Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Benalmádena, sur la Costa del Sol, offre 89 m² d'espace de vie moderne. Idéalement situé dans un environnement urbain à proximité des commodités, il combine confort et accès à la côte. Proposé à partir de 460 000 €, il représente une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour son climat et ses infrastructures. L'orientation sud et la vue dégagée sont des atouts majeurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena, dans la province de Málaga, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en milieu urbain. Les commodités essentielles telles que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. La proximité des plages, avec la Playa Malapesquera à seulement 229 mètres, renforce l'attrait résidentiel. L'environnement combine la vie de ville avec l'accès facile à la Méditerranée.
Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, cet appartement de 89 m² est conçu pour répondre aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie confortable et lumineux. L'orientation sud et la vue mer (non spécifiée, mais implicite dans le contexte de la Costa del Sol) offrent un cadre de vie agréable. La présence de la climatisation et de placards intégrés assure une fonctionnalité quotidienne appréciable.
Ce bien est classé en excellent état et correspond à une nouvelle construction. La conception moderne et les matériaux utilisés promettent une qualité de construction élevée, bien que les détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ne soient pas fournis. Les appartements sont vendus non meublés, laissant la liberté de personnalisation. Les projets de nouvelle construction sur la Costa del Sol suivent généralement un calendrier défini, dont les détails doivent être confirmés auprès du promoteur.
L'appartement ne dispose pas de jardin privé mais de zones vertes communes. Il est vendu non meublé. Bien que les transports en commun soient disponibles, un véhicule personnel peut être nécessaire pour explorer la région au-delà des commodités immédiates. La pente vers la plage peut représenter un défi pour certains résidents.
Ref: VL622519
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendra aux acheteurs en quête d'un style de vie méditerranéen authentique. Il est adapté pour ceux qui souhaitent résider à proximité de la plage tout en bénéficiant d'une excellente connexion aux centres urbains tels que Málaga (15 minutes) et son aéroport international (20 minutes). Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles et des installations de loisirs. Les investisseurs tireront parti de la localisation sur la Costa del Sol, réputée pour son potentiel touristique et locatif. Il représente également une excellente résidence secondaire pour les vacanciers désireux de profiter des 3 888 heures d'ensoleillement et du climat doux. Les finitions modernes et les équipements communs, comme la piscine et la salle de sport, s'adressent à une clientèle recherchant confort et services.
L'appartement a été conçu avec une attention particulière à la qualité des finitions et au design contemporain. La cuisine entièrement équipée et les salles de bains répondent à des standards élevés. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques, et la terrasse couverte étend l'espace de vie. Les menuiseries sont sélectionnées pour leur performance énergétique et acoustique, contribuant au confort général. Les matériaux choisis pour les sols et les revêtements devraient être conformes aux normes actuelles pour les constructions neuves dans la région, privilégiant la durabilité. Les espaces communs, y compris les piscines et les jardins paysagers, sont également aménagés selon des normes modernes pour assurer un environnement agréable aux résidents.
Cet appartement est proposé à partir de 460 000 €. Ce prix de départ suggère une gamme de prix pouvant varier en fonction de la localisation précise, de la taille ou des finitions au sein du complexe. Les 89 m² habitables avec 3 chambres et 2 salles de bains le placent dans une gamme de prix intermédiaire pour les nouvelles constructions dans ce secteur de la Costa del Sol. La disponibilité est susceptible d'évoluer, et pour obtenir des informations précises sur les unités disponibles, les plans et le processus d'achat, il est recommandé de contacter directement le promoteur ou un agent agréé. En comparaison avec des projets similaires tels que Blossom à Benalmádena (à partir de 418 000 €) et Nexus Residences (à partir de 464 000 €), les prix affichent une certaine cohérence régionale.
Benalmádena, sur la Costa del Sol, est une ville dynamique offrant une qualité de vie attrayante tout au long de l'année. Bénéficiant de 3 888 heures d'ensoleillement annuelles et d'un climat doux (12-26°C), la région se prête idéalement aux activités de plein air. La densité de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de centres sportifs (219 au total) témoigne de son ambiance active et sociale. La promenade côtière invite à la détente, tandis que la proximité de la mer rythme le quotidien. L'infrastructure locale est bien adaptée à une clientèle internationale, garantissant une offre de services diversifiée et un environnement multiculturel. La communauté, mêlant résidents locaux et expatriés, crée un cadre de vie stimulant, alliant tranquillité et divertissement.
La vie à Benalmádena s'articule autour de sa côte et de son centre urbain dynamique. Cet appartement de 89 m², avec 3 chambres et une terrasse orientée sud, offre un cadre de vie agréable. L'environnement immédiat est riche en services : 185 restaurants, 27 pharmacies et 44 cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) facilite les escapades au bord de mer. Le tissu urbain propose également des centres sportifs et des zones commerciales. Les 78 338 habitants (en 2025) forment une communauté établie, complétée par une population touristique active, assurant une ambiance vivante tout au long de l'année.
L'appartement présenté ici se situe à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. La localisation sur la carte met en évidence la proximité des plages, des centres urbains et des axes de transport majeurs, soulignant ainsi l'attractivité de cet emplacement.
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation assure une excellente connectivité aux principales villes de la région. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à seulement 15 minutes en voiture, offrant un riche patrimoine culturel, des boutiques et une université internationale. Fuengirola est également facilement accessible, réputée pour ses longues plages de sable et son port de plaisance. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination touristique établie, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La localisation à Benalmádena permet aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité locale et du dynamisme de toute la côte.
L'accessibilité est un atout majeur de cet appartement. Il se situe à seulement 229 mètres de la plage Playa Malapesquera et 588 mètres de la Playa de Santa Ana. La connexion aux réseaux routiers est excellente, avec un accès facile aux autoroutes A-7 et AP-7 pour rejoindre d'autres villes côtières. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 9,3 km (à vol d'oiseau), simplifiant les déplacements internationaux. Pour les besoins quotidiens, supermarchés (245 m), pharmacies (402 m) et banques (22 dans un rayon de 2 km) sont à portée de main. Les transports publics sont bien développés avec 9 lignes et 15 arrêts. Les parcours de golf, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), sont également à proximité, ce qui augmente l'attractivité pour les amateurs de golf.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un temps agréable tout au long de l'année. La mer est propice à la baignade de mai à septembre, avec des températures dépassant les 20°C. Située à 53 mètres d'altitude, la localité profite de brises marines rafraîchissantes. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 12°C et 26°C, favorisant les activités de plein air. La pente de 6,7% vers la plage, bien que marquée, peut offrir des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena donne accès à plusieurs plages. La Playa Malapesquera et la Playa de Santa Ana sont à quelques minutes à pied (229 m et 588 m respectivement). La région est reconnue pour ses plages Pavillon Bleu, comme Carvajal et Fuente de la Salud, récompensées pour leur qualité. Au-delà des plages, les possibilités de loisirs sont nombreuses. 219 installations sportives, incluant des terrains de tennis et des piscines comme celle du Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), sont disponibles. Plusieurs parcours de golf, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), offrent des options pour les passionnés. Les nombreux restaurants et cafés (185 restaurants, 44 cafés dans un rayon de 2 km) invitent à savourer la gastronomie locale.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation assure une excellente connectivité aux principales villes de la région. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à seulement 15 minutes en voiture, offrant un riche patrimoine culturel, des boutiques et une université internationale. Fuengirola est également facilement accessible, réputée pour ses longues plages de sable et son port de plaisance. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination touristique établie, appréciée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La localisation à Benalmádena permet aux résidents de profiter à la fois de la tranquillité locale et du dynamisme de toute la côte.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets à Benalmádena tels que Blossom (à partir de 418 000 €) ou Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 460 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur, suggérant une qualité d'équipement ou d'emplacement comparable ou légèrement supérieure. Nexus Residences, également à Benalmádena, débute à 464 000 € et présente des caractéristiques similaires. Ces prix reflètent l'attractivité de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure développée. Les appartements proposés ici se distinguent par leur proximité avec les commodités comme les plages (la plus proche à 229 m) et les supermarchés (245 m), les différenciant des projets plus éloignés dans les terres. Le nombre de chambres et de salles de bains (3/2) correspond aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent un espace supplémentaire, ce qui est courant dans cette gamme de prix. L'orientation sud et les équipements communs tels que les piscines et les jardins sont des caractéristiques standard pour les nouvelles constructions dans cette région et contribuent à l'attrait pour les acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire.
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