Questo monolocale, situato a Benalmadena Costa, rappresenta una soluzione abitativa compatta in un contesto urbano consolidato. L'immobile offre una distribuzione pratica all'interno di un edificio che dispone di servizi comuni e di sicurezza. La posizione garantisce un comodo accesso ai servizi locali e alla costa mediterranea, rendendolo una base funzionale per i residenti.
Il mercato immobiliare a Benalmadena Costa offre una gamma di opzioni, con monolocali come questo che rappresentano punti d'ingresso accessibili. Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€269.000), questo monolocale a €173.000 rappresenta una fascia di prezzo inferiore. Questi progetti comparabili sono in genere costruzioni più grandi e più recenti, spesso dotate di servizi privati più estesi. Il monolocale in questione, essendo un'unità esistente e ristrutturata, si concentra sulla posizione e sulla disponibilità immediata. Le sue dimensioni e il suo prezzo sono più in linea con soluzioni abitative compatte all'interno di aree urbane consolidate, spesso preferite per gli affitti vacanzieri o come base pratica, piuttosto che come residenza familiare principale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in una zona commerciale e urbanizzata, questo monolocale beneficia della vicinanza immediata a negozi e servizi. Si trova a pochi passi da diverse spiagge, offrendo un facile accesso al tempo libero sulla costa. L'area circostante si distingue per la sua accessibilità e per la disponibilità di servizi pensati per la vita quotidiana.
Progettato per l'efficienza, il monolocale si adatta a single o coppie in cerca di uno spazio abitativo razionale. Le sue caratteristiche, come l'aria condizionata e una cucina a vista attrezzata, soddisfano le esigenze di comfort essenziali. La presenza di accesso per persone a mobilità ridotta e di una piscina condominiale ne accresce la praticità per un'ampia gamma di occupanti.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, costruita nel 1975. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, è stato ristrutturato di recente, il che indica aggiornamenti recenti delle sue condizioni e potenzialmente delle finiture interne. L'edificio stesso rappresenta uno sviluppo residenziale consolidato nella zona.
Il monolocale offre una superficie abitabile di 25 m², risultando compatto. Viene venduto non arredato, richiedendo all'acquirente di provvedere autonomamente all'arredamento. Essendo un monolocale, non dispone di una camera da letto separata. L'immobile include una piscina condominiale, non privata, e il parcheggio non è esplicitamente indicato come servizio privato.
Questo monolocale è adatto a chi cerca un pied-à-terre funzionale sulla Costa del Sol. È una scelta pratica per occupanti singoli o coppie che privilegiano la posizione e l'accessibilità rispetto a spazi abitativi ampi. Gli acquirenti in cerca di una casa per le vacazioni che richieda una manutenzione minima, o di una base da cui esplorare la regione, troveranno vantaggiosa la vicinanza ai servizi e ai collegamenti dei trasporti. Il suo status di immobile ristrutturato di recente e pronta consegna è inoltre attraente per gli investitori in cerca di un acquisto diretto, potenzialmente a scopo di locazione. Per chi privilegia uno stile di vita legato al mare e alle comodità urbane, in cui le commissioni quotidiane possono essere gestite a piedi, questo monolocale offre una soluzione conveniente.
Il monolocale è stato ristrutturato di recente, il che suggerisce condizioni e finiture aggiornate. Le caratteristiche principali includono l'aria condizionata per il controllo del clima e una cucina a vista completamente attrezzata, che ne indica la prontezza all'uso immediato. Sebbene la costruzione originaria risalga al 1975, la ristrutturazione recente implica miglioramenti alle superfici e alle finiture. Dettagli come gli armadi a muro contribuiscono a un utilizzo efficiente dello spazio. L'immobile include l'accesso per persone a mobilità ridotta, a testimonianza dell'attenzione all'usabilità. Le aree comuni, tra cui un giardino condominiale e una piscina, sono mantenute come parte del complesso. La sicurezza è gestita tramite un servizio attivo 24 ore, che aggiunge un livello di sorveglianza.
Il monolocale è offerto a un prezzo richiesto fisso di €173.000. Questo prezzo riflette un immobile esistente e ristrutturato di recente. Data la sua dimensione e la posizione in un'area sviluppata, rappresenta uno dei punti d'ingresso più accessibili nel mercato immobiliare di Benalmadena Costa. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata al completamento della vendita. Essendo una singola unità, non esiste una variazione di prezzo 'a partire da'; questo è il costo definitivo per questo specifico monolocale.
Benalmadena Costa offre un ambiente urbano vivace con un carattere spiccatamente costiero. Le immediate vicinanze si contraddistinguono per una fitta rete di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie, tutti raggiungibili facilmente a piedi o in bicicletta. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate che facilitano gli spostamenti nella regione. Questo contesto urbano garantisce che le comodità quotidiane siano facilmente disponibili, mentre la vicinanza al mare offre un forte legame con lo stile di vita mediterraneo. La presenza di hotel indica un flusso costante di visitatori, che contribuisce a un'atmosfera vivace tutto l'anno. Per i residenti, questo si traduce in un'esperienza di vita pratica e accessibile, in cui la maggior parte delle esigenze quotidiane può essere soddisfatta senza la necessità di un'auto.
Benalmadena Costa offre un ambiente urbano dinamico situato direttamente sulla costa mediterranea. L'area è densamente popolata di servizi, con un'alta concentrazione di ristoranti, caffè e negozi a pochi passi. Questa densità urbana garantisce un livello costante di attività e accessibilità. Le opzioni di trasporto pubblico sono solide, con numerose linee e fermate di autobus che servono la località, collegando i residenti ai paesi vicini e alla più ampia provincia. Per i conducenti, è disponibile l'accesso alle principali reti stradali, sebbene il traffico urbano possa rappresentare un fattore. La distanza in linea d'aria dalla città di Málaga è di circa 17 km, che offre un centro urbano più grande con un'ampia offerta culturale e commerciale.
Questa mappa mostra Benalmadena Costa, un quartiere costiero nella provincia di Málaga. Evidenzia la posizione dell'immobile all'interno di un'area urbanizzata, sottolineando la vicinanza alle spiagge, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie e ai collegamenti dei trasporti. Le principali città della regione come Málaga e Marbella sono mostrate in relazione a questa località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena Costa è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, una rinomata fascia costiera della Spagna meridionale. Si trova tra il capoluogo di provincia, Málaga (a 17 km), e la popolare località turistica di Marbella (a 34 km). Questa posizione centrale nella provincia di Málaga offre ai residenti un comodo accesso a una gamma di centri urbani, dal polo culturale e commerciale di Málaga alle offerte più esclusive di Marbella. L'area fa parte di un corridoio turistico ben sviluppato, noto per le sue spiagge, il clima e le strutture ricreative.
Il monolocale si trova a pochi passi da diverse spiagge, con Playa de Santa Ana a circa 400 metri in linea d'aria. Un supermercato è situato comodamente a sole 286 metri di distanza, mentre una farmacia è ancora più vicina, a 176 metri. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 3,6 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile a circa 9 km di distanza diretta, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, e le stazioni ferroviarie si trovano entro 1,1 km, rafforzando ulteriormente la connettività.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Benalmadena Costa è tipico della regione mediterranea, con una temperatura media annuale di 18,6°C. L'area gode di una lunga stagione balneare, che in genere si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. Situato a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, la località offre vicinanza alla costa senza variazioni di quota significative verso il mare stesso. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, è del 9,5%, che indica una discesa relativamente ripida. La regione beneficia di ampio soleggiamento durante tutto l'anno, contribuendo al suo fascino come destinazione per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato a una varietà di spiagge, con Playa de Santa Ana a sole 400 metri in linea d'aria. Altre spiagge notevoli come Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil sono anch'esse nelle immediate vicinanze. L'area offre numerose strutture sportive, tra cui piste di pattinaggio su ghiaccio comunali e circoli di racchetta entro 1 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono accessibili, incluso il vicino Golf Benalmadena Pitch& Putt. Il contesto urbano è completato da punti panoramici che offrono prospettive sulla costa e sul paesaggio circostante, come Mirador Los Cañones a 2,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL265199
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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