Ez a 140 m²-es, négy hálószobás és két fürdőszobás lakás Benalmádena tengerparti részén kínál lakóterületet. A 2017-ben elkészült ingatlan a Costa del Sol egyik kedvelt városában helyezkedik el, közel a helyi infrastruktúrához és a strandokhoz. Az épület, amelyben található, a Miramar Dos komplexum része, amely közös medencékkel és parkolóval rendelkezik.
A Costa del Sol régióban, Benalmádenában található ez a 620.000 eurós, 140 m²-es lakás, amely négy hálószobát kínál. Összehasonlítva a Nexus Residences (vanaf €524.000) és az Alba Benalmadena (vanaf €598.000) projektjeivel, ez az ingatlan valamivel magasabb áron szerepel, ami magyarázható lehet a meglévő, azonnal költözhető állapotával és a specifikus elhelyezkedésével. Az Astrid projekt (vanaf €753.800) drágább kategóriát képvisel, valószínűleg magasabb építési minőséggel vagy exkluzívabb elhelyezkedéssel. A legtöbb új építésű projekt a régióban általában alacsonyabb áron indul, de az érett ingatlanpiac Benalmádenában, különösen a tengerparton, az itt kínált kényelem és a már kiépült infrastruktúra miatt magasabb árakat eredményezhet. A 140 m²-es alapterület és a 4 hálószoba a hasonló méretű, de újabb építésű ingatlanokhoz képest versenyképes lehet, különösen figyelembe véve a 2017-es építési évet, ami még mindig viszonylag modernnek számít. A helyi piacra jellemző, hogy a tengerhez való közelség és a jó közlekedési kapcsolatok jelentősen befolyásolják az árakat, amit ez az ingatlan mindkettőt kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városias környezetben, ahol a mindennapi szükségletek gyalogosan elérhetőek. A közelben boltok, éttermek és közlekedési csomópontok találhatók, beleértve a strandokat, melyek néhány perces sétával elérhetők.
A négy hálószoba és a tágas belső tér ideálissá teszi a lakást nagyobb családok vagy azok számára, akik extra helyet igényelnek otthoni irodaként vagy vendégszobákként. A tengerpart közelsége és a városi kényelem kombinációja a mediterrán életérzést keresők számára vonzó.
Az épület 2017-ben fejeződött be, ami modern építési szabványoknak és anyagoknak felel meg. Bár nem új építésű, a közelmúltbeli befejezés biztosítja, hogy az épület és a lakás korszerű kialakítású, és valószínűleg alacsonyabb karbantartási igényekkel rendelkezik, mint régebbi építésű ingatlanok.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, ahogy azt a korábbi leírásokból feltételezni lehet, és a 'miramar' szó sugallhatná. A lejtős terep miatt a strandra való lejutás bizonyos mértékű fizikai megterhelést jelenthet. Nincs megadva saját kert vagy medence.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol tengerparton keresnek állandó lakhelyet vagy egy jól felszerelt második otthont, amely kényelmesen elérhető a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal. Nagyobb családok vagy többen együtt költöző személyek profitálhatnak a négy hálószobából, amelyek elegendő teret biztosítanak mindenki számára, beleértve egy esetleges házi irodát vagy vendégszobát. Azok, akik értékelik a városi kényelmet, de szeretnének közel maradni a természethez és a tengerhez, szintén jól járnak ezzel a hellyel. A 140 m²-es lakóterület és a közösségi létesítmények, mint a medencék, alkalmasak lehetnek azoknak, akik aktív társadalmi életet élnek, vagy akik pihentető környezetet keresnek, de nem akarnak elszigetelődni a helyi élet forgatagától. A 2017-es építési év azt is jelzi, hogy ez az ingatlan megfelel a modern építési normáknak, és valószínűleg jó állapotban van, ami csökkenti a korai felújítási költségeket.
Az ingatlan, amely 2017-ben épült, várhatóan modern építési minőséggel és kivitelezéssel rendelkezik. Bár a rendelkezésre álló adatok nem részletezik a specifikus anyagokat, a 'Gereed' építési státusz és a korábbi leírás alapján, amely „Excellent” állapotot említ, feltételezhető egy jó minőségű kivitelezés. Ez magában foglalhatja a minőségi burkolatokat, a jól felszerelt konyhát és fürdőszobákat, valamint a hatékony szigetelést. A lakásban valószínűleg légkondicionáló berendezés is található a kényelem biztosítására a melegebb hónapokban. Az olyan jellemzők, mint a beépített szekrények és a tárolóhelyiség, növelik az ingatlan praktikumát. A modern építés arra is utal, hogy az elektromos és vízvezetékrendszerek is naprakészek, csökkentve a közeljövőbeli meghibásodások kockázatát. A parkettás padlóburkolat (ha van) és a teraszok, ahogy a korábbi leírás említi, a lakás belső és külső terének minőségét is emelik.
Az ingatlan vételára 620.000 euró. Ez az ár a lakás négy hálószobás kialakítására, 140 m²-es alapterületére és a tengerparti elhelyezkedésére utal. A piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok árai a régióban befolyásolhatják az értéket, de a megadott ár egy nagyobb méretű lakást pozicionál a közép-felső árkategóriában Benalmadenában. Az építés éve (2017) szintén szerepet játszik az árképzésben, jelezve, hogy egy viszonylag új építésű ingatlanról van szó. A rendelkezésre álló adatok alapján a lakás azonnal birtokba vehető, mivel „Gereed” státuszú, azaz nincs építési vagy befejezési várakozási idő.
Benalmádena ezen része egy nyüzsgő, városias tengerparti kerület, amely egyaránt szolgálja a helyi lakosokat és a turistákat. Az ingatlan elhelyezkedése a városias környezetben azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók, karnyújtásnyira található. A lakók élvezhetik a helyi élet ritmusát, ahol a reggeli kávézás vagy az esti séta a tengerparton könnyen beilleszthető a napirendbe. A számos étterem és üzlet, valamint a közeli sportlétesítmények gazdag szabadidős lehetőségeket kínálnak. A szomszédság általános hangulata élénk, de a lakókomplexumok, mint a Miramar Dos, általában csendesebb, biztonságosabb környezetet biztosítanak a lakók számára, különösen a közös udvarok és medencék környékén. Az itt élőknek lehetőségük van kihasználni a napos spanyol klímát, miközben hozzáférnek a modern városi kényelemhez.
Benalmádena központi fekvésű, így a lakók élvezhetik a városias élet előnyeit. A 245 méterre lévő szupermarket és a 402 méterre található gyógyszertár biztosítja a mindennapi szükségletek könnyű elérését. A számos étterem (194 a 2 km-es körzetben) és kávézó (46) kínál változatos étkezési és szociális lehetőségeket. Az egészségügyi ellátás is jól elérhető, a legközelebbi kórház 3,4 km-re, míg a számos fogászat és bank is a közelben van. A sportolási lehetőségek is gazdagok, beleértve a 0,9 km-re lévő Club de Raqueta teniszklubot. A 9 buszjárat és 15 buszmegálló a tömegközlekedést is megkönnyíti, lehetővé téve a helyi látnivalók és a környező területek felfedezését autó nélkül is. A 8,4%-os lejtő a strand felé egy élhető távolságot jelent, de figyelembe kell venni a domborzatot.
Ez a térkép a Benalmádena tengerparti szakaszát mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését a városi környezetben. A jelölések megmutatják a közeli strandok, üzletek, éttermek és közlekedési csomópontok távolságát, alátámasztva a terület kényelmét és hozzáférhetőségét.
Benalmádena a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, mintegy 12 km-re Málaga városától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között. Ez az elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió főbb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Málaga városának közelsége lehetővé teszi a kulturális események, múzeumok és a repülőtér könnyű elérését. Fuengirola és Torremolinos szintén népszerű úti célok a strandjaik, éttermeik és szórakozási lehetőségeik miatt, melyek mind könnyen elérhetők a lakásból. A lakás egy élénk, de lakóövezeti részén helyezkedik el Benalmádenának, ami a városi kényelmet ötvözi a tengerparti életmóddal. A régióban való pozícionálás lehetővé teszi a nyugati Costa del Sol és a közeli vidék felfedezését, miközben a városi infrastruktúra, mint a repülőtér és a vasúti összeköttetések, biztosítottak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 km-re található légvonalban, ami gyors és egyszerű eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A három vasútállomás, Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km), El Pinillo (1,9 km) és Torremuelle (3,9 km), lehetővé teszi a vonattal történő utazást a Costa del Sol mentén, beleértve Málaga városát is. A 9 helyi tömegközlekedési vonal és 15 megálló további rugalmasságot kínál a helyi közlekedésben. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre van, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető, a legközelebbi a Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,4 km-re. A bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarket (245 m) és a gyógyszertár (402 m) gyalogos távolságra vannak.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, mint a Costa del Sol része, mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel. Ez hozzájárul a hosszú és kellemes tavaszhoz és őszhöz, valamint a napos, de általában nem túlzottan forró nyarakhoz. A 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) lehetővé teszi a tengerparti és vízi tevékenységek élvezetét a nyári hónapokban. Az 55 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület viszonylag laposnak mondható, bár a strand felé 8,4%-os lejtő tapasztalható, ami egy enyhe, de járható emelkedőt jelent. A bőséges napfény, amelyre a régió híres, lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A területen belüli mikroklímát a tenger közelsége is befolyásolja, ami mérséklő hatással van a hőmérsékletekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos strand található, beleértve a Playa de Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) és Playa de Benalmádena (1,1 km). Két strand, a Carvajal és a Fuente de la Salud, kék zászló minősítéssel rendelkezik, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió. A közeli golfpályák közé tartozik a Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Ezenkívül számos sportközpont is rendelkezésre áll, mint például a Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), amelyek tenisz-, úszás- és egyéb sportolási lehetőségeket kínálnak. A közeli kikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) pedig vízi sportok és hajózás szerelmeseinek nyújt lehetőséget.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, mintegy 12 km-re Málaga városától nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között. Ez az elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió főbb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Málaga városának közelsége lehetővé teszi a kulturális események, múzeumok és a repülőtér könnyű elérését. Fuengirola és Torremolinos szintén népszerű úti célok a strandjaik, éttermeik és szórakozási lehetőségeik miatt, melyek mind könnyen elérhetők a lakásból. A lakás egy élénk, de lakóövezeti részén helyezkedik el Benalmádenának, ami a városi kényelmet ötvözi a tengerparti életmóddal. A régióban való pozícionálás lehetővé teszi a nyugati Costa del Sol és a közeli vidék felfedezését, miközben a városi infrastruktúra, mint a repülőtér és a vasúti összeköttetések, biztosítottak.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL924039
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
