פרויקט מגורים זה, הממוקם בבנלמדנה, מציע דירות מגורים בסטנדרט גבוה, המשקיפות אל הים התיכון. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים, וממוקם באזור מבוקש בקוסטה דל סול. הוא מיועד לרוכשים המחפשים איכות חיים, פרטיות ושירותים בקרבת מקום, תוך גישה נוחה לעירייה ולחוף הים. המיקום מבטיח אווירה שלווה לצד נגישות לאתרי תרבות ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנלמדנה, אזור עירוני בצמוד לקו החוף, עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים נוספים. קרבתו לעירייה ולרשת תחבורה ציבורית תורמת לנוחות יומיומית. הפרויקט ממוקם באזור עם ביסוס עירוני מלא, ללא בנייה עתידית צפויה בחזית הנכס, מה שמבטיח נוף פתוח ופרטיות.
דירות אלו מתאימות למחפשים סביבת מגורים מודרנית ופונקציונלית. המרחבים הפנימיים מתוכננים לאורח חיים נוח, עם דגש על תאורה טבעית ונופים פתוחים. פינות ישיבה חיצוניות, חימום תת-רצפתי וגישה מידית לחדרי רחצה מפוארים מבטיחים נוחות מרבית בכל עת.
הפרויקט מוכן לאכלוס ומציע יחידות מגורים חדשות. כל הדירות נמכרות עם ריהוט בסיסי (למעט חפצים אישיים), ומאפשרות כניסה מיידית. השקעה בפרויקט זה משמעה קבלת בית מוכן ומאובזר, ללא צורך בהמתנה לבנייה או שיפוץ ראשוני.
הפרויקט אינו מציע שטחי גינה פרטיים או בריכות שחייה פרטיות בכל דירה. כמו כן, למרות הקרבה לים, לא כל הדירות מציעות נוף ישיר לים, וחלקן ממוקמות באזורים עירוניים עם פוטנציאל לרעש קל. המרחק לחוף הים מחייב נסיעה קצרה או הליכה של כ-10 דקות.
פרויקט זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש במיקום אטרקטיבי בקוסטה דל סול. הוא מציע שילוב של נוחות אורבנית, קרבה לים ולמתקני פנאי, וסביבת מגורים פרטית. אנשים המעוניינים בבית מוכן לכניסה, עם גישה נוחה לשדה התעופה ולמרכזי תחבורה, ימצאו כאן פתרון מתאים. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור בעל ביקוש גבוה, הן לשכירות לטווח קצר והן לשכירות לטווח ארוך, תוך ניצול המתקנים הקהילתיים.
הדירות בפרויקט מציעות רמת גימור גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. המטבחים והחדרים הרחצה מצוידים בכלים סניטריים איכותיים. חימום תת-רצפתי בכל הדירות מבטיח נוחות אופטימלית לאורך כל השנה, גם בחודשים הקרירים יותר. הרצפות עשויות מחומרים עמידים ונעימים למגע. השימוש בחלונות גדולים ובדלתות מזכוכית מאפשר כניסה מקסימלית של אור טבעי וחיבור בין החללים הפנימיים למרפסות החיצוניות, המשקיפות על הנוף.
מחיר הדירות בפרויקט מתחיל מ-€739,000. המחיר משקף את המיקום בקוסטה דל סול, את איכות הבנייה והגימור, ואת המתקנים הקהילתיים המוצעים. קיים מגוון בקרב הדירות מבחינת גודל ונוף, מה שמשפיע על המחיר הסופי. מחירי הנכסים באזור זה נוטים להיות יציבים, עם פוטנציאל לעלייה עקב הביקוש הגבוה לנדל"ן למגורים ולתיירות באזור.
בנלמדנה מציעה שילוב של חיים עירוניים לצד קרבה לטבע ולים. האזור מאופיין במסעדות מגוונות, בתי קפה, חנויות ושירותים חיוניים כגון בנקים ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק הליכה. קרבת הפרויקט למרכז העירייה ולאטרקציות תיירותיות, כגון הפארק הימי והסטופה, תורמת לאופי התוסס של המקום. קיימת גם אפשרות לבילוי בפארקים ציבוריים ומרכזי ספורט. נתוני צפיפות אוכלוסייה מעידים על סביבה אורבנית מתפתחת, אך עם זאת, הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה שקטה יותר, עם דגש על פרטיות.
בנלמדנה מציעה אורח חיים ים-תיכוני תוסס. האזור עשיר במסעדות, בתי קפה, וחנויות, עם ריכוז גבוה של עסקים קטנים ובינוניים. שירותי בריאות, כגון מרפאות ומרפאות שיניים, זמינים במרחק קצר. מערכת התחבורה הציבורית יעילה, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות בקרבת מקום, המאפשרות התניידות קלה בין חלקי העירייה וליעדים סמוכים. קרבת הפרויקט לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לנוסעים תדירים.
המיקום המדויק של הפרויקט בבנלמדנה, מציג את הקרבה לחוף הים התיכון ואת היותו חלק מאזור עירוני מפותח. המפה מדגישה את הנגישות למרכזי קניות, מסעדות, ותחבורה ציבורית, וכן את הקרבה לאטרקציות מקומיות כמו הסטופה של בנלמדנה, המהווה נקודת ציון ויזואלית.
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ ממערב למלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי באזור זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (18 ק"מ, כ-579,076 תושבים) ומרבייה (31 ק"מ, כ-147,958 תושבים), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיקום זה מהווה נקודת מוצא מצוינת לטיולים ברחבי אנדלוסיה.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם נגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים. חנויות מכולת ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר (245 מ' ו-402 מ' בהתאמה). מרכז העירייה, המציע מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ובנקים, נגיש אף הוא בקלות. המרחק לחוף הים, כ-229 מטר לפלייה מלפסקרה, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית מצוינת. מספר מגרשי גולף, ביניהם גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט, ממוקמים במרחק של כ-3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,888 שעות, והופך את האזור לאטרקטיבי לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העירייה מעל פני הים הוא 53 מטר, והשיפוע לחוף הים הוא כ-6.7%, מה שמצביע על נגישות נוחה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים, כגון פלייה מלפסקרה (229 מ') ופלייה דה סנטה אנה (588 מ'), זמינים במרחק הליכה קצר. קיימים שני חופי 'דגל כחול' באזור. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשים מובילים, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.4 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. מתקני ספורט מגוונים, הכוללים מרכזי טניס ובריכות שחייה ציבוריות, זמינים אף הם, כדוגמת קלאב דה ראקטה (0.7 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ ממערב למלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקומה המרכזי באזור זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה (18 ק"מ, כ-579,076 תושבים) ומרבייה (31 ק"מ, כ-147,958 תושבים), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיקום זה מהווה נקודת מוצא מצוינת לטיולים ברחבי אנדלוסיה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL084990
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנלמדנה, כמו 'אסטריד' (החל מ-€753,800) ו'אלבה בנלמדנה' (החל מ-€598,000), פרויקט זה ממוקם במחיר אמצע, €739,000, המצביע על מיקום אטרקטיבי ואיכות בנייה גבוהה. 'סטלה 8' (החל מ-€680,000) מציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שעם תכונות פחות פרימיום. בנלמדנה עצמה נחשבת לאזור מבוקש בקוסטה דל סול, המושך קונים המחפשים שילוב של נוף לים, נגישות נוחה ותשתיות מתקדמות. בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר כמו מרבייה, המחירים כאן יחסית נגישים יותר, אך עדיין משקפים את האיכות והמיקום הפרימיום. מיקומו בתוך פיתוח יוקרתי כמו 'Stupa Hills', עם מתקנים קהילתיים כמו בריכות, חדר כושר וספא, מוסיף ערך משמעותי בהשוואה לנכסים בודדים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
