Cet appartement est situé dans un environnement urbain animé à Benalmádena, Costa del Sol. D'une superficie habitable de 99 m² et comprenant 3 chambres, il offre un espace adapté à divers styles de vie. La proximité de la plage et la bonne connexion aux commodités locales caractérisent cette propriété. Il fait partie d'une résidence avec piscine commune et jardins, créant un environnement de vie agréable. La proximité de la côte et les infrastructures urbaines sont typiques de cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte et au cœur de la vie urbaine de Benalmádena, les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. L'emplacement combine les avantages du confort urbain avec la proximité de la Méditerranée, permettant une vie sociale active.
Avec 3 chambres et 1 salle de bain (avec possibilité d'en ajouter une seconde), la propriété convient aux familles ou comme résidence spacieuse. La terrasse couverte donnant sur les espaces communs et la proximité des écoles et des centres sportifs répondent aux besoins pratiques de logement.
Le bâtiment a été construit en 1983 et est en bon état. L'appartement fait partie d'une résidence établie. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'une propriété existante conçue pour une occupation immédiate.
La propriété dispose d'une salle de bain avec possibilité d'agrandissement, mais n'offre pas de terrasse avec vue sur la mer ni de jardin privé. L'appartement fait partie d'une résidence plus grande, ce qui implique des frais de communauté et une intimité potentiellement affectée par la proximité d'autres unités résidentielles.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'une propriété bien desservie par les infrastructures, car les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Il convient également aux couples ou aux personnes seules qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux transports publics (gare à 0,8 km, 9 lignes) et à l'aéroport (9,3 km). Les investisseurs pourraient trouver attrayant l'emplacement dans une région recherchée avec un potentiel touristique et un volume de transactions immobilières annuel de 800. L'appartement est idéal pour les personnes qui mènent une vie active et privilégient le confort et l'accessibilité, sans vouloir renoncer à la proximité de la plage (Playa de Santa Ana à 588 m).
L'appartement est en bon état avec des caractéristiques telles que des armoires encastrées, une porte d'entrée renforcée et des fenêtres en aluminium à double vitrage. Les sols sont en marbre, un matériau connu pour sa durabilité et son esthétique dans la région. La climatisation est installée dans le salon et la chambre principale, améliorant le confort pendant les mois les plus chauds. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d'une buanderie, visant la fonctionnalité quotidienne. La terrasse orientée à l'est offre une vue sur les espaces communs. Ces caractéristiques reflètent le style de construction de la fin des années 1980 dans ce quartier, en mettant l'accent sur la praticité et la durabilité.
L'appartement de 3 chambres proposé à Benalmádena est disponible à partir de 380 000 €. La superficie habitable est de 99 m². La disposition comprend trois chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'en intégrer une seconde. Une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger donnant sur une terrasse orientée à l'est, font partie des caractéristiques. L'appartement fait partie d'une résidence avec piscine commune et jardins. D'autres appartements avec différentes caractéristiques et prix peuvent être disponibles dans la région, mais cette unité spécifique est proposée à ce prix.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol baignée de soleil, offre un mélange dynamique de vie urbaine et de caractère côtier. Cet appartement se trouve à Arroyo de la Miel, un quartier bien desservi, caractérisé par une forte concentration de services et une excellente accessibilité. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de supermarchés (245 m), de pharmacies (402 m) et d'une multitude de restaurants et de cafés (185 restaurants, 44 cafés dans un rayon de 2 km). L'infrastructure est conçue pour les piétons et les cyclistes, permettant de courts trajets vers de nombreuses destinations. La résidence commune avec piscine et jardins offre un refuge loin de l'agitation urbaine, tandis que la plage n'est qu'à quelques minutes à pied. Cet environnement s'adresse aux personnes qui apprécient un mode de vie actif et confortable avec un accès direct à toutes les commodités nécessaires.
La vie à Benalmádena, et en particulier à Arroyo de la Miel, est caractérisée par la combinaison du confort urbain et de la situation côtière. Avec 78 338 habitants (2025), la ville est un centre dynamique sur la Costa del Sol. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. L'appartement est situé au centre, entouré de 185 restaurants et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km. La proximité des plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et la bonne connexion aux centres sportifs (Club de Raqueta 0,7 km) et aux terrains de golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La région se distingue par une forte densité de commodités qui facilitent la vie quotidienne et garantissent une haute qualité de vie.
Cet appartement est situé à Benalmádena, une ville côtière de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne connexion aux transports publics et à l'aéroport de Málaga.
Benalmádena est située au centre de la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement en fait un endroit attrayant pour ceux qui souhaitent découvrir la diversité de la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet un accès facile aux offres culturelles et à l'aéroport international. Dans le même temps, la région est bien reliée aux autres lieux populaires comme Marbella à l'ouest et les zones côtières plus à l'est par l'autoroute côtière. Benalmádena elle-même offre un mélange d'ambiance touristique et de culture locale, avec une infrastructure développée qui attire aussi bien les résidents que les visiteurs.
L'appartement est très bien desservi. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 588 mètres, et d'autres plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de seulement 9,3 km (à vol d'oiseau). Des supermarchés (245 m) et des pharmacies (402 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Le réseau de transports en commun est bien développé avec 9 lignes et 15 arrêts. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel n'est qu'à 0,8 km. L'accès en voiture est également bon, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques accessibles à partir de 6,2 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C. La région compte historiquement environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période de temps agréable. La saison de baignade et de plage s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des températures modérées et réduit la chaleur extrême. La luminosité et la chaleur sont des caractéristiques de la région, tandis que la légère pente vers la plage (pente de 6,7%) peut entraîner une exposition au soleil plus forte en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Santa Ana (588 m), un lieu populaire bien équipé. D'autres plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également facilement accessibles. La région compte deux plages Pavillon Bleu, reconnues pour la qualité de leur eau et leurs services. Outre la plage, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles : 219 installations sportives sont présentes dans les environs, y compris des terrains de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Les sports nautiques sont également possibles grâce à la proximité de la Méditerranée.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située au centre de la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement en fait un endroit attrayant pour ceux qui souhaitent découvrir la diversité de la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet un accès facile aux offres culturelles et à l'aéroport international. Dans le même temps, la région est bien reliée aux autres lieux populaires comme Marbella à l'ouest et les zones côtières plus à l'est par l'autoroute côtière. Benalmádena elle-même offre un mélange d'ambiance touristique et de culture locale, avec une infrastructure développée qui attire aussi bien les résidents que les visiteurs.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL720325
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benalmádena tels que Blossom (à partir de 418 000 €), Nexus Residences (à partir de 464 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 380 000 € se positionne dans la fourchette inférieure pour les appartements de 3 chambres. Ce prix est typique des propriétés qui ne sont pas dans le segment du neuf absolu, mais qui offrent néanmoins de bonnes installations et un bon emplacement. Alors que les projets de nouvelle construction présentent souvent des plans plus modernes et des normes d'efficacité énergétique plus élevées, cet appartement se distingue par son emplacement urbain établi, sa proximité avec tous les services et son accès direct aux plages et aux liaisons de transport. La résidence commune avec piscine est une caractéristique standard dans cette région, mais l'orientation et la taille spécifiques de l'appartement, ainsi que l'état d'entretien du bâtiment, peuvent influencer la valeur. Les acheteurs qui recherchent une propriété solide dans un quartier animé et qui sont prêts à se passer des dernières technologies de construction y trouveront une option attrayante en termes de prix par rapport aux développements plus récents.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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