يقع هذا العقار المجدد حديثًا في قلب بنالمادينا كوستا، وهو شقة سكنية واسعة تضم 4 غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة داخلية تبلغ 199 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2001، وهو يجسد أسلوب الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. يقع في مجتمع مسور، ويوفر مزيجًا من الأمان والراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كملاذ للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا السكن من موقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع في منطقة حضرية، وجميع الضروريات اليومية، من محلات البقالة إلى المرافق الطبية، على بعد خطوات قليلة، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل.
مع 4 غرف نوم وحمامين، يوفر هذا العقار مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف. يساهم التصميم المزدوج والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والحدائق في تلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2001، وهو يمثل مبنى راسخًا في منطقة بنالمادينا. على الرغم من كونه بناءً قائمًا، فقد تم تجديده مؤخرًا، مما يعني أنه يوفر مزيجًا من السحر التقليدي والمرافق الحديثة، مما يضمن الراحة التشغيلية.
لا يقدم هذا المشروع مجتمعًا حصريًا للأعضاء أو مرافق رياضية خاصة مثل ملاعب التنس أو ملاعب البادل داخل حدود العقار نفسه، على الرغم من وجود مرافق قريبة. لا يوجد مطبخ صيفي أو تراسات واسعة مخصصة في كل غرفة نوم.
Ref: VL010701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو كبير في منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يعطي الأولوية للعيش على مسافة قريبة من الشاطئ والوصول السهل إلى وسائل الراحة، مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم. أولئك الذين يقدرون المساحة، كما يتضح من 4 غرف نوم وتصميم الشقة المزدوج، سيجدون هنا بيئة مريحة. كما أنه خيار جذاب لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، نظرًا لقربه من مطار ملقا (10 كم). بالنسبة للمستثمرين، يوفر العقار إمكانية تأجيره نظرًا لشعبيته كموقع لقضاء العطلات. يضيف وجود مجتمع مسور مع حمامات سباحة وحدائق طبقة إضافية من الراحة والأمان.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والصيانة. توفر الشقة المزدوجة تصميمًا داخليًا منظمًا، مع مساحة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز متصل بغرفة المعيشة، مما يعزز تدفق الضوء الطبيعي. توفر التراسات والشرفة الخاصة إطلالات على الحديقة والمسبح، وتوفر مساحة خارجية إضافية. تشتمل الميزات المذكورة مثل خزائن مدمجة وتلفزيون فضائي على الاهتمام بالتفاصيل. بينما لم يتم تحديد مواد البناء أو التشطيبات المحددة، فإن التجديد الحديث يعني أن التجهيزات من المحتمل أن تكون في حالة جيدة وتتوافق مع المعايير المعاصرة. يوفر المسبح المجتمعي والحدائق والوصول إلى موقف سيارات تحت الأرض قيمة إضافية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 590,000 يورو، مما يعكس مساحة المعيشة الكبيرة التي تبلغ 199 مترًا مربعًا و 4 غرف نوم. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإنه يمثل فرصة للدخول الفوري إلى سوق العقارات في بنالمادينا. تتنوع الأسعار في المنطقة بشكل كبير بناءً على الحجم والموقع والميزات، ولكن هذا السعر يضع العقار في الشريحة المتوسطة إلى العليا للعقارات المكونة من 4 غرف نوم في منطقة حضرية على مقربة من الشاطئ. تمثل قاعدة بيانات تضم 800 معاملة عقارية في المنطقة نشاطًا مستمرًا في السوق.
يعيش في هذا العقار يعني الانغماس في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع لمسة ساحلية. يوفر قرب المسافة من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 300 متر فقط، فرصًا يومية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تتوزع المرافق على نطاق واسع، حيث تقع محلات البقالة والصيدليات على بعد 150-170 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح وسائل النقل العام المتاحة، مع 7 خطوط و 50 محطة قريبة، سهولة التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها. يشير عدد المطاعم والمقاهي الكبير (192 و 43 على التوالي) إلى وجود مشهد طعام متنوع. تضفي الطبيعة المزدوجة للعقار، مع تراسات وحديقة خاصة، إحساسًا بالمساحة والخصوصية داخل بيئة حضرية.
يقع هذا العقار في منطقة بنالمادينا كوستا الحضرية، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والعيش الساحلي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (150-171 مترًا)، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع 192 مطعمًا و 43 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 5 مدارس إلى بيئة مناسبة للعائلات. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك 7 خطوط نقل و 50 محطة، استكشاف المنطقة والمناطق المجاورة بسهولة. يعد القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا (300 متر)، ميزة كبيرة لمحبي البحر.
يقع هذا العقار في بنالمادينا كوستا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. توضح الخريطة مدى سهولة الوصول إلى الساحل، مع وجود العديد من الشواطئ والمراسي في مكان قريب، بالإضافة إلى قربها من مطار ملقا الدولي والبنية التحتية الرئيسية للطرق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدية شهيرة في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي يضعها بين مدينتي مالقة وماربيا. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 17 كم تقريبًا، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة ومركزًا حضريًا رئيسيًا. ماربيا، المعروفة عالميًا برفاهيتها، تقع على بعد 34 كم غربًا. هذا القرب من المدن الكبرى يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه وفرص العمل، مع الاحتفاظ ببيئة معيشية أكثر هدوءًا نسبيًا في بنالمادينا.
توفر هذه الشقة موقعًا متميزًا من حيث سهولة الوصول. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 300 متر فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي اليومي. يوفر المطار الدولي لمطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) وصولاً سهلاً على بعد 10 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات البقالة والصيدليات على مسافة قريبة (150-171 مترًا)، مما يوفر راحة لا مثيل لها. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف مثل ملعب بنالمادينا للغولف (2.4 كم) والعديد من الملاعب الأخرى القريبة تضمن سهولة الوصول إلى هذه الرياضة. توفر محطات القطار القريبة مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 كم) خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز في كوستا ديل سول، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس 3,888 ساعة سنويًا. يوفر هذا الظروف المثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ القريبة. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم البحر المريح. على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.3%، والذي يعتبر شديد الانحدار، إلا أن القرب من البحر يعوض ذلك. يساهم المناخ المعتدل والوفرة في ضوء الشمس في نمط حياة صحي ومريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد هذا العقار بشكل كبير من قربه من السواحل الترفيهية. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 300 متر فقط، إلى جانب بلايا دي بيل بيل (558 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (599 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من حيث النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة المحيطة بها بها العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب بنالمادينا للغولف (2.4 كم) وملعب ميغيل أنجل خيمينيز (6.0 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي بلدية شهيرة في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. موقعها الاستراتيجي يضعها بين مدينتي مالقة وماربيا. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 17 كم تقريبًا، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة ومركزًا حضريًا رئيسيًا. ماربيا، المعروفة عالميًا برفاهيتها، تقع على بعد 34 كم غربًا. هذا القرب من المدن الكبرى يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه وفرص العمل، مع الاحتفاظ ببيئة معيشية أكثر هدوءًا نسبيًا في بنالمادينا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة مختلفة. هذه المشاريع المذكورة هي في الغالب شقق بغرف نوم أقل وغالبًا ما تكون أسعارها أقل، مما يشير إلى أنها قد تستهدف قطاعات مختلفة من السوق، ربما المشترين لأول مرة أو أولئك الذين يبحثون عن عقارات أصغر. يقع هذا العقار في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة راسخة تتمتع ببنية تحتية قوية وشعبية كوجهة سكنية دائمة، مما قد يبرر سعره الأعلى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون جديدة وتقدم تصميمات حديثة، فإن هذا العقار يقدم مساحة معيشة أكبر (199 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم) وقد تم تجديده، مما يوفر مزيجًا من الحداثة والموقع المتميز. يقع على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ (300 متر) وجميع وسائل الراحة الحضرية، وهو ما قد لا توفره المشاريع الأخرى بنفس الدرجة. على سبيل المثال، قد تتطلب المشاريع الأصغر في مناطق أخرى سيارة للتنقل بسهولة إلى الشاطئ أو المرافق الرئيسية. القرب من مطار ملقا (10 كم) هو أيضًا عامل رئيسي يميز هذا العقار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
