Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα Κόστα, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει 91 τ.μ. χώρου διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 1987, βρίσκεται σε μια αστική ζώνη που ευνοεί την καθημερινή ευκολία και την πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η Μπεναλμαδένα Κόστα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, κάτι που την διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Σε σύγκριση με την Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το εν λόγω ακίνητο είναι πιο ακριβό, πιθανώς λόγω της καλύτερης θέσης και των εγγύτερων ανέσεων. Ωστόσο, η τιμή του είναι υψηλότερη από την Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και την Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), οι οποίες ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Μπεναλμαδένα Κόστα, όντας πιο ανεπτυγμένη αστικά, παρέχει μια πιο ολοκληρωμένη καθημερινή ζωή σε σύγκριση με λιγότερο αστικοποιημένες περιοχές, ενώ η εγγύτητά της στην Μάλαγα (17 χλμ.) την καθιστά πιο εύκολα προσβάσιμη σε σχέση με την Αλχεθίρας (97 χλμ.). Η μέση θερμοκρασία και οι ώρες ηλιοφάνειας είναι παρόμοιες με άλλες περιοχές της Costa del Sol, υποδηλώνοντας συνεπή ποιότητα ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, σε απόσταση μόλις 663 μέτρων από την παραλία Playa Malapesquera και 1.1 χλμ. από την Playa de Santa Ana. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (286 μ.) και φαρμακεία (176 μ.), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, καθιστώντας πολλές μετακινήσεις εφικτές με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή εργασία, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και υποδομές υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1987 και έχει ολοκληρωθεί. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η υπάρχουσα δομή και η ηλικία του κτιρίου συνεπάγονται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά συντήρησης και πιθανές ανακαινίσεις, που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την αξιολόγηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις νεόδμητων, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή ενεργειακή πιστοποίηση τελευταίας τεχνολογίας. Η ημερομηνία κατασκευής (1987) υποδηλώνει ότι πιθανές αναβαθμίσεις στην ενεργειακή απόδοση ή σε υλικά θα μπορούσαν να είναι επιθυμητές. Η μία μόνο του μπάνιο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα είναι άμεσα προσβάσιμη, με τακτικές βόλτες στην παραλία να αποτελούν μέρος της ρουτίνας. Απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Είναι μια επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για ένα σπίτι κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα ρακέτας ή κολυμβητήρια. Επίσης, η εγγύτητα στην παραλία και τις τουριστικές υποδομές μπορεί να το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που στοχεύουν στην ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι τη δημοτικότητα της περιοχής.
Το διαμέρισμα, με ημερομηνία κατασκευής 1987, προσφέρει 91 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας προσθέτει λειτουργικότητα και εξωτερικό χώρο. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής αντανακλούν τα πρότυπα της εποχής κατασκευής. Η αξιολόγηση των υλικών, όπως δάπεδα, κουφώματα και οι τελικές επιχρίσεις, θα πρέπει να γίνει με βάση την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, πιθανώς με γνώμονα την ανάγκη για ανανέωση ή ανακαίνιση για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή των €359.000. Πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο, όχι μέρος ενός συγκροτήματος με πολλαπλές μονάδες προς πώληση, επομένως η διαθεσιμότητα αφορά αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα. Η τιμή αντανακλά τη θέση του σε μια παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol, με την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες να αποτελούν σημαντικούς παράγοντες. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη τα 91 τ.μ., τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο εύρος της αγοράς της Μάλαγα, συνυπολογίζοντας την ηλικία του ακινήτου και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις.
Η Μπεναλμαδένα Κόστα προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει αρμονικά με την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της πρόσβασης σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ. Το πρωινό καφέ σε μια κοντινή πλατεία, μια βόλτα στην παραλία το απόγευμα ή η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις γίνονται μέρος της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός του 2χλμ κύκλου ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας ενδεχομένως την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις εντός της πόλης.
Η Μπεναλμαδένα Κόστα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Σε απόσταση 17 χλμ. βρίσκεται η πρωτεύουσα, Μάλαγα, μια πόλη με σημαντικό πληθυσμό και πολιτιστική ζωή. Η κοσμοπολίτικη Μαρβέλλη απέχει 34 χλμ., προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην παραλία (663 μέτρα) και σε διάφορες παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Playa de Santa Ana (1.1 χλμ.) και η Playa de la Carihuela (1.4 χλμ.) καθιστά τη θάλασσα ένα καθημερινό στοιχείο της ζωής. Η ύπαρξη 192 εστιατορίων, 5 σχολείων και 28 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μπεναλμαδένα Κόστα, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα περιβάλλον όπου η πρόσβαση στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις είναι πρωταρχικής σημασίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστούν την περιοχή ελκυστική για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα Κόστα βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην επαρχία Μάλαγα, συνδέοντας την πόλη της Μάλαγα (17 χλμ.) με την κοσμοπολίτικη Μαρβέλλη (34 χλμ.). Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 (περίπου 6.9 χλμ. για EV-laadpaal) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές, ενώ οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί, όπως ο Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 χλμ.), προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή αστική δόμηση και την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες υποδομές.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), βρίσκεται περίπου 9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ να είναι πολύ πιο μακριά. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός 2 χλμ. κύκλου, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 χλμ.). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 300 μέτρα, ενώ το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μπεναλμαδένα Κόστα επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι η περίοδος για δραστηριότητες στην ύπαιθρο και στην παραλία είναι εκτεταμένη, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 7.3% προς την παραλία, αν και χαρακτηρίζεται ως απότομη, προσφέρει πιθανώς ευχάριστη θέα και αερισμό. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Bil Bil (0.5 χλμ.) και η Playa Malapesquera (0.7 χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις των σπορ, υπάρχουν διάφορα κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 χλμ.). Η κοντινή μαρίνα, Puerto Deportivo de Fuengirola, προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμαδένα Κόστα βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην επαρχία Μάλαγα, συνδέοντας την πόλη της Μάλαγα (17 χλμ.) με την κοσμοπολίτικη Μαρβέλλη (34 χλμ.). Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 (περίπου 6.9 χλμ. για EV-laadpaal) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές, ενώ οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί, όπως ο Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 χλμ.), προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή αστική δόμηση και την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL719189
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
