Este apartamento estúdio, situado na Benalmadena Costa, apresenta uma solução de habitação compacta num ambiente urbano bem consolidado. O imóvel oferece uma distribuição prática num edifício que dispõe de comodidades comuns e serviços de segurança. A sua localização proporciona acesso conveniente aos serviços locais e ao litoral mediterrânico, tornando-o uma base funcional para os residentes.
O mercado imobiliário na Benalmadena Costa oferece uma variedade de opções, com estúdios como este a proporcionarem pontos de entrada acessíveis. Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (205.000 €) e o Etherna Homes 2 em Estepona (269.000 €), este estúdio a 173.000 € representa uma faixa de preço inferior. Estes projetos comparáveis são tipicamente construções maiores e mais recentes, frequentemente com comodidades privativas mais extensas. O estúdio em questão, por ser uma unidade existente e renovada, foca-se na localização e na disponibilidade imediata. O seu tamanho e nível de preço estão mais alinhados com soluções de habitação compacta em áreas urbanas consolidadas, muitas vezes preferidas para arrendamento de férias ou como base prática, em vez de residência familiar principal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado numa zona comercial e urbanizada, este estúdio beneficia da proximidade imediata de lojas e serviços. Localiza-se a poucos minutos a pé de várias praias, oferecendo fácil acesso ao lazer costeiro. A área envolvente caracteriza-se pela sua acessibilidade e pela disponibilidade de comodidades voltadas para o dia a dia.
Concebido para a eficiência, o estúdio destina-se a indivíduos ou casais que procuram um espaço de habitação simplificado. As suas características, como o ar condicionado e uma kitchenette equipada, respondem às necessidades essenciais de conforto. A inclusão de acesso para pessoas com mobilidade reduzida e de uma piscina comum aumenta a sua praticidade para um diversificado leque de ocupantes.
Este imóvel é uma habitação existente, pronto a habitar, construído em 1975. Embora não seja uma construção nova, foi recentemente renovado, o que indica atualizações recentes no seu estado e, potencialmente, nos seus equipamentos interiores. O próprio edifício representa um desenvolvimento residencial estabelecido na zona.
O estúdio oferece uma área habitável de 25 m², o que é compacto. É vendido sem mobília, exigindo que o comprador organize a sua própria mobília. Por ser um estúdio, não dispõe de quartos separados. O imóvel inclui uma piscina comum, não privativa, e o estacionamento não é explicitamente indicado como característica privativa.
Este estúdio é indicado para quem procura um pied-à-terre funcional na Costa del Sol. É uma escolha prática para ocupantes individuais ou casais que priorizam a localização e a acessibilidade em vez de um amplo espaço habitacional. Compradores que procuram uma casa de férias que exija pouca manutenção, ou uma base para explorar a região, considerarão vantajosa a sua proximidade de comodidades e ligações de transporte. O seu estatuto de imóvel recentemente renovado e pronto a habitar também atrai investidores que procuram uma aquisição simples, potencialmente para fins de arrendamento. Para quem prioriza um estilo de vida ligado ao mar e às conveniências urbanas, onde os afazeres diários podem ser resolvidos a pé, este estúdio oferece uma solução conveniente.
O estúdio foi recentemente renovado, o que sugere um estado e acabamento atualizados. As características principais incluem ar condicionado para controlo do clima e uma kitchenette totalmente equipada, indicando prontidão para uso imediato. Embora a construção original date de 1975, a renovação recente implica melhorias nas superfícies e nos equipamentos. Detalhes como roupeiros embutidos contribuem para uma utilização eficiente do espaço. O imóvel inclui acesso para pessoas com mobilidade reduzida, refletindo preocupações de usabilidade. As áreas comuns, incluindo um jardim comum e piscina, são mantidas como parte do empreendimento. A segurança é assegurada por um serviço 24 horas, acrescentando um nível adicional de vigilância.
O estúdio é oferecido a um preço pedido fixo de 173.000 €. Este preço reflete um imóvel existente e recentemente renovado. Tendo em conta o seu tamanho e a sua localização numa área desenvolvida, representa um dos pontos de entrada mais acessíveis no mercado imobiliário da Benalmadena Costa. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata após a conclusão da venda. Por se tratar de uma unidade única, não existe variação de preço "desde"; este é o custo definitivo para este estúdio específico.
A Benalmadena Costa oferece um ambiente urbano vibrante com um carácter costeiro distinto. A vizinhança imediata caracteriza-se por uma rede densa de serviços, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, bancos e farmácias, todos a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A área é bem servida por transporte público, com várias linhas e paragens que facilitam a deslocação pela região. Este ambiente urbano garante que as conveniências diárias estão prontamente disponíveis, enquanto a proximidade do mar proporciona uma forte ligação ao estilo de vida mediterrânico. A presença de hotéis indica um fluxo constante de visitantes, contribuindo para uma atmosfera animada durante todo o ano. Para os residentes, isto traduz-se numa experiência de habitação prática e acessível, em que a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita sem a necessidade de um carro.
A Benalmadena Costa proporciona um ambiente urbano dinâmico situado diretamente na costa mediterrânica. A área é densamente povoada de comodidades, com uma elevada concentração de restaurantes, cafés e lojas a poucos minutos a pé. Esta densidade urbana garante um nível constante de atividade e acessibilidade. As opções de transporte público são robustas, com inúmeras linhas e paragens de autocarro a servir a localidade, ligando os residentes às localidades vizinhas e a toda a província. Para os condutores, está disponível o acesso às principais redes rodoviárias, embora o trânsito urbano possa ser um fator. A distância em linha reta até à cidade de Málaga é de aproximadamente 17 km, oferecendo um centro urbano maior com extensas ofertas culturais e comerciais.
Este mapa mostra a Benalmadena Costa, um distrito costeiro na província de Málaga. Destaca a posição do imóvel numa área urbanizada, enfatizando a sua proximidade das praias, dos serviços essenciais como supermercados e farmácias, e das ligações de transporte. Localidades regionais importantes como Málaga e Marbella são mostradas em relação a esta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Benalmadena Costa está estrategicamente posicionada ao longo da Costa del Sol, uma renomada faixa costeira no sul de Espanha. Localiza-se entre a capital provincial, Málaga (a 17 km), e a popular estância de Marbella (a 34 km). Esta localização central na província de Málaga proporciona aos residentes acesso conveniente a uma variedade de centros urbanos, desde o polo cultural e comercial de Málaga até às ofertas mais exclusivas de Marbella. A área faz parte de um corredor turístico bem desenvolvido, conhecido pelas suas praias, clima e instalações de lazer.
O estúdio localiza-se a poucos minutos a pé de várias praias, com a Playa de Santa Ana a aproximadamente 400 metros em linha reta. Um supermercado está convenientemente situado a apenas 286 metros, e uma farmácia está ainda mais perto, a 176 metros. Para as necessidades de saúde, um hospital localiza-se a 3,6 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos a curta distância, incluindo o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está acessível a aproximadamente 9 km de distância direta, facilitando as viagens nacionais e internacionais. O transporte público está bem representado, com 7 linhas e 50 paragens nas imediações, e as estações ferroviárias encontram-se a 1,1 km, reforçando ainda mais a conectividade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Benalmadena Costa é característico da região mediterrânica, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A área desfruta de uma longa época balnear, que normalmente se estende por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. Situada a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, a localização oferece proximidade da costa sem alterações de altitude significativas em direção ao mar. O declive até à praia mais próxima, a Playa de Santa Ana, é de 9,5%, indicando uma descida relativamente íngreme. A região beneficia de bastante sol ao longo de todo o ano, o que contribui para o seu apelo como destino para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso imediato a uma variedade de praias, com a Playa de Santa Ana a apenas 400 metros em linha reta. Outras praias notáveis, como a Playa Malapesquera e a Playa de Bil Bil, também se encontram em close proximidade. A área oferece inúmeras instalações desportivas, incluindo rinques de gelo municipais e clubes de raquetas a menos de 1 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão acessíveis, incluindo o próximo Golf Benalmadena Pitch&Putt. O ambiente urbano é complementado por miradouros que oferecem perspetivas do litoral e da paisagem envolvente, como o Mirador Los Cañones a 2,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL265199
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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