Dieses Apartment befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung in Benalmádena, Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 99 m² und 3 Schlafzimmern bietet es Platz für verschiedene Lebensstile. Die Lage in Strandnähe und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten zeichnen dieses Objekt aus. Es ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Die Nähe zur Küste und die urbanen Infrastrukturen sind prägend für diese Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste und inmitten des städtischen Lebens von Benalmádena gelegen, sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Komforts mit der Nähe zum Mittelmeer, was ein aktives soziales Leben ermöglicht.
Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer (mit Potenzial für ein zweites) eignet sich die Immobilie für Familien oder als geräumiger Wohnsitz. Die überdachte Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche und die Nähe zu Schulen und Sportzentren bedienen praktische Wohnbedürfnisse.
Das Gebäude wurde 1983 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnanlage. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie, die für ein sofortiges Wohngefühl konzipiert ist.
Die Immobilie verfügt über 1 Badezimmer mit der Option zur Erweiterung, bietet jedoch keine Meerblick-Terrasse oder einen privaten Garten. Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage, was bedeutet, dass Gemeinschaftsgebühren anfallen und die Privatsphäre durch die Nähe zu anderen Wohneinheiten beeinflusst wird.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Familien, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur benötigen, da Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof 0.8 km, 9 Linien) und den Flughafen (9.3 km) schätzen, ist sie eine passende Wahl. Investoren könnten die Lage in einer gefragten Region mit touristischem Potenzial und einer jährlichen Immobilientransaktionsrate von 800 als attraktiv erachten. Die Wohnung ist ideal für Personen, die ein aktives Leben führen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ohne auf die Nähe zum Strand (Playa de Santa Ana 588 m) verzichten zu wollen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand mit Merkmalen wie Einbauschränken, einer verstärkten Eingangstür und doppelverglasten Aluminiumfenstern. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, ein Material, das für seine Langlebigkeit und Ästhetik in der Region bekannt ist. Klimaanlage ist im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer installiert, was den Komfort während der wärmeren Monate erhöht. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, was auf Funktionalität im Alltag abzielt. Die Terrasse mit Ostausrichtung bietet Ausblick auf die Gemeinschaftsbereiche. Diese Ausstattungsmerkmale spiegeln den Baustil der späten 1980er Jahre in dieser Gegend wider, mit einem Fokus auf praktische Nutzbarkeit und Langlebigkeit.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Benalmádena beginnt bei einem Preis von 380.000 €. Die Wohnfläche beträgt 99 m². Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein zweites zu integrieren. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten. Weitere Apartments mit unterschiedlichen Merkmalen und Preispunkten könnten in der Region verfügbar sein, aber diese spezifische Einheit ist ab diesem Preis verfügbar.
Benalmádena, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol gelegen, bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Leben und Küstencharakter. Diese Wohnung befindet sich in Arroyo de la Miel, einem gut erschlossenen Stadtteil, der durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gekennzeichnet ist. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Supermärkten (245 m), Apotheken (402 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (185 Restaurants, 44 Cafés im Umkreis von 2 km) bestimmt. Die Infrastruktur ist auf Fußgänger und Radfahrer ausgelegt, was kurze Wege zu vielen Zielen ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Gärten bietet einen Rückzugsort vom städtischen Trubel, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Dieses Umfeld richtet sich an Personen, die eine aktive und komfortable Lebensweise mit direktem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen schätzen.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in Arroyo de la Miel, ist geprägt von der Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlage. Mit 78.338 Einwohnern (2025) ist die Stadt ein lebendiges Zentrum an der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Wohnung liegt zentral, umgeben von 185 Restaurants und 27 Apotheken im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (588 m) und die gute Anbindung an Sportzentren (Club de Raqueta 0.7 km) sowie Golfplätze (Golf Benalmadena Pitch& Putt 3.4 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, die das tägliche Leben erleichtern und eine hohe Lebensqualität ermöglichen.
Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Flughafen Málaga.
Benalmádena liegt zentral an der Costa del Sol, nur 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung macht es zu einem attraktiven Standort für alle, die die Vielfalt der Küstenregion erleben möchten. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga ermöglicht einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen. Gleichzeitig ist die Region durch die Küstenautobahn gut an andere beliebte Orte wie Marbella im Westen und die östlicheren Küstenabschnitte angebunden. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischem Flair und lokaler Kultur, mit einer entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 588 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Benalmádena (1.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 9,3 km (Luftlinie). Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut mit 9 OV-Linien und 15 Haltestellen. Der Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel ist nur 0,8 km entfernt. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, wobei Ladestationen für Elektrofahrzeuge ab 6,2 km erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region zählt historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm- und Strandbesuchs-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen begünstigt und extreme Hitze reduziert. Die Helligkeit und Wärme sind prägend für die Region, wobei die leichte Hanglage zum Strand (6.7% Steigung) eine stärkere Sonneneinstrahlung im Sommer zur Folge haben kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Santa Ana (588 m), ein beliebter Ort mit guter Infrastruktur. Weitere Strände wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Benalmádena (1.1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region verfügt über zwei Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Abseits des Strandes gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 219 Sportanlagen sind in der Umgebung verfügbar, darunter auch Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zum Mittelmeer ebenfalls gegeben.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt zentral an der Costa del Sol, nur 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung macht es zu einem attraktiven Standort für alle, die die Vielfalt der Küstenregion erleben möchten. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga ermöglicht einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen. Gleichzeitig ist die Region durch die Küstenautobahn gut an andere beliebte Orte wie Marbella im Westen und die östlicheren Küstenabschnitte angebunden. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischem Flair und lokaler Kultur, mit einer entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL720325
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie Blossom (ab 418.000 €), Nexus Residences (ab 464.000 €) und Finca Dona Maria (ab 430.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 380.000 € am unteren Ende der Skala für 3-Schlafzimmer-Wohnungen. Diese Preisgestaltung ist typisch für Objekte, die nicht im absoluten Neubau-Segment angesiedelt sind, aber dennoch eine gute Ausstattung und Lage bieten. Während Neubauprojekte oft modernere Grundrisse und höhere Energieeffizienzstandards aufweisen, punktet dieses Apartment durch seine etablierte urbane Lage, die Nähe zu allen Dienstleistungen und den direkten Zugang zu Stränden und Verkehrsanbindungen. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool ist ein Standardmerkmal in dieser Region, jedoch kann die spezifische Ausrichtung und Größe der Wohnung sowie der Erhaltungszustand des Gebäudes den Wert beeinflussen. Käufer, die eine solide Immobilie in einer belebten Gegend suchen und bereit sind, auf die neuesten Bautechnologien zu verzichten, finden hier eine preislich attraktive Option im Vergleich zu neueren Entwicklungen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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