Questo appartamento si trova a Benalmádena Costa, una zona vivace e ben collegata della Costa del Sol. Costruito nel 1987, l'immobile offre una soluzione abitativa consolidata in un contesto urbano prossimo ai servizi e al mare. La sua posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e vicino a importanti vie di comunicazione lo rende un punto di riferimento per chi cerca la comodità di vivere in prossimità delle comodità urbane e delle opportunità ricreative offerte dalla costa.
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questo appartamento a Benalmádena Costa si distingue per la sua collocazione in un'area urbana già consolidata e matura, a differenza di nuovi sviluppi più periferici o di lusso in zone come Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) che potrebbero offrire design più moderni ma una minore prossimità ai servizi consolidati. Il prezzo di partenza di €359.000 per 91 m² si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà con caratteristiche simili in zone di alta domanda come quella di Benalmádena. Sebbene progetti più recenti in località come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) possano presentare un'estetica contemporanea e maggiore efficienza energetica, questa proprietà offre la garanzia di una costruzione esistente in una località con infrastrutture stabili e una comprovata attrattiva turistica e residenziale. La prossimità diretta alla spiaggia e ai servizi è un fattore chiave che differenzia questa offerta, rendendola particolarmente adatta a chi cerca la convenienza di una vita 'a piedi' senza sacrificare la vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi essenziali. La prossimità alla spiaggia, raggiungibile a piedi, definisce ulteriormente la sua collocazione, integrando l'ambiente residenziale con le opportunità ricreative marittime.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza con accesso facilitato ai servizi quotidiani e alla vita da spiaggia. La presenza di tre camere da letto e la vicinanza a scuole e negozi soddisfano le necessità di famiglie o di chi desidera spazio e funzionalità in un ambiente dinamico.
L'edificio, risalente al 1987, rappresenta una costruzione consolidata nel tempo. Sebbene non sia un nuovo sviluppo, la sua struttura esistente offre una base solida, con caratteristiche tipiche delle edificazioni di quell'epoca, inserita in un contesto urbano che ha già definito le sue infrastrutture.
L'immobile non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design moderno tipici delle nuove costruzioni. La sua origine risale al 1987, il che implica che alcune finiture o soluzioni impiantistiche potrebbero riflettere gli standard dell'epoca, richiedendo potenziali aggiornamenti per soddisfare specifiche esigenze contemporanee.
Questa proprietà si adatta a chi privilegia uno stile di vita urbano integrato con la prossimità al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani a portata di mano. È una soluzione funzionale per famiglie che necessitano di tre camere da letto e desiderano avere scuole (5 nella zona) e negozi facilmente accessibili. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e piscine pubbliche soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo. Inoltre, l'appartamento può essere interessante per investitori che cercano una proprietà in una località turistica consolidata, con buone potenzialità di locazione grazie alla sua posizione fronte mare e alla disponibilità di trasporti pubblici (7 linee). La sua posizione, pur essendo centrale, offre anche la possibilità di godere di momenti di tranquillità grazie alla presenza di aree verdi e punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2.8 km).
La proprietà, edificata nel 1987, presenta finiture e soluzioni tecniche tipiche dell'epoca di costruzione. Si presume che gli interni includano pavimenti in ceramica o marmo, infissi in alluminio o legno e impianti che rispecchiano gli standard costruttivi degli anni '80. La cucina è descritta come completamente attrezzata, suggerendo la presenza di elettrodomestici funzionanti. Le camere dispongono di armadi a muro, un elemento pratico e integrato nell'architettura. La presenza di una terrazza coperta e una privata amplifica lo spazio abitativo esterno. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato ('gated complex'), che offre un livello di protezione e tranquillità aggiuntivo. La qualità costruttiva generale si colloca in quella delle edificazioni residenziali spagnole di quel periodo, con una struttura solida ma potenzialmente suscettibile ad aggiornamenti per conformarsi alle moderne normative di efficienza energetica e comfort.
L'appartamento è disponibile a partire da €359.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in relazione alla metratura di 91 m² e alla sua localizzazione in una zona consolidata e ben servita di Benalmádena Costa. La presenza di 800 transazioni immobiliari nella regione indica un mercato attivo, suggerendo che il prezzo riflette una valutazione basata sulla domanda e sull'offerta di proprietà in contesti simili. La disponibilità di un posto auto (25 m²) e un ripostiglio aggiunge valore all'offerta complessiva.
Questo appartamento si inserisce in un ambiente urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a numerosi servizi e alla spiaggia. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia più vicina (176 m) o il supermercato (286 m), per poi dirigersi verso la Playa de Santa Ana (300 m). La zona offre una densità di ristoranti (192 nelle vicinanze) e caffè (43) che incoraggia un ritmo di vita sociale attivo. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze suggerisce una buona mobilità anche senza veicolo privato. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce una posizione piacevole e accessibile, lontana dagli estremi climatici delle zone più elevate, pur mantenendo una brezza marina costante grazie alla vicinanza al mare.
Vivere in questa zona di Benalmádena Costa significa beneficiare di un ambiente urbanizzato ricco di servizi e a pochi passi dal mare. La densità di attività commerciali, inclusi 192 ristoranti, 43 caffè e 28 farmacie, assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di 5 scuole nell'area circostante risponde alle esigenze familiari, mentre l'efficienza del trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti. La vicinanza a centri sportivi e aree ricreative, come il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km, promuove uno stile di vita attivo. L'altitudine moderata di 35 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato e a una piacevole fruizione degli spazi esterni, con una costante brezza marina.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Benalmádena Costa, evidenziando la sua vicinanza al mare e ai principali servizi urbani. L'area circostante è caratterizzata da una densa rete di strade, edifici residenziali e commerciali, con facile accesso a trasporti pubblici e aree ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Benalmádena Costa, l'appartamento beneficia di una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Dista solo 17 km da Málaga città, un importante centro urbano e culturale con un aeroporto internazionale, e 34 km da Marbella, rinomata meta turistica. Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente sia alle dinamiche metropolitane di Málaga sia alle attrazioni più esclusive della Costa del Sol occidentale, pur rimanendo in una località consolidata e ben servita.
La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima accessibilità a diverse infrastrutture chiave. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, dista solo 300 metri, mentre altre spiagge come Playa Bil Bil e Playa Malapesquera sono rispettivamente a 500 e 700 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, diversi campi sono presenti nella regione, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3.6 km. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, insieme alla vicinanza di stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km), offre alternative valide all'auto privata per raggiungere sia le aree urbane vicine (Málaga a 17 km) sia altre destinazioni.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.7°C, con ben 3.888 ore di sole registrate storicamente. Questo clima favorevole estende la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La prossimità al mare contribuisce a mitigare le temperature, offrendo estati calde ma ventilate e inverni miti. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare, unita a una pendenza moderata verso il mare (7.3%), favorisce la ventilazione e l'assenza di umidità stagnante. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea, con la possibilità di ammirare punti panoramici come il Mirador Los Cañones.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza significativo di questa proprietà. Playa de Santa Ana (300m), Playa de Bil Bil (500m) e Playa Malapesquera (700m) sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo diverse opzioni per godersi il mare e le attività acquatiche. La zona è ben servita anche per gli appassionati di golf, con campi come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). Per chi pratica sport, sono disponibili centri come il Club de Raqueta (0.9 km) e piscine pubbliche. La presenza del Puerto Deportivo de Fuengirola a 10 km aggiunge ulteriori possibilità per attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Benalmádena Costa, l'appartamento beneficia di una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Dista solo 17 km da Málaga città, un importante centro urbano e culturale con un aeroporto internazionale, e 34 km da Marbella, rinomata meta turistica. Questa collocazione intermedia permette di accedere facilmente sia alle dinamiche metropolitane di Málaga sia alle attrazioni più esclusive della Costa del Sol occidentale, pur rimanendo in una località consolidata e ben servita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL719189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
