Este apartamento de luxo, localizado em Benalmádena Costa, Málaga, oferece 120 m² de área habitacional com 3 quartos e 2 casas de banho. Situado numa zona urbana consolidada, a propriedade beneficia de proximidade a diversas comodidades e a uma curta distância a pé da praia. A sua localização privilegiada na Costa del Sol proporciona um estilo de vida mediterrânico com acesso a infraestruturas e serviços essenciais, a apenas 10 km do Aeroporto de Málaga.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Benalmádena Costa apresenta um posicionamento equilibrado entre proximidade a serviços urbanos e acesso a lazer costeiro e desportivo. Projetos como o Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, oferecem alternativas em localizações distintas, com Estepona a destacar-se pelo seu centro histórico e desenvolvimento mais recente. O Alba Benalmádena, com um preço a partir de €598.000, situa-se na mesma localidade, mas poderá representar um segmento de mercado com características de maior exclusividade ou antiguidade de construção. A proposta em Benalmádena Costa, com um preço de €525.000, destaca-se pela sua localização numa urbanização estabelecida, próxima de comodidades e do campo de golfe, oferecendo uma solução prática para quem busca um estilo de vida mediterrânico consolidado. A opção em Benalmádena Costa distingue-se pela sua maturidade urbanística e pela combinação de acesso a infraestruturas de transportes e lazer, incluindo o Aeroporto de Málaga a uma distância viável, o que nem sempre é o caso em empreendimentos mais a oeste ou a leste da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se a pouca distância a pé da praia e de um supermercado, inserido numa zona urbana que facilita o acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a vias de comunicação importantes e ao aeroporto de Málaga (10 km) assegura uma boa conectividade regional e internacional.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e confortável, com amplos espaços interiores e exteriores. A disposição dos quartos, as casas de banho com acabamentos de qualidade e a ampla varanda orientada a sul/este são adequadas para quem procura um lar funcional com boa exposição solar e áreas de lazer privativas.
A propriedade encontra-se em estado de conclusão, o que significa que está pronta para habitar. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de um imóvel existente que cumpre os critérios de construção e acabamentos de boa qualidade, pronto a ser ocupado pelos novos proprietários.
A unidade não oferece vista mar frontal direta, apesar da proximidade à costa. A distância a um campo de golfe de maior dimensão (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) é de 6 km. A descrição não menciona características específicas de sustentabilidade avançada ou certificações energéticas de topo.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma habitação permanente ou de férias na Costa del Sol, com um forte enfoque na conveniência urbana e na proximidade à praia e a campos de golfe. É uma opção para quem valoriza o acesso fácil a serviços como supermercados e restaurantes, sem necessitar de um veículo para as atividades diárias. O espaço exterior generoso, com uma varanda de 65 m², é ideal para quem gosta de desfrutar do clima ameno, seja para refeições ao ar livre ou para relaxar ao sol, com vista para o campo de golfe. A proximidade a escolas e centros desportivos (como o Club de Raqueta a 0.9 km) torna-a uma escolha a ponderar para famílias com crianças. Para investidores, a localização numa área turística estabelecida pode representar uma oportunidade de rendimento, especialmente considerando que o imóvel está pronto a habitar e é vendido parcialmente mobilado. A facilidade de acesso ao Aeroporto de Málaga (9 km) é um ponto a favor para quem viaja com frequência.
O apartamento distingue-se por um elevado nível de acabamento e manutenção, com foco no conforto e funcionalidade. A cozinha semi-aberta está equipada com eletrodomésticos integrados. As casas de banho possuem lavatórios duplos e acabamentos de qualidade, com destaque para a suite principal com banheira e a segunda casa de banho com uma ampla cabine de duche. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos espaçosos e ar condicionado com controlo de temperatura (quente/frio), garantindo o conforto térmico durante todo o ano. As janelas amplas e as portadas de rolo nos quartos e sala maximizam a luminosidade natural e o isolamento. A varanda de 65 m² com acesso direto da sala e dos quartos é um elemento de destaque, oferecendo um espaço exterior considerável para convívio e lazer. A ligação à rede de fibra ótica assegura conectividade moderna. O acesso à zona de estacionamento a partir do apartamento, através de uma escada, confere praticidade.
O apartamento está disponível para venda com um preço inicial de €525.000. Este valor corresponde a uma unidade com 3 quartos e 2 casas de banho, totalizando 120 m² de área útil. A oferta inclui uma varanda de aproximadamente 65 m² com orientação sul/este. A propriedade é vendida parcialmente mobilada, o que pode influenciar o valor final percebido pelo comprador. Dada a sua localização numa área consolidada da Costa del Sol e o seu estado de conclusão ('Gereed'), o preço reflete as características, a área e a procura por imóveis nesta zona turística e residencial.
Este apartamento situa-se numa zona urbana consolidada de Benalmádena Costa, caracterizada pela sua proximidade a serviços essenciais e à linha costeira. O quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a pé a um supermercado (171 m) e a farmácias (151 m), permitindo uma rotina independente de transporte motorizado para tarefas básicas. A proximidade de 192 restaurantes num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. A localização a cerca de 558 metros da Playa de Bil Bil e outras praias próximas, juntamente com um declive de 7.3% em direção ao mar, aponta para um ambiente de lazer balnear acessível, embora a inclinação possa ser um fator a considerar para alguns residentes. A envolvente é definida por uma urbanização com jardins e piscinas comuns, oferecendo espaços de convívio e recreio junto à habitação. A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro a uma curta distância sublinha a conectividade da área, facilitando a deslocação para locais mais distantes ou para o centro de Málaga, a cerca de 9 km por via aérea.
A vida em Benalmádena Costa é marcada pela conveniência de uma área urbana com forte vocação turística. A proximidade a um supermercado (171 m) e a farmácias (151 m) permite a realização de compras essenciais a pé, integrando a rotina diária. A oferta de 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km proporciona uma vasta gama de opções gastronómicas e de lazer. A presença de 5 escolas a menos de 2 km e de 8 dentistas, bem como 22 balcões bancários, reforça o carácter de zona residencial completa. A distância a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) atende às necessidades de praticantes de diversas modalidades. O acesso à praia, a menos de 600 metros, permite desfrutar do ambiente costeiro com frequência. A linha de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens na área circundante, facilita a mobilidade para explorar outras localidades da Costa del Sol ou para se deslocar para o aeroporto.
O mapa localiza o imóvel em Benalmádena Costa, destacando a sua posição numa zona urbana consolidada. A proximidade a praias, serviços essenciais como supermercados e farmácias, e a acessibilidade a campos de golfe são elementos visíveis. A rede de transportes públicos e as vias de acesso rodoviário à região também são representadas, fornecendo uma visão geral da conectividade da área.
Este imóvel está estrategicamente posicionado em Benalmádena Costa, um município que faz parte da área metropolitana de Málaga. Situa-se a uma curta distância de outras localidades importantes da Costa del Sol, como Torremolinos (aproximadamente 10 km) e Fuengirola (aproximadamente 10 km). A capital da província, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural e comercial, fica a cerca de 20 km por estrada. A oeste, Marbella encontra-se a cerca de 35 km, conhecida pelo seu glamour e oferta de luxo. Esta localização central permite fácil acesso a uma variedade de destinos turísticos e residenciais, beneficiando da infraestrutura desenvolvida da região.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta localização. A menos de 1 km encontram-se as praias de Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km). Para os apreciadores de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 2.4 km, com outras opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 9 km de distância por via aérea, tornando as viagens internacionais convenientes. A estação de comboios Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e outras estações próximas (El Pinillo, Torremuelle) oferecem alternativas de transporte para o interior da província e para Málaga capital. A abundância de paragens de transporte público (50) e 7 linhas disponíveis sublinha a boa conectividade da área.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.7°C e um índice histórico de 3.888 horas de sol. Este clima favorável prolonga o período de atividades ao ar livre, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para desportos aquáticos e lazer balnear. A altitude de 35 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável. Embora a área seja predominantemente urbana, a proximidade a espaços verdes e a presença de vegetação como palmeiras nas urbanizações circundantes criam um ambiente esteticamente apelativo. A orientação sul/este da varanda do apartamento maximiza a exposição à luz solar, permitindo desfrutar das condições climáticas durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a praias de renome é um atrativo significativo. A Playa de Santa Ana encontra-se a apenas 300 metros, seguida de perto pela Playa de Bil Bil (558 m) e Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros (616 m). Estas praias, muitas com Bandeira Azul, oferecem infraestruturas e serviços para o lazer. Para além do mar, a área dispõe de centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), que disponibilizam diversas instalações para a prática desportiva. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km), adequados para diferentes níveis de experiência. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola está a 10 km, oferecendo atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está estrategicamente posicionado em Benalmádena Costa, um município que faz parte da área metropolitana de Málaga. Situa-se a uma curta distância de outras localidades importantes da Costa del Sol, como Torremolinos (aproximadamente 10 km) e Fuengirola (aproximadamente 10 km). A capital da província, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural e comercial, fica a cerca de 20 km por estrada. A oeste, Marbella encontra-se a cerca de 35 km, conhecida pelo seu glamour e oferta de luxo. Esta localização central permite fácil acesso a uma variedade de destinos turísticos e residenciais, beneficiando da infraestrutura desenvolvida da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL582018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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