يقع هذا السكن في قلب بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يجسد العقار، وهو عبارة عن شقة مكتملة، مزيجًا من الموقع الساحلي والراحة الحضرية. مع تاريخ بناء يعود إلى عام 1987، فإنه يوفر حضورًا راسخًا في منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية. تمثل بنالمادينا كوستا خيارًا رئيسيًا لأولئك الذين يسعون للوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق، مما يجعل هذا المشروع مناسبًا لمجموعة واسعة من السكان.
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا المسكن في بنالمادينا كوستا بسعر يبدأ من 359,000 يورو يقع في شريحة سعر أعلى. غالبًا ما ترتبط الأسعار المرتفعة في بنالمادينا بقربها من الشاطئ، وسهولة الوصول إلى الخدمات، والطلب المستمر في السوق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن موقع هذا المسكن 'على الخط الثاني من الشاطئ' ومع وجود مرافق حضرية قريبة قد يبرر السعر الأعلى. تقع Torre del Mar و Mijas و Estepona في مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول، ولكل منها خصائصها الخاصة. قد تقدم Mijas مزيجًا من الساحل والجبال، بينما تشتهر Estepona بمنتجعاتها الفاخرة. غالبًا ما يكون الطلب على العقارات في المناطق التي تتمتع بشبكات نقل جيدة وقرب من المطارات، مثل بنالمادينا، مرتفعًا. يجب على المشترين تقييم ما إذا كانت هذه العوامل تبرر فرق السعر مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا المسكن بموقعه في بنالمادينا كوستا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي سانتا آنا (300 متر). تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات. تساهم هذه القرب من البحر والخدمات في توفير نمط حياة عملي ومريح، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
يلبي هذا المسكن الاحتياجات السكنية العملية من خلال شقته المكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد. مع مساحة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة توفر إطلالات جزئية على البحر، يوفر العقار بيئة مريحة. إن وجود مواقف خاصة وغرفة تخزين يعزز وظائفه، وهو أمر ضروري للعيش المريح اليومي.
تم بناء هذا المسكن في عام 1987، وهو يقع ضمن مجمع مسور ومكتمل. على الرغم من أنه ليس بناءً حديثًا، إلا أن حالة الانتهاء تعني أن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. يعكس تاريخ البناء طابع المنطقة، حيث توفر العقارات القديمة غالبًا مساحة أكبر مقارنة بالمباني الحديثة.
لا يقدم هذا المسكن إطلالات بانورامية كاملة على البحر، ولكنه يوفر إطلالات جزئية من الشرفة. كما أن الميل نحو الشاطئ يبلغ 7.3%، مما يشير إلى أنه ليس على أرض مستوية تمامًا. نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1987، فقد لا يتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميم المعماري الذي يوجد في المباني الجديدة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل أساسي أو منزل لقضاء العطلات بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. إن قرب المسكن من الشاطئ، على بعد 300 متر فقط، يجعله جذابًا لمحبي البحر. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن المشي فيه، فإن القرب من المتاجر والمطاعم (286 مترًا إلى السوبر ماركت، 176 مترًا إلى الصيدلية) يجعله عمليًا. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا استثماريًا جيدًا نظرًا لكونه في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يجب على المشترين المحتملين الذين يقدرون الراحة والموقع المتميز أن يجدوا هذا العقار جذابًا، مع الأخذ في الاعتبار تفاصيل البناء القديم والميل الطفيف نحو الشاطئ.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1987، مما يشير إلى أنه يمثل معايير البناء لتلك الحقبة. تشتمل الميزات المذكورة على 'شرفات مغطاة' و 'خزائن مدمجة' و 'شرفات خاصة'، مما يوفر عناصر عملية وراحة. المطبخ 'مفروش بالكامل'، مما يعني أنه يأتي مع وحدات وخزائن مجهزة. يشير نظام 'مجمع مسور' إلى وجود إجراءات أمنية، مما قد يشمل بوابات أو حراس. تم توفير 'موقف سيارات خاص' و 'موقف سيارات بالجراج'، مما يزيد من راحة الملكية. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد المستخدمة ليست متاحة، فإن وصف 'شقة' يشير عادةً إلى مستوى معيشي قياسي. نظرًا لتاريخه، قد يستفيد العقار من التحديثات ليتوافق مع التصميمات الداخلية الحديثة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 359,000 يورو، وهو ما يعكس موقعه المميز في بنالمادينا كوستا. مع 3 غرف نوم وحمام واحد، ومساحة معيشة تبلغ 91 مترًا مربعًا، يوفر العقار قيمة معقولة بالنسبة لموقعه. كون المبنى مكتمل البناء في عام 1987، فإن سعره قد يعكس طبيعته الراسخة في السوق. تشير تفاصيل توافر العقارات في المنطقة، والتي شهدت 800 معاملة عقارية، إلى سوق نشط. يتيح توفير موقف خاص وغرفة تخزين إضافية للقيمة المقدمة.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا كوستا، في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وصول سهل إلى وسائل الراحة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر لسكانها فرصة الاستمتاع بالبحر و'أسلوب الحياة المتوسطي' بسهولة. يتيح قرب المسكن من المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى العيش المريح الذي يعتمد على وسائل النقل العام أو المشي. تشير البيئة المحيطة، التي تضم 192 مطعمًا و 43 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، إلى وجود مجتمع نشط. يضيف وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات مزيدًا من سهولة التنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض المهام اليومية.
توفر بنالمادينا كوستا بيئة معيشية مريحة، مع شقة تقع على بعد 300 متر من شاطئ بلايا دي سانتا آنا. تضمن البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يشير وجود 5 مدارس إلى بيئة مناسبة للعائلات. تعد سهولة الوصول إلى المطارات، حيث يبعد مطار ملقا حوالي 9 كيلومترات، ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. كما أن القرب من محطات القطار مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (1.2 كم) يعزز إمكانية التنقل، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة.
يقع هذا المسكن في منطقة بنالمادينا كوستا، وهو جزء من الساحل الجنوبي لإسبانيا. يعرض الموقع على الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع العديد من الشواطئ القريبة. تبرز المنطقة أيضًا من خلال قربها من مطار ملقا، ووجود بنية تحتية للنقل العام، مما يسهل التنقل داخل المنطقة والإقليم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في بنالمادينا كوستا، ضمن مقاطعة مالقة. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهو جزء من كوستا ديل سول الشهير. تقع المدن الكبرى مثل مالقة على بعد 17 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبيرة والمطار الدولي. تقع ماربيا على بعد 34 كم، وهي معروفة بمنتجعاتها الراقية. تشير هذه المواقع إلى أن المسكن يقع في منطقة استراتيجية، توفر توازنًا بين هدوء الساحل وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والمعالم السياحية الإقليمية.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي سانتا آنا 300 متر فقط، وشاطئ بلايا مالابيسكيرا 663 مترًا. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 9 كيلومترات في خط مستقيم، مما يوفر وصولاً سهلاً للرحلات الجوية. تتوفر المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت (286 مترًا) والصيدليات (176 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. كما أن شبكة النقل العام، التي تضم 7 خطوط و 50 محطة، تعزز إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط 18.7 درجة مئوية. يتميز بـ 3,888 ساعة شمسية سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع المسكن على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر. ومع ذلك، فإن الميل بنسبة 7.3% نحو الشاطئ يشير إلى تضاريس منحدرة قليلاً في المنطقة المحيطة. توفر هذه الظروف المناخية وبيئة الموقع أساسًا جذابًا لنمط حياة خارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (300 متر) وبلايا مالابيسكيرا (663 مترًا). تقع العديد من هذه الشواطئ ضمن تصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهها ومرافقها. توجد مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم) بالقرب من المسكن. لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.6 كم. تساهم هذه المرافق في توفير فرص ترفيهية متنوعة لسكان المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في بنالمادينا كوستا، ضمن مقاطعة مالقة. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهو جزء من كوستا ديل سول الشهير. تقع المدن الكبرى مثل مالقة على بعد 17 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبيرة والمطار الدولي. تقع ماربيا على بعد 34 كم، وهي معروفة بمنتجعاتها الراقية. تشير هذه المواقع إلى أن المسكن يقع في منطقة استراتيجية، توفر توازنًا بين هدوء الساحل وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والمعالم السياحية الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL719189
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
