Questo appartamento trilocale, situato a Benalmádena Costa, provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità abitativa in un'area residenziale consolidata. Con una superficie interna di 120 m², la proprietà è stata completata e si posiziona in un contesto urbano che facilita l'accesso a diverse comodità. La vicinanza al mare e ai servizi principali definisce questo immobile come una scelta funzionale per chi cerca una residenza sul litorale andaluso.
Confrontando questo appartamento a Benalmádena Costa con altre opzioni nella regione, si notano differenze significative in termini di prezzo e caratteristiche. Ad esempio, 'Acqua Gardens' a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, offre un'alternativa generalmente più economica, seppur in una località diversa, mentre 'Aby Upper', sempre a Estepona, parte da €320.000, posizionandosi nella fascia più bassa. 'Alba Benalmádena', invece, situato nella stessa municipalità, presenta un prezzo di partenza più elevato, €598.000, suggerendo un posizionamento di mercato differente, potenzialmente legato a dimensioni, finiture o caratteristiche esclusive. L'immobile in questione, con un prezzo di €525.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa, le dimensioni interne e le comodità offerte dall'urbanizzazione con vista golf. La disponibilità immediata di questo appartamento, essendo già costruito, rappresenta un vantaggio rispetto a progetti in fase di sviluppo in altre aree.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione strategica a Benalmádena Costa, a pochi passi dal litorale marino e immerso in un ambiente urbano vivace. La prossimità a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, unita alla facile accessibilità tramite diverse linee di trasporto pubblico, rende la vita quotidiana agevole e confortevole per i residenti.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi ricerca una residenza permanente o una casa vacanza nella Costa del Sol. La disposizione interna con tre camere da letto e due bagni offre spazio e funzionalità, mentre la terrazza esterna ampia invita al godimento degli spazi aperti, un elemento ricercato nel clima mediterraneo.
La proprietà è un'unità abitativa di nuova costruzione, già completata e pronta per l'occupazione. Questo stato finale garantisce che l'immobile sia immediatamente disponibile per i potenziali acquirenti, eliminando i tempi di attesa legati alle fasi di cantiere e permettendo una pianificazione immediata del trasferimento.
La proprietà non offre una vista panoramica completa sul mare, sebbene si trovi in prossimità della costa. Inoltre, non dispone di un accesso privato diretto a un campo da golf, sebbene sia situata in vicinanza a strutture golfistiche. La localizzazione in un'area urbana implica una certa densità abitativa e un'attività circostante.
Questo appartamento si rivolge a individui o famiglie che cercano una residenza stabile o una casa per le vacanze sulla Costa del Sol, con particolare attenzione alla comodità e all'accesso ai servizi. La vicinanza a piedi da spiagge, supermercati e ristoranti lo rende ideale per chi desidera minimizzare l'uso dell'automobile nella vita quotidiana. La presenza di un'urbanizzazione con piscina e giardini contribuisce al comfort abitativo, mentre la buona connessione con l'aeroporto di Málaga lo rende pratico per chi viaggia frequentemente. È una soluzione adatta anche a chi apprezza la vicinanza a campi da golf e attività ricreative, pur mantenendo una base in un contesto urbano ben servito.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, pensate per offrire comfort e praticità. Gli interni beneficiano di ampie finestre che massimizzano l'ingresso della luce naturale e di un sistema di climatizzazione (aria condizionata) sia per il riscaldamento che per il raffrescamento. La cucina è semi-aperta e dotata di elettrodomestici integrati. Le camere da letto sono provviste di ampi armadi a muro e persiane avvolgibili per un maggiore controllo della luce e della privacy. Il bagno principale, in-suite, è dotato di doppio lavabo e vasca, mentre il secondo bagno condiviso presenta anch'esso doppio lavabo e una cabina doccia spaziosa. Le pavimentazioni e le finiture generali sono in buono stato, riflettendo una manutenzione curata.
La proprietà è disponibile sul mercato a partire da €525.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in linea con le offerte immobiliari nella zona di Benalmádena Costa per appartamenti di queste caratteristiche e dimensioni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e ultimata. La tipologia di immobile, con tre camere da letto e due bagni, offre una buona funzionalità per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo, fattori che contribuiscono alla definizione del valore di mercato indicato.
Benalmádena Costa si configura come una località dinamica della Costa del Sol, dove la vita urbana si fonde con la vicinanza al mare. Questo appartamento, situato in un'urbanizzazione curata, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso a un'ampia gamma di servizi. La prossimità a negozi, ristoranti e centri sportivi consente una gestione quotidiana agevole, mentre le spiagge raggiungibili a piedi invitano a uno stile di vita orientato al tempo libero all'aperto. La presenza di infrastrutture come scuole e centri sanitari sottolinea la vocazione residenziale dell'area, rendendola adatta sia per famiglie che per professionisti.
Vivere a Benalmádena Costa significa godere di un ambiente dinamico e ben collegato. La proprietà si trova all'interno di un'urbanizzazione che offre spazi verdi e piscine comuni, un contesto che favorisce il relax e le attività sociali. La vicinanza a piedi permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, farmacie e scuole primarie, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per le incombenze quotidiane. La zona è servita da un'efficiente rete di trasporto pubblico, con numerose fermate e linee che collegano all'interno della municipalità e alle città circostanti, inclusa la stazione ferroviaria di Benalmádena-Arroyo de la Miel.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa, evidenziando la sua vicinanza al mare, ai campi da golf e ai principali servizi urbani. La localizzazione è inserita nel contesto più ampio della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche.
Situato a Benalmádena Costa, l'immobile si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Dista circa 9 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e si trova a circa 35 km da Marbella, offrendo un facile accesso sia alle principali vie di comunicazione che ad altre località rinomate della Costa del Sol. La vicinanza alle stazioni ferroviarie, come Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km), facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra.
La posizione di questo appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana, distano solo 300 metri, percorribili a piedi. Un supermercato si trova a soli 171 metri, e una farmacia a 151 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 9 km di distanza in linea d'aria (circa 10 km dalla posizione esatta), facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in un raggio di pochi chilometri, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.7°C, con escursioni stagionali che variano mediamente tra i 12°C e i 26°C. Questo clima mite favorisce la vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con circa 3.888 ore di sole storicamente registrate. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, mentre la pendenza del 7.3% verso il mare indica un terreno leggermente inclinato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre un facile accesso a diverse opzioni balneari. Playa de Santa Ana si trova a soli 300 metri, Playa de Bil Bil a 558 metri e Playa de Benalmádena a 599 metri. Queste spiagge sono ideali per attività ricreative legate al mare. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch& Putt è a 2.4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 6.0 km. La zona dispone anche di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), offrendo ulteriori opportunità per lo svago e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Benalmádena Costa, l'immobile si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Dista circa 9 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e si trova a circa 35 km da Marbella, offrendo un facile accesso sia alle principali vie di comunicazione che ad altre località rinomate della Costa del Sol. La vicinanza alle stazioni ferroviarie, come Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km), facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL582018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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