Tento apartmán se nachází v urbanizované oblasti Benalmádena na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, plážím a městským službám, jako jsou obchody a restaurace. Zároveň je patrná dobrá dopravní dostupnost k letišti Málaga a dalším městům v regionu.

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Umístění v regionu

Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Torremolinos a Fuengirola. Je součástí provincie Málaga a leží přibližně 12 km západně od hlavního města regionu, Málagy (18 km vzdálenost od projektu). Tato poloha poskytuje dobré spojení s dalšími významnými městy na pobřeží, jako je Marbella (31 km). Hustota osídlení v Benalmádeně (78 338 obyvatel v roce 2025) a okolních městech (Málaga s téměř 600 000 obyvateli) naznačuje, že se jedná o dynamickou a dobře propojenou oblast Andalusie.

Doprava a občanská vybavenost

Lokalita se těší vynikající dopravní dostupnosti. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 9.3 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Vlaková nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel a El Pinillo jsou v docházkové vzdálenosti (0.8 km a 2.0 km), což umožňuje spojení s okolními městy po pobřeží. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, přičemž nejbližší, Golf Benalmadena Pitch& Putt, je vzdáleno 3.4 km. Supermarket (245 m) a lékárna (402 m) jsou na dosah ruky. Nejbližší pláž, Playa Malapesquera, je vzdálena pouhých 229 metrů, což je ideální pro milovníky moře.

Vzdálenost k pláži 0.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 88 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.8 km
El Pinillo 2 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Příroda a podnebí

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.6°C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 888 ročně, což podporuje dlouhé období vhodného počasí pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20°C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 53 metrů a mírný sklon k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu. Horský terén v okolí, i když není přímo v popisu projektu, může ovlivňovat místní větrné podmínky a teplotní rozdíly.

3888 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
18.6°C Prům. roční teplota
53m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Pláže a rekreace

Lokalita je bohatá na rekreační příležitosti. V blízkosti se nachází několik pláží s různými vzdálenostmi od apartmánu, včetně oceněných pláží s Modrou vlajkou jako Carvajal a Fuente de la Salud. Nejbližší pláží je Playa Malapesquera (229 m). Pro golfisty je k dispozici několik golfových hřišť v relativně krátké dojezdové vzdálenosti, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Oblast také nabízí širokou škálu sportovních zařízení, s celkem 219 evidovanými objekty, jako jsou tenisové kluby a sportovní centra, což uspokojí různorodé sportovní zájmy obyvatel.

Pláže

  • Playa de Santa Ana 0.6 km
  • Playa de Bil Bil 0.7 km
  • Playa Malapesquera 1 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
  • Playa de las Verdas 1.3 km
  • Playa de Torre Vigía 1.9 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.7 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.4 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.3 km
  • Lauro Golf 10.9 km

Sportovní zařízení

219 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Umístění v regionu

Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Torremolinos a Fuengirola. Je součástí provincie Málaga a leží přibližně 12 km západně od hlavního města regionu, Málagy (18 km vzdálenost od projektu). Tato poloha poskytuje dobré spojení s dalšími významnými městy na pobřeží, jako je Marbella (31 km). Hustota osídlení v Benalmádeně (78 338 obyvatel v roce 2025) a okolních městech (Málaga s téměř 600 000 obyvateli) naznačuje, že se jedná o dynamickou a dobře propojenou oblast Andalusie.

Průvodce oblastí: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

Klíčová fakta

27.2 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.6°C 62 mm
Únor 11.9°C 64 mm
Březen 13.9°C 53 mm
Duben 15.9°C 36 mm
Květen 18.1°C 33 mm
Červen 22.2°C 7 mm
Červenec 25.6°C 1 mm
Srpen 25.9°C 2 mm
Září 22.7°C 9 mm
Říjen 18.9°C 52 mm
Listopad 15.0°C 77 mm
Prosinec 12.3°C 71 mm

Okolí a vybavenost

185 restaurant
5 school
27 pharmacy
22 bank
44 cafe
8 dentist

Nadmořská výška a Terén

53m Nadm. výška
0.6 km Vzdálenost k pláži
6.7% Sklon k pláži

Strmý

V okolí

Sportovní centra

Vyhlídky

Ev Charging

Pláže

Golfová hřiště

Přístavy

Doprava

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
88 km Gibraltar (GIB)
398 km Alicante-Elche (ALC)
0.8 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
2 km El Pinillo
3.7 km Torremuelle

Detaily projektu

Projekt 3 Bed Byt ve středním patře in Benalmadena
Město Benalmadena
Region Costa del Sol
Cena €739,000
Obývací plocha 130 m²
Cena za m² €5,684 / m²
Terasa 31 m²
Ložnice 3
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ne
Stav výstavby key_ready
Vzdálenost k pláži 0.6 km
Dokončení 2021
Publikováno 2026-05-16

Ref: VL084990

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Shrnutí

  • Apartmán ve výborném stavu v dokončeném projektu Stupa Hills, Benalmádena.
  • Prostorný interiér 130 m² s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, včetně en-suite.
  • Velkorysá terasa s neomezeným výhledem na moře a soukromím.
  • Vybaveno podlahovým topením, 2 parkovacími místy a skladem.
  • Komunitní vybavení: 2 bazény, posilovna, spa, zahrady.

Regionální srovnání

Benalmádena, jako součást Costa del Sol, nabízí širokou škálu nemovitostí. V porovnání s projektem Astrid (od €753,800), který je rovněž v Benalmádeně, je tento apartmán o něco dostupnější. Projekt Alba Benalmadena (od €598,000) představuje levnější alternativu, zatímco Stella 8 (od €680,000) se pohybuje ve střední cenové relaci. Tento apartmán se svými 739 000 € řadí do vyššího segmentu, což je pravděpodobně odůvodněno jeho nadstandardní velikostí, polohou v rámci Stupa Hills, kvalitou vybavení a výhledem. Většina projektů v této oblasti se zaměřuje na blízkost k pláži a dobré dopravní spojení. Nabídka golfových hřišť je v regionu Costa del Sol rozsáhlá, přičemž Benalmádena má přístup k několika hřištím v okruhu několika kilometrů. Města jako Málaga a Marbella nabízejí odlišný charakter; Málaga je větší metropole s bohatou historií a kulturou, zatímco Marbella je známá svým luxusem a exkluzivitou. Benalmádena se nachází mezi těmito dvěma póly, nabízí vyvážený životní styl kombinující klid, dostatek služeb a snadný přístup k dalším regionálním atrakcím.

Často kladené dotazy

Jaký je skutečný výhled z apartmánu a jaké jsou záruky, že nebude zastíněn budoucí výstavbou?
Apartmán nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře. Okolí nemovitosti je plně konsolidováno bez plánované budoucí výstavby před nemovitostí, což zajišťuje neomezený výhled.
Jaká je vzdálenost k nejbližšímu nákupnímu centru nebo supermarketu?
Nejbližší supermarket je vzdálen 245 metrů. Další nákupní a servisní centra jsou v docházkové vzdálenosti.
Jaké topné a chladící systémy jsou v apartmánu instalovány?
Apartmán disponuje podlahovým topením po celé ploše. Klimatizace je rovněž uvedena mezi rysy, což naznačuje její přítomnost pro chlazení.
Jaké jsou typické výdaje na údržbu komunitních prostor a nemovitosti?
Náklady na údržbu komunitních prostor (bazény, zahrady, posilovna, spa) a samotného apartmánu nejsou specifikovány. Obvykle se jedná o měsíční příspěvky do SVJ (comunidad) a roční daně z nemovitosti (IBI).
Jaké sportovní a rekreační možnosti jsou v rámci urbanizace Stupa Hills k dispozici?
Urbanizace Stupa Hills nabízí dva venkovní bazény, plně vybavenou posilovnu, lázeňskou zónu se saunou a parní lázní a udržované zahrady.
Jaké jsou dodatečné náklady spojené s koupí nemovitosti v tomto projektu?
Kupní cena nezahrnuje daně (např. ITP cca 7-10% v Andalusii, nebo DPH 10% u prvního prodeje), notářské poplatky, registrační poplatky a případné náklady na hypotéku.
Jaký je typický postup při koupi nemovitosti v tomto projektu?
Standardní postup zahrnuje rezervaci nemovitosti, podpis kupní smlouvy (contrato de arras) s platbou zálohy, a následně podpis kupní smlouvy u notáře (escritura pública) s doplatkem ceny.
Jak daleko je to do centra Benalmádeny a jaké možnosti dopravy tam vedou?
Přesná vzdálenost do centra Benalmádeny není specifikována, ale projekt je v městské zástavbě s dostupností služeb. Vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdáleno 0.8 km a nabízí spojení do okolních měst. K dispozici je také 9 linek veřejné dopravy.
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Apartmán se nachází v nadmořské výšce 53 metrů.
Nejbližší pláž Playa Malapesquera je vzdálena 229 metrů.
V okolí se nachází celkem 219 sportovních zařízení.
Vyžádat informace WhatsApp