ベナルマデナの不動産市場において、このアパートメントは、その完成年と価格帯において、近隣のプロジェクトと比較して中間の位置づけにあります。例えば、Nexus Residences（€524,000から）やAlba Benalmadena（€598,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、この物件は4ベッドルームという点で、より広い居住空間を求める層にアピールします。Astrid（€753,800から）のようなより高価格帯のプロジェクトは、最新の設備や、より高級な仕様、あるいは特別な景観を提供する可能性があります。この物件の€620,000という価格は、4ベッドルーム、140平方メートルの広さ、そして都市部かつ海岸に近いという立地条件を考慮すると、市場における競争力のある選択肢となります。特に、既に完成しており、即時入居が可能である点は、新規建設プロジェクトにはない利便性を提供します。周辺には多数の施設があり、生活の質を重視する購入者にとって、その価値は価格以上に感じられる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナの海岸線に直接位置し、活気ある都市環境の中にあります。周辺には徒歩でアクセス可能な様々な施設が点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチや商業施設への近さが、この立地における主要な特徴です。
4つの寝室と2つのバスルームを備えた140平方メートルの広々とした空間は、家族での居住や、ホームオフィス、ゲストルームの確保といった多様なニーズに対応します。都市部の利便性を享受しつつ、快適な居住空間を求めるライフスタイルに適しています。
このプロジェクトは、2017年に完成した既存の建物です。現在、即時入居可能な状態であり、新規建設のプロセスを経る必要はありません。建物の状態は良好で、完成済みの物件として提供されています。
この物件は既に完成しているため、購入者が内装や仕様をゼロからカスタマイズする機会は限定的です。また、新規開発プロジェクトに付随する初期の割引や、建設段階での仕様変更の選択肢はありません。購入者は完成済みの状態での購入となります。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、都市の利便性と海岸への近さを享受したいと考える人々にとって適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候（平均18.5℃）と長い水泳シーズン（4ヶ月）を活かしたライフスタイルを求める方に。また、空港（9.3km）へのアクセスが良好なため、頻繁に旅行をする方や、国際的なつながりを保ちたい方にも適しています。4つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいはゲストを頻繁に招く家庭に適しています。さらに、徒歩圏内に多くの施設があるため、車に依存しない生活を望む方にも、この物件の立地は魅力的です。ベナルマデナという地域自体が、賑やかな観光地でありながら、年間を通じて居住者がいるため、季節を問わず活気のある環境を求める人々に合致します。
既存の説明によると、このアパートメントは「Excellent」な状態にあり、高品質な家具とパーケットフローリングが特徴です。広々としたテラスは、クリスタルカバー付きで部分的な海の眺めを提供し、生活空間を拡張します。キッチンは「Fully Fitted」で、モダンな家具が「Elegant」かつ「well-maintained」に配置されていると記載されています。内装には、木材のフローリングや、各部屋の機能性を高める「Fitted Wardrobes」が含まれています。これらの要素は、物件の全体的な快適性と実用性を向上させるための配慮がなされていることを示唆しています。セキュアな「Gated Complex」であることも、居住の質に貢献する要素です。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、620,000ユーロから購入可能です。140平方メートルの広さを持つこの物件は、ベナルマデナの好立地に位置しています。提供されている情報によると、建物は2017年に完成しており、即時購入が可能です。価格帯は、周辺の類似物件と比較して、提供される設備や立地条件を考慮したものであり、一定の市場価値に基づいています。物件の多様性に関する情報は限られていますが、この価格設定は、この地域の不動産市場における標準的な範囲内にあると考えられます。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリラクゼーションを両立させる環境を提供します。周辺には194軒のレストラン、46軒のカフェ、23軒の銀行、28軒の薬局などが2km圏内にあり、日常生活のあらゆるニーズに応えます。55メートルの海抜は、穏やかな気候と視覚的な広がりをもたらします。徒歩圏内にスーパーマーケット（245m）や薬局（402m）があり、日々の買い物や急な用事にも対応しやすいです。また、0.9km先には電車駅があり、公共交通機関へのアクセスも良好です。これは、都市の活気と海岸の静けさのバランスを求める居住者にとって、機能的な生活基盤となります。
ベナルマデナは、マラガから西に12km、コスタ・デル・ソル沿いに位置するアンダルシアの町で、トーレモリノスとフエンヒロラの間になります。このアパートメントは、27.2平方キロメートルの広大な地域の一部を形成しており、78,338人（2025年予測）の人口を擁しています。2km圏内には、194軒のレストラン、5軒の学校、28軒の薬局、23軒の銀行、46軒のカフェなど、多様な施設が集まっており、日常生活は非常に便利です。2,299件の不動産取引実績があるこの地域は、活発な市場を示しています。また、219箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。地域は海抜55mに位置し、温暖な地中海性気候（年間平均18.5℃）の恩恵を受けています。
この地図は、ベナルマデナに位置するアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線への近さ、都市施設へのアクセス、そして周辺のレクリエーションエリアや交通網との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この表示により、物件の利便性とライフスタイルへの影響を把握できます。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ湾の西岸にあります。東にはトーレモリノス、西にはフエンヒロラが隣接しており、これらの都市との間に位置することで、両方の都市の利便性と特徴を享受できます。マラガ市中心部やマラガ空港へのアクセスも良好であり、アンダルシア地方の主要な交通網への接続点としての役割も果たします。この地域は、観光地として開発が進んでいますが、同時に住民のためのインフラも充実しており、都市とリゾートの融合した環境を提供しています。
このアパートメントは、その立地から優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マラペスケラまでは229mです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3kmと近く、国際的な移動が容易です。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）も徒歩圏内にあり、日々の生活必需品の調達に困ることはありません。医療センターは3.4km先にあり、近隣には9軒の歯科医院も存在します。ゴルフ愛好家のためには、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などのゴルフコースが比較的近距離にあります。公共交通機関としては、9本の路線と15のバス停があり、地域内の移動も便利です。最寄りの鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel）は0.9km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候が特徴です。この地域は、年間を通して日照時間が長く、特に夏は快適で、水温が20℃以上になる水泳シーズンが約4ヶ月間続きます。海抜55mという標高は、海岸線からの風を感じながらも、極端な寒暖差が少ない穏やかな環境をもたらします。海岸線に沿って位置するものの、内陸部へのアクセスも比較的容易であり、多様な自然景観を楽しむ機会もあります。物件からビーチへの傾斜は8.4%ですが、これは地形的な特徴として捉えられます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、ビーチとレクリエーション施設に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）で、その他にもプラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）などがあります。2つのブルーフラッグ認定ビーチ（Carvajal, Fuente de la Salud）が地域内に存在し、水質と環境の基準を満たしています。スポーツ施設としては、Club de Raqueta（0.9km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）などのテニスや総合スポーツセンターが近接しています。ゴルフに関しては、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）といったコースが選択肢となります。マリーナとしては、フエンヒロラ港（10.0km）が比較的利用しやすい距離にあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ湾の西岸にあります。東にはトーレモリノス、西にはフエンヒロラが隣接しており、これらの都市との間に位置することで、両方の都市の利便性と特徴を享受できます。マラガ市中心部やマラガ空港へのアクセスも良好であり、アンダルシア地方の主要な交通網への接続点としての役割も果たします。この地域は、観光地として開発が進んでいますが、同時に住民のためのインフラも充実しており、都市とリゾートの融合した環境を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL924039
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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