Questo appartamento con quattro camere da letto, situato a Benalmádena Costa, Málaga, offre una residenza spaziosa in una zona ben collegata. Con una superficie abitabile di 199 m², l'immobile è stato completato nel 2001 e recentemente ristrutturato. La sua posizione lo rende accessibile a numerosi servizi urbani e alle spiagge, beneficiando al contempo di un contesto residenziale consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza a piedi dal lungomare e dalle spiagge della Costa del Sol. La prossimità a negozi, ristoranti e altre infrastrutture urbane facilita la vita quotidiana, integrandosi in un ambiente caratterizzato dalla vicinanza al mare e ai servizi.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca spazio e funzionalità, con quattro camere da letto e due bagni. La recente ristrutturazione suggerisce un'attenzione al comfort abitativo moderno, mentre la distribuzione su due livelli (duplex) offre una separazione degli spazi, ideale per famiglie o per chi necessita di aree dedicate al lavoro o al relax.
L'edificio è stato completato nel 2001, indicando una costruzione consolidata ma con la garanzia di recenti interventi di ristrutturazione. Questo approccio combina la solidità di una struttura esistente con le migliorie estetiche e funzionali degli aggiornamenti moderni, offrendo un'abitazione pronta all'uso senza i tempi di attesa tipici del nuovo.
L'immobile non è una nuova costruzione e non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico che si potrebbero trovare in progetti di ultimissima generazione. La natura urbana della zona può comportare una densità abitativa superiore rispetto a contesti più isolati.
Ref: VL010701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa che combini comfort abitativo e comodità urbana. Le quattro camere da letto la rendono idonea per famiglie numerose, per chi desidera ospitare regolarmente parenti o amici, o per chi necessita di spazi dedicati a ufficio o hobby. La vicinanza alle spiagge e ai servizi a piedi è un vantaggio per chi predilige uno stile di vita attivo e senza la necessità costante dell'automobile. L'ambiente urbano circostante, con scuole e attività commerciali, la rende una scelta considerabile anche per famiglie con bambini. La recente ristrutturazione implica una minore necessità di interventi iniziali, permettendo un trasferimento più agevole e rapido. La presenza di aree comuni come piscine e giardini aggiunge valore per chi ricerca svago e relax in prossimità della propria abitazione.
La descrizione indica una recente ristrutturazione, suggerendo che le finiture interne siano state aggiornate per soddisfare standard abitativi contemporanei. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano forniti, è ragionevole attendersi pavimenti moderni, infissi aggiornati e impianti funzionali. La presenza di armadi a muro ('fitted wardrobes') nelle camere da letto e di una cucina configurata come open-space con isola centrale indica una cura nella disposizione degli spazi e nell'ottimizzazione delle aree funzionali. La zona giorno con accesso alla terrazza e al giardino, insieme alla camera padronale con cabina armadio, suggerisce un'attenzione alla vivibilità e al comfort. Le terrazze coperte ampliano lo spazio abitativo, offrendo aree esterne utilizzabili in diverse condizioni climatiche. L'orientamento a est è un fattore che contribuisce alla luminosità degli interni durante le ore mattutine.
L'appartamento è proposto al prezzo di €590.000, una cifra che riflette le dimensioni dell'immobile, la sua posizione privilegiata e le recenti migliorie apportate. Essendo un'unità pronta per essere abitata, non vi sono incertezze legate ai tempi di costruzione. La disponibilità è immediata a seguito del completamento delle procedure di acquisto. Il prezzo è da considerarsi per l'intera unità, che comprende quattro camere da letto, due bagni, terrazze e giardino privato, oltre all'accesso a aree comuni come piscine e giardini. La natura dell'immobile, all'interno di una urbanizzazione consolidata, suggerisce un mercato stabile per questo tipo di proprietà in Benalmádena.
Benalmádena Costa si presenta come un vivace centro urbano lungo la costa andalusa, dove la vita quotidiana si svolge in un ritmo influenzato dalla prossimità al Mediterraneo. Questo appartamento duplex, situato in una comunità recintata, offre un equilibrio tra l'accessibilità ai servizi urbani e la tranquillità di un contesto residenziale. La vicinanza a negozi, ristoranti e infrastrutture ricreative, come piscine comuni e campi da paddle, caratterizza l'ambiente. L'orientamento a est suggerisce una buona esposizione solare mattutina, ideale per godere degli spazi esterni privati come terrazze e giardino. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera comunitaria adatta a diverse fasce d'età, integrando le comodità urbane con un contesto tipicamente mediterraneo.
Vivere a Benalmádena Costa significa integrarsi in un ambiente dove la vita urbana si fonde con il clima mediterraneo. L'appartamento si trova in una zona consolidata, caratterizzata da una densità abitativa moderata, con accesso diretto a una vasta gamma di servizi. La prossimità a supermercati (171 m), farmacie (151 m) e una varietà di ristoranti e caffè (rispettivamente 192 e 43 esercizi nel raggio di 2 km) assicura la praticità quotidiana. La presenza di scuole primarie nelle vicinanze (una nel raggio di 2 km) la rende una zona potenzialmente attrattiva per famiglie. Le infrastrutture per il tempo libero, come centri sportivi e campi da paddle all'interno dell'urbanizzazione, offrono opportunità di svago. La distanza dal mare, a meno di 600 metri dalle spiagge, consente di godere regolarmente della costa.
La posizione dell'immobile è evidenziata in relazione alla costa e ai principali assi di comunicazione della Costa del Sol. La vicinanza al mare e ai servizi urbani è un fattore chiave, mentre la rete stradale e la prossimità all'aeroporto di Málaga ne definiscono l'accessibilità su scala regionale e internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella. Dista circa 17 km da Málaga, capoluogo della provincia e importante centro culturale ed economico, e 34 km da Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol, godendo al contempo della tranquillità di una località residenziale consolidata. La prossimità alla costa e alle infrastrutture di trasporto collega efficacemente Benalmádena alle altre destinazioni turistiche e ai centri urbani della regione.
La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima accessibilità a diverse infrastrutture. La spiaggia di Playa de Santa Ana dista solo 300 metri, mentre altre spiagge come Playa de Bil Bil e Playa de Benalmádena sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Il centro di Benalmádena e le sue principali vie commerciali sono facilmente accessibili. Per quanto riguarda i trasporti, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 10 km in linea d'aria) è un vantaggio significativo per i viaggi internazionali. Diverse linee di trasporto pubblico e circa 50 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza l'uso dell'auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Golf Benalmadena Pitch& Putt e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono raggiungibili in pochi minuti di auto, rispettivamente a 2.4 km e 6.0 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, tra le più alte in Europa. Questo favorisce uno stile di vita all'aperto prolungato, con un periodo di circa 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante, con una pendenza del 7.3% verso il mare, indicando una vicinanza non eccessivamente ripida alla costa. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della brezza marina e della vicinanza a spazi verdi all'interno dell'urbanizzazione. La regione è nota per la sua abbondanza di sole, che contribuisce a un elevato numero di giorni 'utilizzabili' per attività esterne durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno degli elementi distintivi di questa proprietà, con spiagge come Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (558 m) e Playa de Benalmádena (599 m) raggiungibili a piedi. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e passeggiate lungo il litorale. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km). L'urbanizzazione stessa include piscine comuni e un campo da paddle, promuovendo uno stile di vita attivo. Ulteriori strutture sportive si trovano nelle vicinanze, come centri di racchetta e piscine comunali, arricchendo l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella. Dista circa 17 km da Málaga, capoluogo della provincia e importante centro culturale ed economico, e 34 km da Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol, godendo al contempo della tranquillità di una località residenziale consolidata. La prossimità alla costa e alle infrastrutture di trasporto collega efficacemente Benalmádena alle altre destinazioni turistiche e ai centri urbani della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Benalmádena Costa presenta caratteristiche distintive. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (prezzo medio da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (prezzo medio da €205.000) si posizionano su fasce di prezzo inferiori, spesso associati a nuove costruzioni con metrature differenti o location leggermente meno centrali rispetto ai servizi consolidati. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'offerta più focalizzata sul nuovo sviluppo. Questo appartamento a Benalmádena, con un prezzo di €590.000, si colloca in una fascia di mercato più elevata, giustificata dalle dimensioni generose, dalla recente ristrutturazione, dalla posizione urbana consolidata e dalla vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi e alla spiaggia. La presenza di un'urbanizzazione con servizi comuni e un giardino privato distingue questo immobile da appartamenti più standardizzati, offrendo un valore aggiunto in termini di stile di vita e comodità in una delle zone più richieste della Costa del Sol.
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