Este apartamento está localizado numa zona urbana movimentada em Benalmádena, Costa del Sol. Com uma área habitacional de 99 m² e 3 quartos, oferece espaço para diversos estilos de vida. A proximidade da praia e a boa ligação a comodidades locais caracterizam esta propriedade. Faz parte de uma urbanização com piscina comum e jardins, criando um ambiente de vida agradável. A proximidade da costa e as infraestruturas urbanas são marcantes nesta região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa e no coração da vida urbana de Benalmádena, as instalações essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A localização combina as vantagens do conforto urbano com a proximidade do Mediterrâneo, permitindo uma vida social ativa.
Com 3 quartos e 1 casa de banho (com possibilidade de adicionar uma segunda), a propriedade é adequada para famílias ou como residência espaçosa. O terraço coberto com vista para as áreas comuns e a proximidade de escolas e centros desportivos atendem às necessidades práticas de habitação.
O edifício foi construído em 1983 e encontra-se em bom estado. O apartamento faz parte de uma urbanização consolidada. Não se trata de um novo projeto de construção, mas sim de um imóvel existente concebido para ocupação imediata.
A propriedade possui 1 casa de banho com opção de ampliação, mas não oferece terraço com vista mar nem jardim privado. O apartamento faz parte de uma urbanização maior, o que implica taxas de condomínio e uma privacidade potencialmente afetada pela proximidade de outras unidades residenciais.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol. É adequado para famílias que necessitam de uma propriedade com boa infraestrutura, pois escolas e lojas são acessíveis a pé. É também uma escolha adequada para casais ou indivíduos que valorizam uma localização central com bom acesso a transportes públicos (estação de comboio a 0,8 km, 9 linhas) e ao aeroporto (9,3 km). Investidores podem achar atraente a localização numa região procurada com potencial turístico e um volume anual de transações imobiliárias de 800. O apartamento é adequado para pessoas que levam uma vida ativa e valorizam o conforto e a acessibilidade, sem querer prescindir da proximidade da praia (Playa de Santa Ana a 588 m).
O apartamento apresenta-se em bom estado com características como roupeiros embutidos, porta de entrada reforçada e janelas de alumínio com vidros duplos. Os pisos são em mármore, um material conhecido pela sua durabilidade e estética na região. Ar condicionado está instalado na sala de estar e no quarto principal, o que aumenta o conforto durante os meses mais quentes. A cozinha separada está totalmente equipada e possui uma lavandaria, visando a funcionalidade no dia-a-dia. O terraço virado a nascente oferece vista para as áreas comuns. Estas características refletem o estilo de construção do final dos anos 80 nesta área, com foco na praticidade e durabilidade.
O apartamento de 3 quartos oferecido em Benalmádena tem um preço a partir de 380.000 €. A área habitacional é de 99 m². A disposição inclui três quartos e uma casa de banho, com a possibilidade de integrar uma segunda. Uma cozinha separada totalmente equipada com lavandaria, bem como uma espaçosa sala de estar-jantar com acesso a um terraço virado a nascente, fazem parte das características. O apartamento faz parte de uma urbanização com piscina comum e jardins. Outros apartamentos com diferentes características e preços podem estar disponíveis na região, mas esta unidade específica está disponível a partir deste preço.
Benalmádena, situada na soalheira Costa del Sol, oferece uma vibrante mistura de vida urbana e caráter costeiro. Este apartamento encontra-se em Arroyo de la Miel, um bairro bem servido, caracterizado por uma alta concentração de serviços e excelente acessibilidade. A vida quotidiana é marcada pela proximidade de supermercados (245 m), farmácias (402 m) e uma multiplicidade de restaurantes e cafés (185 restaurantes, 44 cafés num raio de 2 km). A infraestrutura é projetada para pedestres e ciclistas, permitindo curtas distâncias a muitos destinos. A urbanização comunitária com piscina e jardins oferece um refúgio da agitação urbana, enquanto a praia está a apenas alguns minutos a pé. Este ambiente destina-se a pessoas que apreciam um estilo de vida ativo e confortável com acesso direto a todas as comodidades necessárias.
A vida em Benalmádena, especialmente em Arroyo de la Miel, é caracterizada pela combinação de conforto urbano e localização costeira. Com 78.338 habitantes (2025), a cidade é um centro vibrante na Costa del Sol. A temperatura média anual de 18,6°C e 3.888 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. O apartamento está centralmente localizado, rodeado por 185 restaurantes e 27 farmácias num raio de 2 km. A proximidade de praias como Playa de Santa Ana (588 m) e a boa ligação a centros desportivos (Club de Raqueta 0,7 km) e campos de golfe (Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km) oferecem inúmeras oportunidades de lazer. A região destaca-se por uma alta densidade de comodidades que facilitam a vida quotidiana e garantem alta qualidade de vida.
Este apartamento está localizado em Benalmádena, uma cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata das praias, de comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a boa ligação aos transportes públicos e ao aeroporto de Málaga.
Benalmádena está situada no centro da Costa del Sol, a apenas 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Este posicionamento torna-a um local atrativo para quem deseja experienciar a diversidade da região costeira. A proximidade da capital provincial, Málaga, permite fácil acesso a ofertas culturais e ao aeroporto internacional. Ao mesmo tempo, a região está bem ligada a outros locais populares como Marbella a oeste e as áreas costeiras mais a leste através da autoestrada costeira. Benalmádena em si oferece uma mistura de ambiente turístico e cultura local, com uma infraestrutura desenvolvida que atrai tanto residentes como visitantes.
O apartamento está excelentemente ligado. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 588 metros, e outras praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 9,3 km (em linha reta). Supermercados (245 m) e farmácias (402 m) encontram-se nas imediações. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 9 linhas e 15 paragens. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel fica a apenas 0,8 km. O acesso de carro também é bom, com postos de carregamento para veículos elétricos acessíveis a partir de 6,2 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,6°C. A região conta historicamente com cerca de 3.888 horas de sol por ano, permitindo um longo período de tempo agradável. A época de natação e praia estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, o que favorece temperaturas moderadas e reduz o calor extremo. A luminosidade e o calor são característicos da região, enquanto a ligeira inclinação para a praia (6,7% de inclinação) pode resultar numa maior exposição solar no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Benalmádena oferece acesso direto a várias praias. A mais próxima é a Playa de Santa Ana (588 m), um local popular bem equipado. Outras praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) também são facilmente acessíveis. A região possui duas praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela qualidade da água e pelos seus serviços. Para além da praia, existem inúmeras oportunidades de lazer: 219 instalações desportivas estão disponíveis nas proximidades, incluindo campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Desportos aquáticos também são possíveis devido à proximidade do Mediterrâneo.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está situada no centro da Costa del Sol, a apenas 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Este posicionamento torna-a um local atrativo para quem deseja experienciar a diversidade da região costeira. A proximidade da capital provincial, Málaga, permite fácil acesso a ofertas culturais e ao aeroporto internacional. Ao mesmo tempo, a região está bem ligada a outros locais populares como Marbella a oeste e as áreas costeiras mais a leste através da autoestrada costeira. Benalmádena em si oferece uma mistura de ambiente turístico e cultura local, com uma infraestrutura desenvolvida que atrai tanto residentes como visitantes.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL720325
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benalmádena, como Blossom (a partir de 418.000 €), Nexus Residences (a partir de 464.000 €) e Finca Dona Maria (a partir de 430.000 €), este apartamento com um preço inicial de 380.000 € posiciona-se na extremidade inferior da escala para apartamentos de 3 quartos. Esta precificação é típica de propriedades que não se encontram no segmento de nova construção absoluta, mas que ainda assim oferecem boas instalações e localização. Enquanto os projetos de nova construção geralmente apresentam plantas mais modernas e padrões de eficiência energética mais elevados, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana estabelecida, proximidade a todos os serviços e acesso direto a praias e ligações de transporte. A urbanização comum com piscina é uma característica padrão nesta região, no entanto, a orientação e o tamanho específicos do apartamento, bem como o estado de conservação do edifício, podem influenciar o valor. Compradores que procuram uma propriedade sólida numa área movimentada e estão dispostos a dispensar as mais recentes tecnologias de construção encontrarão aqui uma opção atraente em termos de preço em comparação com empreendimentos mais recentes.
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