Dit project betreft een studio van 25 m² in Benalmádena, Málaga, gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust. De bouw dateert uit 1970, wat betekent dat het object onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of gebruik. Een specifiek kenmerk is de aanwezigheid van een toeristische vergunning, wat formele mogelijkheden biedt voor verhuur. De woning is gelegen op de negende verdieping en is voorzien van een liftinstallatie. De ligging in een ontwikkelde gemeente met een hoge bevolkingsdichtheid zorgt voor een directe omgeving met diverse faciliteiten op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich op korte afstand van Playa Malapesquera, circa 230 meter in rechte lijn. Het object is geïntegreerd in een stedelijke omgeving in Benalmádena, tussen de steden Málaga en Fuengirola. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan faciliteiten, waaronder horeca en winkels, wat zorgt voor een dynamische woonomgeving vlakbij de kustlijn.
De woonoplossing is ontworpen voor efficiënt gebruik van ruimte binnen een oppervlakte van 25 m². De inrichting omvat een volledig geïnstalleerde keuken en vaste kasten, wat functioneel gebruik mogelijk maakt zonder grote aanpassingen. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie en geluidsreductie. De indeling is geschikt voor bewoning op basis van een minimum aan onderhoud en een eenvoudige levensstijl.
De bouw van het gebouw vond plaats in 1970, wat betekent dat het project momenteel in de fase van gebruik is. Er is geen sprake van bouwplanning of opleveringsrisico's. De status 'gereed' garandeert dat de woning onmiddellijk kan worden betrokken of in gebruik kan worden genomen voor verhuurdoeleinden. De technische staat wordt omschreven als uitstekend.
De woning beschikt niet over afzonderlijke slaapkamers; de oppervlakte van 25 m² is exclusief bestemd voor studio-gebruik. Er is geen private tuin of uitgebreide buitenruimte aanwezig. Door de ligging in een stedelijke omgeving met een hoog aantal toeristen en voorzieningen, dient rekening te worden gehouden met omgevingsgeluid en een levendige sfeer in de directe nabijheid.
Ref: VL071023
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij profielen die een functionele basis zoeken in een dynamische kustomgeving. Voor investeerders biedt de combinatie van een aankoopbedrag van €168.500 en de aanwezigheid van een toeristische vergunning een instrument voor exploitatie op de verhuurmarkt. De ligging in Benalmádena, met een stabiele toeristische stroom, ondersteunt dit gebruiksscenario. Voor particulieren die een tweede verblijf zoeken, is deze woning geschikt voor diegenen die weinig behoefte hebben aan grote leefruimtes en de voorkeur geven aan een onderhoudsarm object. Het ontbreken van slaapkamers maakt de woning minder geschikt voor gezinnen of langdurig verblijf met meerdere personen.
Het object, opgeleverd in 1970, vertoont momenteel een staat van onderhoud die wordt omschreven als uitstekend. Specifieke technische kenmerken die bijdragen aan het comfort zijn de aanwezigheid van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een verbeterde thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig geïnstalleerd en ingericht, wat wijst op een modernisering van de nutsvoorzieningen. Vaste kasten zijn in de indeling opgenomen, wat het gebruiksgemak van de beperkte oppervlakte ten goede komt. De aanwezigheid van een liftinstallatie is een technisch voordeel voor toegankelijkheid op de negende verdieping.
De prijsstelling voor deze studio is vastgesteld vanaf €168.500. Dit positioneert het object in het instapsegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, rekening houdend met de ligging op korte afstand van de kust. Gezien het kleine oppervlak en de bouwjaarklasse, vertegenwoordigt dit bedrag een waarde die voornamelijk wordt bepaald door locatie en verhuurpotentieel. Voor de kustregio van Málaga geldt dat prijzen voor vergelijkbare studio's in stedelijke zones variëren op basis van uitzicht en afstand tot het strand. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object.
Benalmádena presenteert zich als een stedelijke kustplaats met een continue bedrijvigheid, waarbij het dagelijks ritme wordt bepaald door de aanwezigheid van zowel toeristen als permanente bewoners. De directe woonomgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan eetgelegenheden, cafés en winkels, wat maakt dat dagelijkse boodschappen en uitjes vaak te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd. De nabijheid van de zee, op minder dan 250 meter, stimuleert een levensstijl die zich deels buiten afspeelt. De ligging op de negende verdieping biedt een zekere afstand van het straatniveau, wat privacy verhoogt ondanks de stedelijke setting. De aanwezigheid van een toeristische licentie wijst op een omgeving die is afgestemd op kort verblijf, wat betekent dat de samenstelling van de buurt en de aanwezige faciliteiten sterk kunnen variëren naargelang het seizoen. Voor bewoners betekent dit dat de voorzieningen jaarlijks beschikbaar blijven, maar dat de drukte in de zomermaanden aanzienlijk toeneemt.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Voor dagelijkse behoeften liggen supermarkten op een afstand van circa 245 meter. De infrastructuur voor gezondheidszorg is vertegenwoordigd door één ziekenhuis en twee gezondheidscentra in de directe regio, op een bereisbare afstand van 3,4 kilometer. Vervoersmogelijkheden zijn uitgebreid; het treinstation Benalmádena - Arroyo de la Miel bevindt zich op 1,0 kilometer, wat een directe verbinding biedt met Málaga. Met 15 openbaar vervoerhaltes en 8 lijnen in de omgeving is de mobiliteit hoog.
De kaartvisualisatie toont de positie van de studio direct aan de kustlijn van Benalmádena. De markers geven de korte afstanden weer tot Playa Malapesquera en het treinstation. De aansluiting op de A-7 en de nabijheid van de luchthaven van Málaga zijn duidelijk zichtbaar. De concentratie van voorzieningen in de directe omgeving wordt geïllustreerd door de dichtheid van commerciële en openbare iconen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena neemt een centrale positie in aan de westkust van Málaga, ingeklemd tussen de grotere steden Torremolinos en Fuengirola. Op 12 kilometer ten westen van Málaga fungeert het als een tussenstation voor kusttoerisme. De locatie is strategisch voor wie toegang wil tot het stadscentrum van Málaga zonder in de drukte ervan te wonen. De positie dicht bij Arroyo de la Miel biedt de functionele mix van woon- en toeristische zones.
De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Malapesquera, bevindt zich op 229 meter afstand. Playa de Santa Ana is bereikbaar op 588 meter. De internationale luchthaven van Málaga is op 9,3 kilometer gelegen. Voor golfliefhebbers is de Golf Benalmadena Pitch&Putt op 3,4 kilometer afstand gesitueerd, met andere banen zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 4,9 kilometer. Het stadscentrum van Benalmádena is direct bereikbaar.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 54 meter boven zeeniveau. Het klimaat wordt gekenmerkt door een historisch gemiddelde van 3.888 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,6°C, wat een lang buitenverblijf mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich hier uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De helling van het terrein richting het strand bedraagt 8,2%, wat zorgt voor uitzichtpunten vanuit de woning op de negende verdieping.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving zijn Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Santa Ana (588 m). De gemeente Benalmádena kent in totaal twee stranden met een Blue Flag-status. De stranden zijn stedelijk van karakter en bieden voorzieningen zoals strandbedden en waterportactiviteiten. Naast strandrecreatie biedt de omgeving faciliteiten voor actieve sportbeoefening, waaronder het Club Municipal de Hielo (ijsbaan) op 0,6 kilometer en diverse tennis- en padelclubs.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena neemt een centrale positie in aan de westkust van Málaga, ingeklemd tussen de grotere steden Torremolinos en Fuengirola. Op 12 kilometer ten westen van Málaga fungeert het als een tussenstation voor kusttoerisme. De locatie is strategisch voor wie toegang wil tot het stadscentrum van Málaga zonder in de drukte ervan te wonen. De positie dicht bij Arroyo de la Miel biedt de functionele mix van woon- en toeristische zones.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), vertegenwoordigt deze studio in Benalmádena een aanzienlijk lagere investering. De vergelijkingsprojecten zijn nieuwbouwontwikkelingen met vaak meer oppervlakte en moderne energieprestaties. De prijs van €168.500 voor de Benalmádena studio weerspiegelt de oudere bouwjaren (1970) en het kleinere oppervlak (25 m²). Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is eveneens nieuwbouw, maar de prijs ligt hoger dan dit object, wat suggereert dat de Benalmádena studio een instapniveau biedt. Waar de genoemde vergelijkingsprojecten zich richten op nieuwbouwkopers, biedt dit project een direct beschikbaar alternatief met een toeristische licentie. De ligging in Benalmádena is stedelijker en centraler dan Mijas of Estepona, wat de waarde per m² ondersteunt ondanks de leeftijd van het gebouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID