Questo appartamento di 3 camere da letto e 2 bagni a Benalmádena, sulla Costa del Sol, offre 89 m² di spazio abitativo moderno. Idealmente situato in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, combina comfort e accesso alla costa. Proposto a partire da 460.000 €, rappresenta un'opzione interessante per coloro che cercano una residenza principale o secondaria in una regione apprezzata per il suo clima e le sue infrastrutture. L'orientamento a sud e le viste aperte sono punti di forza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Benalmádena, provincia di Málaga, questo appartamento gode di una posizione privilegiata in un contesto urbano. I servizi essenziali come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle spiagge, con Playa Malapesquera a soli 229 metri, ne rafforza l'attrattiva residenziale. L'ambiente combina la vita cittadina con un facile accesso al Mediterraneo.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento di 89 m² è progettato per soddisfare le esigenze di famiglie o persone che cercano uno spazio abitativo confortevole e luminoso. L'orientamento a sud e la vista mare (non specificata, ma implicita nel contesto della Costa del Sol) offrono un piacevole ambiente di vita. La presenza di aria condizionata e armadi a muro garantisce un apprezzabile comfort quotidiano.
Questa proprietà è classificata in eccellente stato e corrisponde a una nuova costruzione. Il design moderno e i materiali utilizzati promettono un'elevata qualità costruttiva, sebbene non vengano forniti dettagli specifici sull'efficienza energetica. Gli appartamenti sono venduti non arredati, consentendo la personalizzazione. I progetti di nuova costruzione sulla Costa del Sol seguono solitamente un calendario definito, i cui dettagli devono essere confermati con il costruttore.
L'appartamento non dispone di giardino privato ma di aree verdi comuni. È venduto non arredato. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, potrebbe essere necessaria un'auto privata per esplorare la regione oltre i servizi immediati. La pendenza verso la spiaggia potrebbe rappresentare una sfida per alcuni residenti.
Ref: VL622519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento sarà adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo autentico. È adatto per coloro che desiderano risiedere vicino alla spiaggia pur beneficiando di un'eccellente connessione con centri urbani come Málaga (15 minuti di auto) e il suo aeroporto internazionale (20 minuti). Le famiglie apprezzeranno le tre camere da letto e la vicinanza a scuole e strutture ricreative. Gli investitori beneficeranno della posizione sulla Costa del Sol, rinomata per il suo potenziale turistico e di affitto. Rappresenta anche un'ottima seconda casa per vacanzieri che desiderano godere delle 3.888 ore di sole annue e del clima mite. Le finiture moderne e i servizi comuni, come la piscina e la palestra, attraggono una clientela che cerca comfort e servizi.
L'appartamento è stato progettato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al design contemporaneo. La cucina completamente attrezzata e i bagni soddisfano elevati standard. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di storage e la terrazza coperta amplia lo spazio abitativo. Gli infissi sono scelti per le loro prestazioni energetiche e acustiche, contribuendo al comfort generale. I materiali scelti per pavimenti e rivestimenti dovrebbero essere conformi agli standard attuali per le nuove costruzioni nella regione, privilegiando la durabilità. Le aree comuni, comprese le piscine e i giardini paesaggistici, sono anch'esse progettate secondo standard moderni per garantire un ambiente piacevole ai residenti.
Questo appartamento è proposto a partire da 460.000 €. Questo prezzo di partenza suggerisce una gamma di prezzi che può variare a seconda della posizione esatta, delle dimensioni o delle finiture all'interno del complesso. Gli 89 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni lo collocano in una fascia di prezzo intermedia per le nuove costruzioni in questo settore della Costa del Sol. La disponibilità è soggetta a variazioni e, per informazioni precise sulle unità disponibili, planimetrie e processo di acquisto, si consiglia di contattare direttamente il costruttore o un agente autorizzato. Rispetto a progetti simili come Blossom a Benalmádena (da 418.000 €) e Nexus Residences (da 464.000 €), i prezzi mostrano una certa coerenza regionale.
Benalmádena, sulla Costa del Sol, è una città vivace che offre un'elevata qualità di vita tutto l'anno. Con 3.888 ore di sole annue e un clima mite (12-26°C), la regione è adatto per le attività all'aperto. La densità di ristoranti (185 in un raggio di 2 km) e centri sportivi (219 in totale) riflette la sua atmosfera attiva e sociale. Il lungomare invita al relax, mentre la vicinanza al mare scandisce il ritmo della vita quotidiana. Le infrastrutture locali sono ben adattate a una clientela internazionale, garantendo un'offerta di servizi diversificata e un ambiente multiculturale. La comunità, che mescola residenti locali ed espatriati, crea un ambiente stimolante che combina tranquillità e svago.
La vita a Benalmádena si svolge attorno alla sua costa e al suo vivace centro urbano. Questo appartamento di 89 m², con 3 camere da letto e terrazza esposta a sud, offre un piacevole ambiente di vita. L'ambiente circostante è ricco di servizi: 185 ristoranti, 27 farmacie e 44 caffè sono accessibili in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) facilita le fughe al mare. Il tessuto urbano offre anche centri sportivi e aree commerciali. I 78.338 abitanti (nel 2025) formano una comunità consolidata, completata da un'attiva popolazione turistica, garantendo un'atmosfera vivace tutto l'anno.
L'appartamento qui presentato si trova a Benalmádena, una città costiera nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, nel sud della Spagna. La posizione sulla mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, centri urbani e importanti assi di trasporto, sottolineando l'attrattiva di questo luogo.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione garantisce un'eccellente connettività con le principali città della regione. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a soli 15 minuti di auto, offrendo un ricco patrimonio culturale, negozi e un'università internazionale. Anche Fuengirola è facilmente raggiungibile, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il suo porto turistico. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione turistica consolidata, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Benalmádena consente ai residenti di godere sia della tranquillità locale che del dinamismo dell'intera costa.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. Si trova a soli 229 metri dalla spiaggia Playa Malapesquera e a 588 metri dalla Playa de Santa Ana. Il collegamento alle reti stradali è eccellente, con facile accesso alle autostrade A-7 e AP-7 per spostarsi verso altre città costiere. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 9,3 km (in linea d'aria), facilitando gli spostamenti internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati (245 m), farmacie (402 m) e banche (22 in un raggio di 2 km) sono a portata di mano. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 9 linee e 15 fermate. I campi da golf, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), sono anch'essi nelle vicinanze, aumentando l'attrattiva per gli amanti del golf.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole tutto l'anno. Il mare è balneabile da maggio a settembre, con temperature superiori ai 20°C. Situata a 53 metri sul livello del mare, la località beneficia di piacevoli brezze marine. Le temperature medie annue oscillano tra i 12°C e i 26°C, favorendo le attività all'aperto. La pendenza del 6,7% verso la spiaggia, sebbene accentuata, può offrire viste aperte.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena consente l'accesso a diverse spiagge. Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 229 m e 588 m). La regione è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, premiate per la loro qualità. Oltre alle spiagge, le opportunità ricreative sono numerose. Ci sono 219 strutture sportive, tra cui campi da tennis e piscine come quella del Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Diversi campi da golf, tra cui il vicino Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), offrono opzioni per gli appassionati. I numerosi ristoranti e caffè (185 ristoranti, 44 caffè in un raggio di 2 km) invitano a gustare la gastronomia locale.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione garantisce un'eccellente connettività con le principali città della regione. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a soli 15 minuti di auto, offrendo un ricco patrimonio culturale, negozi e un'università internazionale. Anche Fuengirola è facilmente raggiungibile, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il suo porto turistico. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione turistica consolidata, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Benalmádena consente ai residenti di godere sia della tranquillità locale che del dinamismo dell'intera costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena come Blossom (da 418.000 €) o Finca Dona Maria (da 430.000 €), questo appartamento, con un prezzo di partenza di 460.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto, suggerendo una qualità di finiture o posizione comparabile o leggermente superiore. Nexus Residences, anch'esso a Benalmádena, parte da 464.000 € e presenta caratteristiche simili. Questi prezzi riflettono l'attrattiva della Costa del Sol, una regione apprezzata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue infrastrutture sviluppate. Gli appartamenti offerti qui si distinguono per la vicinanza a servizi come spiagge (la più vicina a 229 m) e supermercati (245 m), differenziandoli da progetti più interni. Il numero di camere da letto e bagni (3/2) corrisponde alle esigenze delle famiglie o di chi cerca spazio aggiuntivo, il che è comune in questa fascia di prezzo. L'orientamento a sud e i servizi comuni come piscine e giardini sono caratteristiche standard per le nuove costruzioni in questa zona e contribuiscono all'attrattiva per gli acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria.
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