يقع هذا العقار السكني في قلب مدينة بنالمادينا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتيح الموقع المتميز الوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والوصول إلى المرافق. تم الانتهاء من المبنى في عام 2017، وهو يوفر إطارًا جاهزًا للسكن يوفر ميزة فورية للمالكين الجدد.
تقع بنالمادينا، حيث يقع هذا العقار، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمناطق السكنية. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Nexus Residences (بدءًا من 524,000 يورو) وAlba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، فإن العقار المعروض بسعر 620,000 يورو يبدو في نطاق سعري تنافسي، خاصة مع مساحة 140 متر مربع و4 غرف نوم. يضع هذا سعره ضمن الشريحة المتوسطة إلى المرتفعة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. يختلف عن Astrid (بدءًا من 753,800 يورو) الذي يقع في فئة سعرية أعلى. تشترك بنالمادينا في سمات شائعة عبر كوستا ديل سول مثل المناخ المعتدل والوصول إلى البحر، لكن موقعها المحدد في منطقة حضرية نشطة، مع توفر 194 مطعمًا و46 مقهى ضمن 2 كيلومتر، يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا أو ريفية. تساهم سهولة الوصول إلى مطار ملقا (9.3 كم) في جاذبيتها كمركز رئيسي للسفر مقارنة بمدن أبعد قليلاً على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد خطوات من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى الأنشطة الساحلية. البيئة المحيطة حضرية، مع توفر المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للحياة اليومية. هذا يضع المشروع في سياق موقع ساحلي مدمج مع بنية تحتية حضرية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوفر القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الترفيهية نمط حياة متكامل. المساحات الداخلية الواسعة (140 مترًا مربعًا) مع 4 غرف نوم و2 حمام تلبي احتياجات المعيشة المريحة والمشتركة.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني في عام 2017، وهو يمثل فئة العقارات الجاهزة للسكن. لم يعد العقار في مرحلة البناء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا أو استخدامه دون تأخير يتعلق بالتشييد. تشير حالة الإنجاز إلى اكتمال جميع أعمال البناء والتسليم.
لا يقدم هذا العقار مزايا مثل الإطلالات البانورامية الشاملة أو الميزات المصممة خصيصًا للمجمعات الحديثة جدًا التي بنيت بعد 2017. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة تمامًا، بل في بيئة حضرية ذات كثافة سكانية وخدمات عالية. قد لا يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة.
هذا العقار مناسب لمن يبحثون عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ على كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من المرافق الحضرية والساحل. يندرج في فئة العقارات التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للمكاتب أو الضيوف، نظرًا لاحتوائه على 4 غرف نوم. العيش في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى البحر والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة يعد عاملاً رئيسياً. الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى مطار ملقا (9.3 كم) والمرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف (3.4 كم) والنوادي الرياضية (0.9 كم) سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن إمكانية الاعتماد على وسائل النقل العام (9 خطوط) والشعور بالأمان في مجمع سكني مغلق (مستنتج من 'Gated Complex') هي عوامل تساهم في ملاءمته للمقيمين على المدى الطويل.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2017، مما يشير إلى مستوى جيد من الحداثة في التشطيبات. تشير الخصائص المذكورة مثل "Excellent Condition" (حالة ممتازة)، و"Fully Furnished" (مفروش بالكامل)، و"Parquet Wood Flooring" (أرضيات خشبية باركيه) إلى أن العقار تم الاعتناء به جيدًا وهو جاهز للسكن. يشير وجود "Fitted Wardrobes" (خزائن مدمجة) إلى حلول تخزين عملية. توفر "Fully Fitted Kitchen" (مطبخ مجهز بالكامل) يضيف إلى جانب الراحة العملية. هذه السمات مجتمعة تدل على اهتمام بالجودة والتفاصيل في التشطيبات الداخلية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وجذابة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 620,000 يورو. تتضمن المواصفات 4 غرف نوم و2 حمام، مع مساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2017، مما يجعله متاحًا للانتقال الفوري. تتوفر في المنطقة مشاريع عقارية مماثلة بأسعار متفاوتة، مثل Nexus Residences (بدءًا من 524,000 يورو) وAlba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، بينما يقع Astrid في نطاق سعري أعلى (بدءًا من 753,800 يورو). يشير هذا إلى أن السعر المعروض يقع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع للعقارات المماثلة في بنالمادينا.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، وهي مدينة ساحلية تقع بين توريمولينوس وفويخيرولا. يصف التحليل البيئي بنالمادينا بأنها منطقة حضرية مزودة بخدمات متكاملة، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 78,000 نسمة (تقدير 2025) مع بنية تحتية تعليمية وصحية قوية. يوفر هذا المحيط بيئة معيشية نشطة، مع توفر 194 مطعمًا و46 مقهى و23 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يشير وجود 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية إلى وجود مجتمع راسخ. تشير الوجهات السياحية مثل الموانئ الرياضية ومراكز الألعاب الرياضية إلى وجود فرص للترفيه والأنشطة. القرب من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بينالمادينا (1.1 كم) يعزز جاذبية الحياة الساحلية. يضيف ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر بعدًا جغرافيًا للموقع. يشير وجود 9 خطوط مواصلات عامة و15 محطة إلى سهولة التنقل داخل المنطقة.
تتميز بنالمادينا بكونها منطقة حضرية مفعمة بالحياة على كوستا ديل سول. يقدر عدد سكانها بـ 78,338 نسمة (تقدير 2025)، وهي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع العقار ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر من 194 مطعمًا، و46 مقهى، و23 بنكًا، و28 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات والترفيه. يؤكد وجود 5 مدارس و9 مراكز صحية على طبيعة المنطقة كمنطقة سكنية متكاملة. كما أن قربها من الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي مالابيسكيرا (229 مترًا) يضيف إلى نمط الحياة الساحلي. تبلغ ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
تعرض هذه الخريطة موقع بنالمادينا ضمن كوستا ديل سول. يظهر العقار في منطقة حضرية قريبة من البحر، مع شبكة طرق واضحة تربطها بالمدن الساحلية الأخرى والمطار. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية، مما يؤكد على الطبيعة الساحلية المدمجة بالبنية التحتية الحضرية للمنطقة.
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع غرب مدينة مالقة بمسافة 12 كم، وبين مدينتي توريمولينوس وفويخيرولا. هذا الموقع المركزي يضعها في قلب منطقة سياحية رئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق إقليمية ووطنية. تشير المسافة المباشرة (خط مستقيم) إلى مطار ملقا (9.3 كم) إلى أهمية المنطقة كمحور للنقل. قربها من مدن أخرى مثل مالقة (12 كم) يسهل الوصول إلى المزيد من الخدمات والمواقع الثقافية والترفيهية.
يتمتع العقار بموقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد عن الشواطئ مسافات قصيرة، حيث تبعد بلايا مالابيسكيرا 229 مترًا، وبلايا دي سانتا آنا 588 مترًا. مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 245 مترًا والصيدليات على بعد 402 مترًا، مما يوفر راحة فورية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف بنالمادينا بيتش آند بيتش (3.4 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم) ضمن مسافة معقولة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي الراكيتا على بعد 0.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر خلال فصول معينة. يبلغ ارتفاع بنالمادينا 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. ومع ذلك، فإن المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 8.4%، والذي يوصف بأنه "حاد"، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي. تتوفر شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل كارفاخال (Carvajal) وفونتي دي لا سالود (Fuente de la Salud)، مما يشير إلى معايير جودة عالية للمياه والخدمات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، أبرزها بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بينالمادينا (1.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط. يوجد شاطئان يحملان العلم الأزرق في المنطقة القريبة: كارفاخال وفونتي دي لا سالود. لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بيتش (3.4 كم) وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). كما تضم المنطقة مرافق رياضية متنوعة، مثل نادي الراكيتا (0.9 كم) والمركز الرياضي أرويو دي لا ميل (1.0 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع غرب مدينة مالقة بمسافة 12 كم، وبين مدينتي توريمولينوس وفويخيرولا. هذا الموقع المركزي يضعها في قلب منطقة سياحية رئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق إقليمية ووطنية. تشير المسافة المباشرة (خط مستقيم) إلى مطار ملقا (9.3 كم) إلى أهمية المنطقة كمحور للنقل. قربها من مدن أخرى مثل مالقة (12 كم) يسهل الوصول إلى المزيد من الخدمات والمواقع الثقافية والترفيهية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL924039
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
