Tento 3-ložnicový byt se 2 koupelnami v Benalmadeně nabízí 131 m² obytné plochy doplněné o rozsáhlé terasy o celkové rozloze 221 m². Byl kompletně rekonstruován v roce 2020 a nabízí moderní estetiku s aktualizovanou kuchyní, koupelnami a novými instalacemi elektřiny, vody a klimatizace. Orientace na východ a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a přímý vstup z obývacího pokoje na terasy vytváří pocit prostorného propojení interiéru s exteriérem. Byt se nachází v zastavěné městské oblasti a kombinuje přímořský život s pohodlným přístupem ke všem službám.
Při srovnávání tohoto bytu v Benalmadeně s podobnými nemovitostmi v regionu je jeho klíčovým rozlišujícím znakem kombinace komplexní nedávné rekonstrukce a rozsáhlého venkovního prostoru. S pevnou požadovanou cenou 750 000 € se řadí do horní části trhu v této oblasti, což odráží jeho výborný stav a rozsáhlou plochu teras (celkem 221 m²). Srovnatelné projekty jako „Astrid“ v Benalmadeně jsou nabízeny od 753 800 €, což ukazuje podobné tržní pozicování. „Alba Benalmádena“ nabízí nižší vstupní cenu od 598 000 €, pravděpodobně za nemovitosti s jinými parametry nebo bez úrovně nedávné rekonstrukce. „Stella 8“, od 680 000 €, představuje také jinou cenovou kategorii. Hodnotu této nemovitosti zvyšuje její přímá přímořská lokalita, blízkost služeb v pěší dostupnosti a specifická přitažlivost jejích velkých, rekonstruovaných obytných a venkovních prostor. Zatímco jiné byty mohou nabízet podobný počet ložnic a koupelen, rozsah soukromého venkovního prostoru a kvalita nedávné rekonstrukce jsou významnými faktory odlišujícími tuto jednotku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází přímo na pobřeží v Benalmadeně v živém městském prostředí. Klíčové služby jako supermarkety a lékárny jsou v pěší dostupnosti, což zvyšuje každodenní pohodlí. Blízkost mnoha pláží, včetně Playa Malapesquera vzdálené pouhých 229 metrů, poskytuje okamžitý přístup ke středozemnímu životnímu stylu. Tato lokalita spojuje pohodlí městského života s výjimečným kouzlem Costa del Sol.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající přímořské bydlení s moderním komfortem a dostatkem venkovního prostoru. Celková rekonstrukce z roku 2020 splňuje moderní požadavky na bydlení, včetně aktualizované klimatizace a plynového krbu. Velkoryse řešené terasy o rozloze 221 m² jsou ideální pro odpočinek, hosty nebo užívání si středozemního podnebí. Umístění v městské zástavbě znamená, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné, což podporuje pohodlný životní styl.
Tato nemovitost je byt připravený k nastěhování, dokončený v roce 2000 a následně kompletně rekonstruovaný v roce 2020. Rekonstrukce zahrnovala všechny hlavní systémy a povrchy, takže je nemovitost ve výborném stavu. Ačkoli nejde o novostavbu, její nedávná modernizace znamená, že nabízí současný standard komfortu a designu. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování, takže noví majitelé se mohou usadit bez zbytečného čekání.
Tento byt nenabízí výhody novostavby, protože byl postaven v roce 2000 a následně rekonstruován. I když poskytuje přístup ke společnému bazénu, vlastní bazén zde není. Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti, což znamená, že bezprostřední okolí tvoří spíše zástavba než rozlehlá nezastavěná krajina. Parkování je omezeno na jedno podzemní parkovací stání a komoru.
Tento byt je velmi vhodný pro kupující, kteří upřednostňují připravené přímořské bydlení k okamžitému nastěhování s dostatkem venkovního prostoru. Rozsáhlé terasy a výhled na moře osloví ty, kteří rádi hostí nebo si prostě odpočívají venku a vychutnávají středozemní atmosféru. Nedávná vysoce kvalitní rekonstrukce z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají nemovitost nevyžadující další okamžité investice, a podporuje změnu životního stylu nebo koupi druhého domova. Pro ty, kteří si cení pohodlí, městské prostředí se službami v pěší dostupnosti, včetně pláží, obchodů a restaurací, odpovídá přání aktivního a dostupného životního stylu. Blízkost letiště Málaga (9,3 km vzdušnou čarou) z něj také činí praktickou volbu pro časté cestovatele nebo ty, kdo hledají pohodlnou základnu pro dovolenou. Umístění nemovitosti na Costa del Sol vyhovuje kupujícím hledajícím dobře etablovanou mezinárodní destinaci se silnou turistickou infrastrukturou a celoroční přitažlivostí.
Byt představuje vysoký standard dokončení, což dokládá kompletní rekonstrukce z roku 2020. Tato rozsáhlá obnova zahrnovala kuchyň a koupelny vybavené moderním zařízením a prvky. Byly instalovány nové dveře a okna, což zlepšuje jak estetiku, tak energetickou účinnost. Nemovitost je vybavena moderním systémem klimatizace s chlazením i topením, který zajišťuje komfort po celý rok. Plynový krb dodává obytnému prostoru ústřední prvek a teplo. Podlahy a celkové povrchy v celých 131 m² obytné plochy odrážejí současný design. Rozlehlé terasy o celkové rozloze 221 m² jsou nedílnou součástí obytného prostoru, přičemž velké otvory z obývacího pokoje jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a výhled a vytvořily otevřenou a vzdušnou atmosféru. Stav je hodnocen jako výborný, což odráží nedávnou komplexní rekonstrukci.
Požadovaná cena za tento 3-ložnicový byt v Benalmadeně je pevně stanovena na 750 000 €. Jako starší nemovitost, která prošla významnou rekonstrukcí v roce 2020, cena odráží její aktualizovaný stav a atraktivní lokalitu. Nemovitost nabízí 131 m² vnitřní obytné plochy doplněné o rozsáhlé terasy o celkové rozloze 221 m². Poplatky za správu rezidence činí 173 € měsíčně, roční daň z nemovitosti (IBI) 867 € a poplatek za svoz odpadu 162 € ročně. Tyto průběžné náklady je třeba zohlednit spolu s kupní cenou. Byt je připraven k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost pro koupi a nastěhování.
Benalmadena nabízí dynamické přímořské prostředí charakterizované blízkostí moře a živou městskou infrastrukturou. Tento byt, umístěný přímo na pobřeží, těží z městského prostředí, kde jsou obchody, restaurace a základní služby převážně v pěší nebo cyklistické dostupnosti. S 186 restauracemi a 48 kavárnami v okolí je nabídka stravování a společenského života bohatá. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 15 zastávkami a 8 linkami usnadňujícími pohyb po regionu. Přítomnost 13 základních a 11 středních škol naznačuje komunitu přátelskou rodinám. Každodenní život se zde točí kolem kombinace pohodlí a volného času, přičemž četná sportoviště a vyhlídky přispívají k aktivnímu životnímu stylu. Středozemní podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a koupací sezónou trvající přibližně čtyři měsíce podporuje venkovní život po většinu roku. Rozsáhlé terasy nemovitosti nabízejí soukromé rozšíření tohoto stylu života, ideální pro užívání si přímořské atmosféry a podnebí.
Benalmadena nabízí živý přímořský životní styl charakterizovaný polohou u moře a dobře rozvinutou městskou infrastrukturou. Tento byt se nachází v oblasti, kde je každodenní život usnadněn okamžitým přístupem ke základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 245 metrů a lékárna 402 metry, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Bezprostřední okolí se může pochlubit 186 restauracemi a 48 kavárnami, které nabízejí různorodé možnosti stravování a společenského života. Vzdělávací potřeby jsou pokryty 7 školami v okruhu 2 km a zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 3,4 km. Přítomnost 219 sportovních zařízení v širším okolí, včetně center jako Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km), podporuje aktivní životní styl. Nadmořská výška oblasti 54 metrů nad mořem nabízí příjemné prostředí bez nadměrné výšky a blízkost pláží jako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) je klíčovým prvkem životního stylu.
Tato mapa zvýrazňuje vynikající přímořskou polohu bytu v Benalmadeně, vyhledávané oblasti na Costa del Sol. Vizuálně zdůrazňuje blízkost několika pláží, včetně Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, a pohodlí blízkých obchodů a služeb. Mapa také ukazuje krátkou vzdálenost ke klíčovým dopravním uzlům, jako jsou vlaková nádraží a letiště Málaga-Costa del Sol, což podtrhuje dostupnost nemovitosti v regionu i mezinárodně.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena je strategicky umístěna na Costa del Sol, významném přímořském regionu jižního Španělska známém svým atraktivním podnebím a životním stylem. Nachází se mezi Torremolinosem a Fuengirolou a těží z toho, že je součástí dobře rozvinutého turistického a rezidenčního koridoru. Umístění bytu v této oblasti poskytuje pohodlný přístup k větším městům; Málaga je vzdálena přibližně 18 km a Marbella kolem 31 km. Tato blízkost umožňuje snadné objevování rozmanitých nabídek širšího regionu Costa del Sol, od kulturních památek v Máladě až po exkluzivní atmosféru Marbelly. Samotná Benalmadena je významnou obcí, která přispívá k dynamickému charakteru regionu a poskytuje podstatnou základnu místních služeb pro svých 78 338 obyvatel.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost a blízkost široké škály služeb. Nejbližší pláž, Playa Malapesquera, je vzdálena pouhých 229 metrů, další významné pláže jako Playa de Santa Ana jsou do 588 metrů. Pro milovníky golfu je Golf Benalmadena Pitch&Putt vzdálen 3,4 km, další dvě hřiště jsou v okruhu 7,7 km. Cesta na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je pohodlná, přibližně 9,3 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 8 linkami a 15 zastávkami v okolí, a vlaková nádraží jako Benalmádena - Arroyo de la Miel jsou dostupná do 1,0 km. Silniční napojení je rovněž dobré, nabíječky pro elektromobily jsou k dispozici do 7,4 km. Základní služby jako supermarkety (245 m) a lékárny (402 m) jsou ve snadné pěší dostupnosti, což dále zvyšuje pohodlnou lokalitu nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se těší středozemnímu podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Oblast dostává dostatek slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezóně trvající přibližně čtyři měsíce, obvykle od června do září, kdy teploty vody spolehlivě přesahují 20 °C. Nadmořská výška 54 metrů nad mořem řadí nemovitost do příjemné přímořské zóny bez extrémních teplot. Blízkost moře klima zmírňuje a poskytuje příjemné podmínky po celý rok. Ačkoli je bezprostřední okolí urbanizované, region Costa del Sol je známý svou přírodní krásou, včetně blízkých hor, které tvoří malebnou kulisu. Podnebí podporuje venkovní životní styl s mnoha příležitostmi užívat si přírodního prostředí a přímořské krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Výborná lokalita bytu poskytuje okamžitý přístup k proslulé pobřežní linii Costa del Sol. Několik pláží je ve velmi blízké vzdálenosti, včetně Playa Malapesquera ve 229 metrech a Playa de Santa Ana ve 588 metrech. Region se může pyšnit plážemi s modrou vlajkou, což znamená vysoké standardy environmentální kvality a bezpečnosti. Kromě pláží je zde hojnost rekreačních příležitostí. V okolí je mnoho golfových hřišť, Golf Benalmadena Pitch&Putt je vzdálen jen 3,4 km. Oblast je také dobře vybavena sportovními zařízeními, jako je Club Municipal de Hielo (0,6 km) a Club de Raqueta (1,0 km), které vyhovují různým zájmům. Hojnost restaurací a kaváren dále rozšiřuje volnočasové možnosti dostupné obyvatelům.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL660665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SL
ID