דירה זו בת שלושה חדרים, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, בסביבה עירונית תוססת בבנלמדנה, מציעה חווית מגורים מודרנית עם שירותים איכותיים ומיקום נוח. היא אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש על החוף. הדירה מתאפיינת בשפע אור טבעי ועיצוב פרקטי, העונה על צרכי מגורים מגוונים, בין אם כמגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בבנלמדנה, קרוב לחוף הים ומוקף במגוון שירותים. מקומות רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שמדגיש את מיקומו המעולה.
הנכס מתוכנן לעמוד בדרישות החיים המודרניים, ומציע שפע אור טבעי ומרחבי חוץ נרחבים. העיצוב הרב-תכליתי שלו מאפשר התאמה להעדפות מגורים שונות, בין אם כמגורים קבועים, בית נופש או השקעה פוטנציאלית.
מתחם מגורים זה הוא מבנה מודרני המתמקד במרחב ובשלווה. הפרויקט קרוב לסיום, ומציע לקונים את היתרון של בנייה חדשה.
דירה זו אינה מציעה גינה פרטית או מוסך נפרד. למרות שיש בריכה משותפת, בריכה פרטית אינה זמינה. בנוסף, אזורי חוץ מסוימים עשויים להיות מוצללים חלקית על ידי בניינים סמוכים.
Ref: VL622519
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מקום מגורים עיקרי, תוך כדי הנאה מאורח החיים של החוף שטוף השמש בספרד. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים להחזיק בית נופש שקל להגיע אליו בסופי שבוע או בחגים. יתר על כן, בהתחשב במיקומו הנוח, בשירותים המודרניים ובפוטנציאל ההשכרה באזור, הנכס מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית. מגורים כאן מאפשרים ליהנות מנוחות העיר עם גישה מהירה לחוף, תוך השגת איזון בין עבודה לפנאי.
הדירה מתאפיינת באומנות מעולה ותשומת לב לפרטים. החללים הפנימיים גמורים בחומרים איכותיים, היוצרים מרחב מחיה אלגנטי ונוח. עיצוב פתוח ושפע אור טבעי הם תכונות מפתח. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים ובשטח אחסון נאות. חדרי הרחצה מעוצבים באלגנטיות תוך שימוש בחומרים עמידים. המרפסת המקורה מספקת מרחב מחיה חיצוני נוסף, אידיאלי למנוחה ובידור. המתחם כולל מערכת אבטחה עם בקרת גישה ומעליות, המגבירות את הנוחות והבטיחות.
דירה זו בת שלושה חדרים מתחילה במחיר של 460,000 אירו. הפרויקט מציע מספר אפשרויות דירה, כאשר המחירים משתנים בהתאם לקומה, לכיוון ולעיצוב הספציפי. היזם מספק מגוון אפשרויות עיצוב כדי לענות על הצרכים והתקציבים השונים של הקונים. בהתחשב בביקוש החזק לנדל"ן איכותי באזור, מומלץ ליצור קשר מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים וזמינות.
הפרויקט ממוקם בעיר התוססת בנלמדנה באנדלוסיה, יעד פופולרי בקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופים הקסומים שלו, בנמלים התוססים ובשפע הפעילויות הפנאי. מכאן, ניתן להגיע לחופים ולמרכזי הספורט המקומיים תוך דקות ספורות. מגוון מסעדות, חנויות ובנקים נמצאים במרחק הליכה לצרכים היומיומיים. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת המחברת אותו עם ערים סמוכות ועם העיר מלאגה. בממוצע, 3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נעימה של ארבעה חודשים מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. ממוקם בגובה ממוצע של 53 מטר מעל פני הים, הוא מציע סביבת מגורים נעימה.
מתחם מגורים זה ממוקם באזור עירוני מפותח בבנלמדנה, ומספק סביבת מגורים נוחה. החוף נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד, וחיי החוף נגישים בקלות. צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ומסעדות שונות (185), נמצאים במרחק הליכה. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס מקלה על הגישה לערים סמוכות ולעיר מלאגה. בית חולים נמצא במרחק 3.4 ק"מ, ומספק שירותי בריאות לתושבים. בנוסף, באזור ישנם מגרשי גולף ומרכזי ספורט המספקים צרכי פנאי וספורט.
פרויקט זה ממוקם בבנלמדנה, עיירה תוססת באנדלוסיה, דרום ספרד. המפה מציגה את קרבתו לקו החוף, נתיבי תחבורה ראשיים ושירותים עירוניים.
בנלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, חיי הלילה התוססים ואירועי התרבות העשירים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, המציע הן את הנוחות של החיים העירוניים והן גישה קלה לחופים ולאטרקציות תיירותיות סמוכות. הוא מחבר את הערים המרכזיות של קוסטה דל סול ונמצא בסמוך לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומספק נוחות רבה למטיילים בינלאומיים.
הפרויקט נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ומספק נגישות מעולה לתחבורה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 588 מטרים בלבד. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות רבות נמצאים במרחק הליכה. מספר קווי אוטובוס ותחנת רכבת סמוכה (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0.8 ק"מ) מציעים אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות. עבור נהגים, כבישים מהירים A-7 ו-AP-7 קרובים, המאפשרים גישה קלה לאזורים שונים באנדלוסיה. חובבי גולף ימצאו מגרשי גולף במרחק של 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.6°C. האזור מקבל כ-3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. זה מבטיח עונת שחייה של ארבעה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהחוף. הפרויקט ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל לכיוון החוף (6.7%), המציע נופים פתוחים וסביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים מצוינים, כולל פלאיה מלפסקררה (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ). באזור ישנם 2 חופי דגל כחול, המבטיחים איכות מים וסטנדרטים של שירות. בנוסף לפעילויות חוף, ישנם 219 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל קלאב דה ראקטה (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (1.0 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק קצר. ישנם גם מספר נקודות תצפית, כמו מיראדור לוס קניונס (2.8 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנג'ירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלאגה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, חיי הלילה התוססים ואירועי התרבות העשירים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, המציע הן את הנוחות של החיים העירוניים והן גישה קלה לחופים ולאטרקציות תיירותיות סמוכות. הוא מחבר את הערים המרכזיות של קוסטה דל סול ונמצא בסמוך לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה, ומספק נוחות רבה למטיילים בינלאומיים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Blossom בבנלמדנה (החל מ-418,000 אירו) ו-Finca Dona Maria בבנלמדנה (החל מ-430,000 אירו), Nexus Residences עם מחיר התחלתי של 460,000 אירו מעט גבוה יותר, מה שעשוי לשקף את השירותים הספציפיים שלו, יתרונות המיקום או תקני בנייה חדשים יותר. Blossom ו-Finca Dona Maria מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, שיכולים למשוך קונים עם תקציב מוגבל. עם זאת, Nexus Residences, המציע 3 חדרי שינה ו -2 חדרי רחצה, כמו גם קרבה לחוף ולשירותים עירוניים, מצדיק את ערכו באמצעות חווית מגורים מקיפה ונוחות. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם ממוצע של 800 עסקאות בשנה, המצביע על ביקוש יציב. ההכנסה הממוצעת היא 16,450 אירו, מה שמצביע על כוח הקנייה של התושבים המקומיים. המחיר הממוצע של נדל"ן בבנלמדנה מושפע ממספר גורמים, כולל קרבה לחוף, איכות בנייה ושירותי הפרויקט. התמחור של Nexus Residences תואם את מיקומו הנוח בסביבה עירונית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID