位于太阳海岸心脏地带的这套三居室公寓，坐落在马贝拉繁华的城市环境中。该项目提供现代化的居住体验，配有优质设施和便利的地理位置，非常适合寻求阳光海岸生活方式的买家。公寓采光充足，设计实用，满足各种居住需求，无论是作为永久居所、度假屋还是投资物业。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于贝纳尔马德纳的城市区域，靠近海滨，周围环绕着各种便利设施。步行或骑自行车即可轻松抵达许多地点，展现了其优越的地理位置。
该房产旨在满足现代生活的需求，提供充足的自然光线和宽敞的户外空间。其多功能设计使其能够适应不同的居住偏好，包括作为永久居所、度假屋或具有潜力的投资。
该住宅项目是一个现代化的综合体，注重空间和宁静。项目已接近完工，为购房者提供了一个拥有新建筑优势的房产选择。
该公寓不提供私人花园或独立车库。虽然有公共泳池，但缺乏私人泳池。此外，某些户外区域可能受到邻近建筑物的遮挡。
Ref: VL622519
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求将住宅作为家庭主要住所，同时又能享受西班牙阳光海岸生活方式的买家。对于那些希望拥有一个度假屋，方便在假期或周末前来放松的人来说，这里也是一个不错的选择。此外，考虑到其优越的地理位置、现代化的设施以及周边区域的租赁潜力，该房产也为投资者提供了一个具有吸引力的机会。居住在此，您可以享受城市便利，又能快速到达海滩，实现工作与休闲的平衡。
该公寓以其精良的工艺和对细节的关注而著称。内部采用高品质材料，营造出优雅而舒适的居住空间。开放式设计和充足的自然光线是其主要特色。厨房设备齐全，配有现代化的电器和充足的储物空间。浴室设计时尚，选用耐用材料。覆盖式露台提供了额外的户外生活空间，非常适合放松和娱乐。该建筑群采用安全门禁系统，并设有电梯，增加了便利性和安全性。
此三居室公寓的起价为€460,000。该项目共包含多套公寓，价格会因楼层、朝向和具体户型而有所不同。开发商提供了多种户型选择，以满足不同买家的需求和预算。鉴于该地区对优质房产的强劲需求，建议尽早咨询以获取最新的价格和可用房源信息。
项目坐落于安达卢西亚充满活力的贝纳尔马德纳镇，是太阳海岸上一个备受欢迎的地区。该地区以其迷人的海滩、繁华的码头和丰富的娱乐活动而闻名。从这里出发，您可以在几分钟内到达海滩和当地的体育中心。步行即可到达各式餐厅、商店和银行，满足日常生活所需。该区域拥有良好的公共交通网络，连接周边城镇和马拉加市。平均每年约3,888小时的日照时间，以及长达四个月的舒适游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了理想条件。该地区平均海拔约53米，提供了宜人的居住环境。
该住宅项目位于贝纳尔马德纳一个成熟的城市区域，提供了便利的生活环境。距离海滩仅229米，海滨生活触手可及。日常生活所需，如超市（245米）、药店（402米）和各种餐厅（185家），都在步行范围内。公共交通网络发达，拥有9条公交线路和15个公交站点，方便前往周边城镇和马拉加市。距离医院3.4公里，为居民提供了医疗保障。此外，该地区拥有高尔夫球场和体育中心，满足休闲和运动需求。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚的贝纳尔马德纳，是太阳海岸沿线一个充满活力的城镇。地图展示了其靠近海岸线、主要交通线路和城市便利设施的位置。
贝纳尔马德纳位于太阳海岸的中心地带，介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市约12公里。该地区以其优美的海岸线、充满活力的夜生活和丰富的文化活动而闻名。该项目地处城市区域，既能享受便利的城市生活，又能轻松前往周边的海滩和旅游景点。它连接了太阳海岸的各个主要城镇，并且靠近马拉加国际机场，为国际旅客提供了极大的便利。
项目地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅9.3公里（直线距离），交通十分便利。最近的海滩Playa de Santa Ana距离仅588米。步行即可到达海滩、超市、药店和众多餐厅。多条公交线路和附近的火车站（Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0.8 km）提供了便捷的公共交通选择。对于驾车人士，A-7和AP-7高速公路也近在咫尺，方便前往安达卢西亚各地。高尔夫爱好者可以在3.4公里内找到高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，全年平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.6°C。该地区每年拥有约3,888小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得游泳季节长达四个月（水温≥20°C），非常适合户外活动和享受海滩。项目位于海拔53米处，地形略有坡度（6.7%至海滩），提供了开阔的视野，同时保持了宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多处优质海滩，包括距离229米的Playa Malapesquera，588米的Playa de Santa Ana，以及1.1公里外的Playa de Benalmádena。该地区拥有2个蓝旗海滩，保证了水质和设施标准。除了海滩活动，周边还有219个体育设施，包括0.7公里处的Club de Raqueta和1.0公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个高尔夫球场。此外，还有多个观景点，如2.8公里处的Mirador Los Cañones，提供壮丽的景色。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于太阳海岸的中心地带，介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市约12公里。该地区以其优美的海岸线、充满活力的夜生活和丰富的文化活动而闻名。该项目地处城市区域，既能享受便利的城市生活，又能轻松前往周边的海滩和旅游景点。它连接了太阳海岸的各个主要城镇，并且靠近马拉加国际机场，为国际旅客提供了极大的便利。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与同区域的Blossom in Benalmadena（起价€418,000）和Finca Dona Maria in Benalmadena（起价€430,000）相比，Nexus Residences的起价为€460,000，略高，这可能反映了其特定的设施、位置优势或更新的建筑标准。Blossom和Finca Dona Maria提供了更低的入门价格，可能吸引预算有限的买家。然而，Nexus Residences提供的起价€460,000，拥有3间卧室和2间浴室，并且靠近海滩和城市设施，其价值主张在于其综合的居住体验和便利性。该地区整体房产交易活跃，平均有800笔交易，表明市场需求稳定。平均年收入为€16,450，这表明当地居民的购买力。Benalmadena地区的房产平均价格受多种因素影响，包括临近海滩的距离、建筑质量和项目设施。Nexus Residences的定价符合其在城市化环境中的优越位置。
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