Diese 3-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern in Benalmádena bietet 131 m² Wohnfläche, ergänzt durch umfangreiche Terrassen mit insgesamt 221 m². Umfassend renoviert im Jahr 2020, zeichnet sich die Immobilie durch eine moderne Ästhetik mit modernisierter Küche, Badezimmern sowie neuen Installationen für Strom, Wasser und Klimaanlage aus. Die Ost- und Westausrichtung sorgen im Tagesverlauf für reichlich Tageslicht, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer zu den Terrassen, was ein Gefühl von großzügigem Innen- und Außenwohnen schafft. In einem etablierten Stadtbereich gelegen, bietet diese Wohnung eine Mischung aus Küstenwohnen und bequemer Nähe zu Annehmlichkeiten.
Beim Vergleich dieser Wohnung in Benalmádena mit ähnlichen Immobilien in der Region ist ihr wichtigstes Alleinstellungsmerkmal die Kombination aus umfassender, kürzlicher Renovierung und großzügigem Außenbereich. Mit einem festen Angebotspreis von €750.000 liegt sie im oberen Segment des Marktes für dieses Gebiet, was sich in ihrem ausgezeichneten Zustand und der beträchtlichen Terrassenfläche (insgesamt 221 m²) widerspiegelt. Vergleichbare Projekte wie "Astrid" in Benalmádena sind ab €753.800 erhältlich, was eine ähnliche Marktpositionierung anzeigt. "Alba Benalmádena" bietet einen niedrigeren Einstiegspunkt ab €598.000, was wahrscheinlich Immobilien mit anderen Spezifikationen oder ohne das aktuelle Renovierungsniveau darstellt. "Stella 8", beginnend bei €680.000, präsentiert ebenfalls eine andere Preisklasse. Der Wert dieser Immobilie wird durch ihre direkte Küstenlage, die Nähe zu fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und den besonderen Reiz ihrer großen, renovierten Wohn- und Außenflächen gesteigert. Während andere Wohnungen ähnliche Schlaf- und Badezimmerzahlen bieten können, sind das Ausmaß des privaten Außenbereichs und die Qualität der kürzlichen Sanierung bedeutende Faktoren, die diese Wohnung hervorheben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste von Benalmádena gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer lebendigen urbanen Umgebung. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera nur 229 Meter entfernt, bietet unmittelbaren Zugang zum mediterranen Lebensgefühl. Diese Lage verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit dem besonderen Reiz der Costa del Sol.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Küstenresidenz mit modernem Komfort und großzügigem Außenbereich suchen. Die umfassende, kürzlich durchgeführte Renovierung erfüllt moderne Wohnanforderungen, einschließlich modernisierter Klimatechnik und eines Gaskamins. Die großzügigen Terrassenflächen von 221 m² eignen sich zur Entspannung, zum Empfang von Gästen oder zum Genuss des Mittelmeerklimas. Die Lage im urbanen Umfeld bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse leicht zugänglich sind und einen bequemen Lebensstil unterstützen.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Wohnung, die im Jahr 2000 fertiggestellt und 2020 umfassend renoviert wurde. Die Renovierung umfasste alle wichtigen Systeme und Oberflächen, sodass sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand befindet. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bedeutet die kürzliche Modernisierung, dass sie zeitgemäße Standards an Komfort und Design bietet. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, sodass neue Eigentümer ohne Verzögerung einziehen können.
Diese Wohnung bietet keine Neubau-Vorteile, da sie im Jahr 2000 erbaut und 2020 renoviert wurde. Zwar besteht Zugang zu einem Gemeinschaftspool, jedoch gehört ein Privatpool nicht zur Ausstattung. Die Immobilie liegt in einem bebauten Stadtbereich, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung durch etablierte Bebauung und nicht durch weite, unbebaute Naturlandschaften geprägt ist. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Käufer, die eine bezugsfertige Küstenresidenz mit großzügigem Außenwohnbereich priorisieren. Ihre umfangreichen Terrassen und der Meerblick sprechen alle an, die gerne Gäste empfangen oder einfach im Freien entspannen und die Mittelmeeratmosphäre genießen. Die kürzliche hochwertige Renovierung macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die eine Immobilie suchen, die keine sofortigen zusätzlichen Investitionen erfordert, und unterstützt einen Wohnortwechsel oder den Kauf einer Zweitwohnung. Für alle, die Komfort schätzen, passt die urbane Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, einschließlich Stränden, Geschäften und Restaurants, zum Wunsch nach einem aktiven und zugänglichen Lebensstil. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km Luftlinie) macht sie auch zu einer praktischen Wahl für Vielflieger oder alle, die eine bequeme Ferienbasis suchen. Die Lage der Immobilie an der Costa del Sol spricht Käufer an, die ein gut etabliertes internationales Reiseziel mit starker Tourismusinfrastruktur und ganzjähriger Attraktivität suchen.
Die Wohnung weist einen hohen Ausstattungsstandard auf, was sich in der vollständigen Renovierung 2020 zeigt. Diese umfassende Modernisierung umfasste die Küche und die Badezimmer, ausgestattet mit modernen Armaturen und Einrichtungen. Neue Türen und Fenster wurden eingebaut, was sowohl die Ästhetik als auch die Energieeffizienz verbessert. Die Immobilie ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die sowohl warme als auch kalte Luft liefert und ganzjährigen Komfort gewährleistet. Ein Gaskamin setzt einen Blickpunkt im Wohnbereich und spendet Wärme. Der Bodenbelag und die allgemeinen Oberflächen der 131 m² Wohnfläche spiegeln ein zeitgemäßes Design wider. Die großzügigen Terrassen mit insgesamt 221 m² sind ein integraler Bestandteil des Wohnraums, mit großen Öffnungen vom Wohnzimmer, die darauf ausgelegt sind, natürliches Licht und Ausblick zu maximieren und eine offene, luftige Atmosphäre zu schaffen. Der Zustand wird als ausgezeichnet eingestuft, was die kürzliche umfassende Sanierung widerspiegelt.
Der Angebotspreis für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung in Benalmádena beträgt fest €750.000. Als Bestandsimmobilie, die 2020 eine umfassende Renovierung erfahren hat, spiegelt dieser Preis ihren aktualisierten Zustand und die begehrte Lage wider. Die Immobilie bietet 131 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassen mit insgesamt 221 m². Die Gemeinschaftskosten betragen €173 pro Monat, bei einer jährlichen Grundsteuer (IBI) von €867 und einer Müllabfuhrgebühr von €162 pro Jahr. Diese laufenden Kosten sollten neben dem Kaufpreis berücksichtigt werden. Die Wohnung ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet.
Benalmádena bietet eine dynamische Küstenkulisse, geprägt von der Nähe zum Meer und einer lebendigen urbanen Infrastruktur. Diese Wohnung, direkt an der Küste gelegen, profitiert von einem urbanen Umfeld, in dem Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen überwiegend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mit 186 Restaurants und 48 Cafés in der Nähe gibt es reichlich Optionen zum Essen und Ausgehen. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 15 Haltestellen und 8 Linien, die die Fortbewegung in der Region erleichtern. Das Vorhandensein von 13 Grund- und 11 weiterführenden Schulen zeugt von einer familienfreundlichen Gemeinschaft. Das tägliche Leben hier dreht sich um eine Mischung aus Komfort und Freizeit, wobei zahlreiche Sporteinrichtungen und Aussichtspunkte zu einem aktiven Lebensstil beitragen. Das Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und einer Badesaison von etwa vier Monaten lädt das ganze Jahr über zum Leben im Freien ein. Die umfangreichen Terrassen der Immobilie bieten eine private Erweiterung dieses Lebensstils, ideal, um die Küstenatmosphäre und das Klima zu genießen.
Benalmádena bietet einen lebendigen Küstenlebensstil, geprägt von der Lage am Meer und einer gut ausgebauten urbanen Infrastruktur. Diese Wohnung befindet sich in einem Gebiet, in dem das tägliche Leben durch den unmittelbaren Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten erleichtert wird. Ein Supermarkt liegt nur 245 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 402 Metern, was den Alltag bequem macht. Die unmittelbare Umgebung verfügt über 186 Restaurants und 48 Cafés und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Essen und Ausgehen. Bildungsbedürfnisse werden mit 7 Schulen im Umkreis von 2 km erfüllt, und das Gesundheitswesen ist mit einem Krankenhaus in 3,4 km Entfernung zugänglich. Das Vorhandensein von 219 Sporteinrichtungen im weiteren Umfeld, darunter lokale Zentren wie Club Municipal de Hielo (0,6 km) und Club de Raqueta (1,0 km), unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Höhenlage von 54 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Umgebung, ohne übermäßig hoch zu liegen, und die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ist ein zentrales Lebensstilmerkmal.
Diese Karte hebt die erstklassige Küstenlage der Wohnung in Benalmádena hervor, einem begehrten Gebiet an der Costa del Sol. Sie betont visuell die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana, sowie die Bequemlichkeit nahegelegener Geschäfte und Dienstleistungen. Die Karte zeigt auch die kurze Entfernung zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie Bahnhöfen und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol, was die Zugänglichkeit der Immobilie in der Region und international unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer bedeutenden Küstenregion im Süden Spaniens, die für ihr attraktives Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Zwischen Torremolinos und Fuengirola gelegen, profitiert sie davon, Teil eines gut entwickelten Tourismus- und Wohnkorridors zu sein. Die Platzierung der Wohnung in diesem Gebiet bietet bequemen Zugang zu größeren Städten; Málaga liegt etwa 18 km entfernt, Marbella rund 31 km. Diese Nähe ermöglicht eine einfache Erkundung des vielfältigen Angebots der weiteren Costa del Sol, von den kulturellen Attraktionen in Málaga bis zur gehobenen Atmosphäre von Marbella. Benalmádena selbst ist eine bedeutende Gemeinde, die zum dynamischen Charakter der Region beiträgt und eine solide Basis an lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für ihre 78.338 Einwohner bietet.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung und Nähe zu einer Reihe von Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt, weitere bemerkenswerte Strände wie Playa de Santa Ana innerhalb von 588 Metern. Für Golfbegeisterte liegt Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km entfernt, mit zwei weiteren Plätzen im Umkreis von 7,7 km. Die Anreise zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist bequem, mit etwa 9,3 km Luftlinie. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 8 Linien und 15 Haltestellen in der Umgebung, und Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel sind innerhalb von 1,0 km erreichbar. Auch die Straßenanbindung ist gut, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge innerhalb von 7,4 km. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) liegen in bequemer fußläufiger Entfernung, was die praktische Lage der Immobilie weiter unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, typischerweise von Juni bis September, wenn die Wassertemperaturen zuverlässig über 20 °C liegen. Die Höhenlage von 54 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Immobilie in einer komfortablen Küstenzone, die extreme Temperaturen vermeidet. Die Nähe zum Meer mildert das Klima und sorgt ganzjährig für angenehme Bedingungen. Während die unmittelbare Umgebung verstädtert ist, ist die Region Costa del Sol für ihre natürliche Schönheit bekannt, einschließlich nahegelegener Berge, die malerische Kulissen bieten. Das Klima unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil mit vielen Möglichkeiten, die Naturlandschaft und die Küstenszenerie zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die erstklassige Lage der Wohnung bietet unmittelbaren Zugang zur berühmten Küste der Costa del Sol. Mehrere Strände liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Playa Malapesquera in 229 Metern und Playa de Santa Ana in 588 Metern. Die Region verfügt über Strände mit Blauer Flagge, was hohe Standards für Umweltqualität und Sicherheit signalisiert. Über die Strände hinaus gibt es reichlich Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Golfplätze befinden sich in der Nähe, mit Golf Benalmadena Pitch&Putt nur 3,4 km entfernt. Das Gebiet ist außerdem gut mit Sporteinrichtungen ausgestattet, wie dem Club Municipal de Hielo (0,6 km) und dem Club de Raqueta (1,0 km), die eine Vielzahl von Interessen abdecken. Die Fülle an Restaurants und Cafés erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner zusätzlich.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL660665
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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