تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في قلب كوستا ديل سول، داخل بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا. يوفر المشروع تجربة سكنية حديثة مع وسائل راحة متميزة وموقع ملائم، مما يجعله مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. تتميز الشقة بوفرة الضوء الطبيعي وتصميم عملي يلبي احتياجات السكن المتنوعة، سواء كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو عقار استثماري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في بنالمادينا، بالقرب من الواجهة البحرية ومحاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يبرز موقعه المتميز.
تم تصميم العقار لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع توفير ضوء طبيعي وفير ومساحات خارجية واسعة. يسمح تصميمه متعدد الاستخدامات بالتكيف مع التفضيلات السكنية المختلفة، بما في ذلك كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو استثمار محتمل.
هذا المجمع السكني هو مجمع حديث يركز على المساحة والهدوء. المشروع قريب من الانتهاء، ويقدم للمشترين ميزة المباني الجديدة.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. على الرغم من وجود مسبح مشترك، إلا أنه لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون بعض المناطق الخارجية مظللة جزئيًا بالمباني المجاورة.
Ref: VL622519
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن أساسي مع الاستمتاع بنمط الحياة على ساحل كوستا ديل سول. وهي أيضًا خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات يمكن الوصول إليه للاسترخاء في العطلات أو عطلات نهاية الأسبوع. علاوة على ذلك، بالنظر إلى موقعها المتميز ووسائل الراحة الحديثة وإمكانات الإيجار في المنطقة، فإن العقار يمثل فرصة استثمارية جذابة. العيش هنا يسمح لك بالاستمتاع براحة المدينة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، وتحقيق توازن بين العمل والترفيه.
تتميز الشقة بحرفية عالية واهتمام بالتفاصيل. تم الانتهاء من المساحات الداخلية بمواد عالية الجودة، مما يخلق مساحة معيشة أنيقة ومريحة. التصميم المفتوح ووفرة الضوء الطبيعي هي الميزات الرئيسية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة تخزين كافية. تم تصميم الحمامات بأناقة باستخدام مواد متينة. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، مثالية للاسترخاء والترفيه. يتميز المجمع بنظام أمان مع تحكم في الوصول ومصاعد، مما يعزز الراحة والأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 460,000 يورو. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق، وتختلف الأسعار حسب الطابق والاتجاه والتصميم المحدد. يوفر المطور خيارات تصميم مختلفة لتلبية احتياجات وميزانيات المشترين المختلفة. بالنظر إلى الطلب القوي على العقارات عالية الجودة في المنطقة، يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار والتوافر.
يقع المشروع في مدينة بنالمادينا النابضة بالحياة في الأندلس، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الساحرة وموانيها الصاخبة والأنشطة الترفيهية الوفيرة. من هنا، يمكنك الوصول إلى الشواطئ والمراكز الرياضية المحلية في غضون دقائق. مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك تقع على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تربطها بالمدن المجاورة ومدينة مالاغا. متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة أربعة أشهر، يوفران ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يقع في المتوسط على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
يقع المجمع السكني في منطقة حضرية متطورة في بنالمادينا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يقع الشاطئ على بعد 229 مترًا فقط، وتتوفر الحياة الشاطئية بسهولة. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) والعديد من المطاعم (185) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر شبكة النقل العام المتقدمة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة للحافلات، سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومالاغا. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يوفر الرعاية الطبية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف ومراكز رياضية في المنطقة لتلبية احتياجات الترفيه والرياضة.
يقع هذا المشروع في بنالمادينا، وهي بلدة نابضة بالحياة في الأندلس، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة قربها من الساحل وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية.
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيخويلوينا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وحياتها الليلية النابضة بالحياة وفعالياتها الثقافية الغنية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر راحة الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية القريبة. تربط بين المدن الرئيسية في كوستا ديل سول وهي قريبة من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر راحة كبيرة للمسافرين الدوليين.
يتمتع المشروع بموقع متميز، حيث يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 9.3 كم (مسافة جوية)، مما يوفر سهولة الوصول إليه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 588 مترًا فقط. تقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر العديد من خطوط الحافلات ومحطة القطار القريبة (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0.8 كم) وسائل نقل عام مريحة. بالنسبة لسائقي السيارات، تقع الطرق السريعة A-7 و AP-7 على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من الأندلس. سيجد عشاق الجولف ملاعب الجولف على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 18.6 درجة مئوية. تتلقى المنطقة حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. وهذا يضمن موسم سباحة لمدة أربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ (6.7%)، مما يوفر إطلالات مفتوحة وبيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ ممتازة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا)، وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه ومعايير الخدمة. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، يوجد 219 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك نادي راكيتا (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أررويو دي لا ميل (1.0 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف متعددة على مسافة قريبة. توجد أيضًا العديد من نقاط المراقبة، مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم)، التي توفر مناظر خلابة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيخويلوينا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وحياتها الليلية النابضة بالحياة وفعالياتها الثقافية الغنية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر راحة الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية القريبة. تربط بين المدن الرئيسية في كوستا ديل سول وهي قريبة من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر راحة كبيرة للمسافرين الدوليين.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Blossom in Benalmadena (بسعر يبدأ من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria in Benalmadena (بسعر يبدأ من 430,000 يورو)، فإن Nexus Residences بسعر يبدأ من 460,000 يورو أعلى قليلاً، مما قد يعكس وسائل الراحة المحددة، أو مزايا الموقع، أو معايير البناء الأحدث. تقدم Blossom و Finca Dona Maria أسعارًا أولية أقل، مما قد يجذب المشترين ذوي الميزانيات المحدودة. ومع ذلك، فإن Nexus Residences، الذي يوفر 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، يقدم قيمة تتمثل في تجربة معيشية شاملة وراحة. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، بمتوسط 800 معاملة سنويًا، مما يشير إلى طلب مستقر. متوسط الدخل هو 16,450 يورو، مما يدل على القوة الشرائية للسكان المحليين. يتأثر متوسط سعر العقارات في بنالمادينا بعوامل متعددة، بما في ذلك القرب من الشاطئ وجودة البناء ووسائل الراحة في المشروع. يتوافق تسعير Nexus Residences مع موقعه المتميز في بيئة حضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID