Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Benalmádena offre 131 m² de surface habitable, complétés par de vastes terrasses totalisant 221 m². Récemment rénové en 2020, le bien présente une esthétique moderne avec une cuisine et des salles de bains actualisées, ainsi que de nouvelles installations électriques, d'eau et de climatisation. Ses orientations est et ouest garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, avec un accès direct depuis le salon aux terrasses, créant une sensation de vie intérieure-extérieure spacieuse. Situé dans une zone urbaine établie, cet appartement combine vie côtière et accès pratique aux commodités.
En comparant cet appartement de Benalmádena à des biens similaires dans la région, son principal atout différenciant est la combinaison d'une rénovation récente et complète et d'un espace extérieur étendu. Avec un prix demandé fixe de 750 000 €, il se situe dans le haut du marché pour cette zone, ce qui se reflète dans son excellent état et sa superficie de terrasse substantielle (221 m² au total). Des projets comparables comme « Astrid » à Benalmádena sont proposés à partir de 753 800 €, indiquant un positionnement de marché similaire. « Alba Benalmádena » offre un point d'entrée plus bas à partir de 598 000 €, représentant probablement des biens aux spécifications différentes ou sans le niveau de rénovation récent. « Stella 8 », à partir de 680 000 €, présente également une autre tranche de prix. La valeur de ce bien est renforcée par son emplacement direct en bord de côte, la proximité des commodités à distance de marche et l'attrait spécifique de ses grands espaces de vie et extérieurs rénovés. Bien que d'autres appartements puissent offrir un nombre similaire de chambres et de salles de bains, l'ampleur de l'espace extérieur privatif et la qualité de la rénovation récente sont des facteurs significatifs qui distinguent cette unité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte à Benalmádena, cet appartement se trouve dans un environnement urbain animé. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à distance de marche, renforçant le confort quotidien. La proximité de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera à seulement 229 mètres, offre un accès immédiat au mode de vie méditerranéen. Cet emplacement équilibre la facilité de la vie urbaine avec l'attrait distinctif de la Costa del Sol.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence côtière avec des conforts contemporains et un espace extérieur généreux. La rénovation complète et récente répond aux exigences de la vie moderne, incluant une climatisation actualisée et une cheminée à gaz. Les vastes terrasses, s'étendant sur 221 m², conviennent à la détente, aux réceptions ou à la jouissance du climat méditerranéen. Son emplacement en milieu urbain signifie que les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie pratique.
Ce bien est un appartement clés en main, achevé en 2000 puis entièrement rénové en 2020. La rénovation a couvert tous les systèmes majeurs et finitions, garantissant que le bien est en excellent état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa modernisation récente lui confère des standards contemporains de confort et de design. Le bien est disponible pour une occupation immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer sans délai.
Cet appartement n'offre pas les avantages d'une construction neuve, car il a été construit en 2000 et rénové. Bien qu'il donne accès à une piscine commune, il ne dispose pas de piscine privée. Le bien se trouve dans une zone urbaine construite, ce qui signifie que les abords immédiats sont caractérisés par un développement établi plutôt que par des paysages naturels vierges et étendus. Le stationnement se limite à une place de parking en sous-sol et un débarras.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs privilégiant une résidence côtière prête à emménager avec un vaste espace de vie extérieur. Ses terrasses étendues et sa vue mer séduisent ceux qui aiment recevoir ou simplement se détendre dehors tout en savourant l'atmosphère méditerranéenne. La rénovation récente et de haute qualité en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un bien ne nécessitant aucun investissement supplémentaire immédiat, favorisant un changement de vie ou l'achat d'une résidence secondaire. Pour ceux qui privilégient la praticité, le cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, dont les plages, les commerces et les restaurants, correspond au désir d'un mode de vie actif et accessible. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (9,3 km à vol d'oiseau) en fait également un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou ceux cherchant une base de vacances commode. L'emplacement du bien sur la Costa del Sol convient aux acheteurs recherchant une destination internationale bien établie, dotée d'une solide infrastructure touristique et attractive toute l'année.
L'appartement témoigne d'un niveau de finition élevé, évident grâce à sa rénovation complète en 2020. Cette vaste mise à jour a inclus la cuisine et les salles de bains, équipées d'installations et d'agencements modernes. De nouvelles portes et fenêtres ont été posées, améliorant à la fois l'esthétique et l'efficacité énergétique. Le bien est doté d'un système de climatisation réversible moderne, garantissant le confort toute l'année. Une cheminée à gaz apporte un point focal et de la chaleur au salon. Le revêtement de sol et les finitions générales sur les 131 m² de surface habitable reflètent un design contemporain. Les vastes terrasses, totalisant 221 m², font partie intégrante de l'espace de vie, avec de grandes ouvertures depuis le salon conçues pour maximiser la lumière naturelle et la vue, créant une atmosphère ouverte et aérée. L'état est jugé excellent, reflétant la rénovation complète récente.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres à Benalmádena est fixe : 750 000 €. En tant que logement existant ayant fait l'objet d'une rénovation importante en 2020, ce prix reflète son état actualisé et son emplacement recherché. Le bien offre 131 m² de surface habitable intérieure, complétés par des terrasses substantielles totalisant 221 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 173 € par mois, avec une taxe foncière (IBI) annuelle de 867 € et une taxe de collecte des ordures de 162 € par an. Ces coûts récurrents doivent être considérés en parallèle du prix d'achat. L'appartement est clés en main, indiquant une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation.
Benalmádena présente un cadre côtier dynamique, caractérisé par sa proximité avec la mer et une infrastructure urbaine animée. Cet appartement, situé directement sur la côte, bénéficie d'un environnement urbain où les commerces, les restaurants et les services essentiels sont principalement accessibles à pied ou à vélo. Avec 186 restaurants et 48 cafés à proximité, les options pour manger et se divertir sont abondantes. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 15 arrêts et 8 lignes facilitant les déplacements dans la région. La présence de 13 écoles primaires et de 11 écoles secondaires indique une communauté favorable aux familles. La vie quotidienne ici mêle commodité et loisirs, avec de nombreuses installations sportives et des points de vue contribuant à un mode de vie actif. Le climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois, encourage la vie en extérieur une grande partie de l'année. Les vastes terrasses du bien offrent une extension privée de ce mode de vie, propices à profiter de l'ambiance et du climat côtiers.
Benalmádena offre un style de vie côtier vibrant, caractérisé par son emplacement en bord de mer et son infrastructure urbaine bien développée. Cet appartement se situe dans une zone où la vie quotidienne est facilitée par un accès immédiat aux commodités essentielles. Un supermarché se trouve à seulement 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres, assurant la praticité au quotidien. Les abords immédiats comptent 186 restaurants et 48 cafés, offrant des options variées pour dîner et se retrouver. Les besoins éducatifs sont couverts avec 7 écoles dans un rayon de 2 km, et les soins de santé sont accessibles avec un hôpital situé à 3,4 km. La présence de 219 installations sportives dans la zone élargie, dont des centres locaux comme le Club Municipal de Hielo (0,6 km) et le Club de Raqueta (1,0 km), favorise un mode de vie actif. L'altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre agréable sans être excessivement élevé, et la proximité des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) est un atout majeur du mode de vie.
Cette carte met en évidence l'emplacement côtier privilégié de l'appartement à Benalmádena, une zone recherchée de la Costa del Sol. Elle souligne visuellement la proximité de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, ainsi que la commodité des commerces et services à proximité. La carte indique aussi la courte distance vers les principales liaisons de transport, comme les gares et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, soulignant l'accessibilité du bien dans la région et à l'international.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, une région côtière prisée du sud de l'Espagne connue pour son climat et son art de vivre attrayants. Située entre Torremolinos et Fuengirola, elle bénéficie de son appartenance à un couloir touristique et résidentiel bien développé. La situation de l'appartement dans cette zone offre un accès pratique aux grandes villes ; Málaga est à environ 18 km et Marbella à environ 31 km. Cette proximité permet d'explorer facilement les offres variées de la Costa del Sol au sens large, des attractions culturelles de Málaga à l'atmosphère huppée de Marbella. Benalmádena elle-même est une municipalité importante, contribuant au caractère dynamique de la région et offrant une base substantielle de commodités et de services locaux pour ses 78 338 habitants.
Cet appartement offre une excellente accessibilité et une proximité avec une gamme de commodités. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 mètres, avec d'autres plages notables comme Playa de Santa Ana à moins de 588 mètres. Pour les passionnés de golf, le Golf Benalmadena Pitch&Putt est à 3,4 km, avec deux autres parcours dans un rayon de 7,7 km. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est pratique, à environ 9,3 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont bien représentés, avec 8 lignes et 15 arrêts aux alentours, et des gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel accessibles à 1,0 km. La connectivité routière est également bonne, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques dans un rayon de 7,4 km. Les services essentiels comme les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont à courte distance de marche, renforçant encore l'emplacement pratique du bien.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois, généralement de juin à septembre, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. L'altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien dans une zone côtière confortable, évitant les températures extrêmes. La proximité de la mer tempère le climat, offrant des conditions agréables toute l'année. Bien que les abords immédiats soient urbanisés, la région de la Costa del Sol est réputée pour sa beauté naturelle, notamment les montagnes voisines qui offrent des décors pittoresques. Le climat favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur, avec de nombreuses occasions de profiter de l'environnement naturel et des paysages côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement privilégié de l'appartement offre un accès immédiat au littoral renommé de la Costa del Sol. Plusieurs plages sont à très courte distance, dont Playa Malapesquera à 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. La région possède des plages au Pavillon Bleu, gage de normes élevées de qualité environnementale et de sécurité. Au-delà des plages, les opportunités de loisirs abondent. De nombreux parcours de golf se trouvent à proximité, avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à seulement 3,4 km. La zone est également bien équipée en installations sportives, comme le Club Municipal de Hielo (0,6 km) et le Club de Raqueta (1,0 km), répondant à une variété d'intérêts. L'abondance de restaurants et de cafés enrichit encore les options de loisirs disponibles pour les résidents.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL660665
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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