Dieses Objekt befindet sich in Benalmádena, in einem städtischen Gebiet unmittelbar an der Küste der Costa del Sol. Das Studio liegt im neunten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1970 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 25 Quadratmetern bietet es einen kompakten Wohnraum in zentraler Lage. Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz, was eine vermietete Nutzung ermöglicht. Die Nähe zum Meer und die umfassende Infrastruktur prägen den Standort maßgeblich. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt mit grundlegender Ausstattung und Aufzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in einer urbanisierten Zone von Benalmádena positioniert. Der nächste Strandabschnitt, Playa Malapesquera, befindet sich in einer Entfernung von etwa 230 Metern. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Einzelhandel gekennzeichnet. Die Höhenlage beträgt 54 Meter über dem Meeresspiegel, wobei ein leichter Anstieg zur Küstenlinie hin zu verzeichnen ist.
Aufgrund der begrenzten Wohnfläche von 25 Quadratmetern eignet sich das Studio primär für Einzelpersonen oder als reines Ferienobjekt. Die voll ausgestattete Küche und das Bad mit Dusche decken die grundlegenden versorgungstechnischen Bedürfnisse ab. Der vorhandene Aufzug erleichtert die Erreichbarkeit der Wohnung im neunten Stock erheblich. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum.
Da das Gebäude im Jahr 1970 fertiggestellt wurde, handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt. Der Bauzustand wird als exzellent beschrieben, dennoch spiegeln sich die Baustandards jener Zeit in der Substanz wider. Es sind keine aktuellen Bauzeiten oder Fertigstellungstermine zu berücksichtigen, da die Immobilie sofort bezugsbereit ist.
Das Objekt verfügt über keine separaten Schlafzimmer, da es sich um ein Studio handelt. Ein privater Außenbereich wie ein Garten ist nicht vorhanden; stattdessen bietet der Balkon Platz im Freien. Auf Grund der Fläche ist der Wohnraum für dauerhaftes Wohnen für mehrere Personen limitiert. Es ist keine eigene Garage oder ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten.
Ref: VL071023
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine effiziente Basis an der Costa del Sol suchen, ohne hohen Wartungsaufwand. Investoren, die eine Ferienstätte mit direkter Vermietungsmöglichkeit suchen, finden hier durch die vorhandene Touristenlizenz eine Option. Auch für Singles, die den Großteil des Jahres im Freien verbringen, könnte der kompakte Raum ausreichen. Wer viel Platz oder einen privaten Garten benötigt, wird hier nicht fündig. Die zentrale Lage ist für jene geeignet, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche. Die Bildanalyse zeigt moderne weiße Küchenschränke mit Marmorspritzschutz. Es sind Doppelverglasungsfenster installiert, was den Schallschutz und die Wärmedämmung verbessert. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Der Zustand wird als exzellent angegeben, was auf eine Modernisierung hindeuten könnte. Der Bodenbelag und die Wände entsprechen dem Standard renovierter Bestandsimmobilien.
Der Kaufpreis für dieses Studio liegt bei 168.500 Euro. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, gibt es keine Preisvariationen innerhalb des Projekts. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region befindet sich dieser Einstiegspreis im unteren Segment. Die Kosten reflektieren die Lage, die Größe und das Baujahr der Immobilie.
Der Alltag in dieser Wohnung wird durch die direkte Stadtlage und die Nähe zur Küste geprägt. Besorgungen können dank der nahegelegenen Supermärkte und der 28 Apotheken im Umkreis unkompliziert erledigt werden. Die kurzen Wege zum Strand ermöglichen regelmäßige Spaziergänge entlang der Promenade. Die erhöhte Lage im neunten Stock gewährt einen Ausblick und Distanz vom Straßenniveau. Benalmádena ist belebt, was sich in der hohen Anzahl an Restaurants und Cafés niederschlägt. Die Touristenlizenz erlaubt eine flexible Nutzung für Eigentümer. Der Steigungsgrad von 8,2 % zum Strand hin sollte bei Bewegungen außerhalb des Hauses beachtet werden.
Die unmittelbare Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf. Mit 186 Restaurants in einem Radius von 2 Kilometern ist das gastronomische Angebot vielfältig. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit dem Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel in einem Kilometer Entfernung erreichbar. Gesundheitseinrichtungen wie Krankenhäuser und Apotheken sind in kurzer Distanz zu finden. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was ein autonomes Leben ohne Auto erleichtert.
Die Karte zeigt die zentrale Lage zwischen Küste und Hinterland. Man erkennt die unmittelbare Nähe zur Bahnanbindung und den Hafen. Für Besucher aus dem deutschsprachigen Raum ist ersichtlich, dass man hier zentral und gut angebunden ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Diese Position bietet Zugang zur Großstadt sowie zu den kleineren Küstenorten. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachse A-7 ist gut gegeben.
Der Strand Playa Malapesquera ist in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt nur 9,3 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch & Putt sind rund 3,4 Kilometer entfernt. Auch E-Ladesäulen für Elektrofahrzeuge sind in der weiteren Umgebung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,6 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage von 54 Metern sorgt für leichten Wind und oft weniger Luftfeuchtigkeit als direkt am Meer. Die Hängelage beeinflusst das Mikroklima leicht positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, wie Carvajal und Fuente de la Salud. Wassersport und Strandaktivitäten sind damit direkt möglich. Sportzentren wie der Club Municipal de Hielo oder Tennisclubs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitgestaltung ist abwechslungsreich.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Diese Position bietet Zugang zur Großstadt sowie zu den kleineren Küstenorten. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachse A-7 ist gut gegeben.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Lantana Residencial in Mijas ist dieses Studio deutlich günstiger und bietet weniger Wohnfläche. Während Lantana oft von Familien gesucht wird, dient dieses Objekt eher als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Aquamar in Torre del Mar bietet modernere Standards und mehr Platz für einen signifikant höheren Preis. Etherna Homes 2 in Estepona liegt weiter westlich und ist ein Neubauprojekt. Das hier angebotene Objekt punktet mit der direkten Strandnähe und der sofortigen Verfügbarkeit ohne Wartezeit. Wer aus Ländern wie Österreich oder der Schweiz kommt, schätzt oft die unkomplizierte Infrastruktur in Benalmadena im Vergleich zu eher isolierten Urbanisationen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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